北京中智博研研究院為您提供2020-2026年房地產中介服務市場全景調查與投資前景評估報告。2020-2026年中國房地產中介服務市場全景調查與投資前景評估報告
【報告編號】:209605
【出版時間】:2020年3月
【出版機構】:中信博研研究院
【報告價格】:印刷版6500元 電子版6800元 印刷版+電子版7000元
【交付方式】:emil電子版或特快專遞
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房地產中介服務是指具有執業資格的人員在房地產投資、開發、銷售、交易等各個環節中,為當事人提供服務的經營活動,是房地產咨詢、房地產估價、房地產經紀等活動的總稱。
房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發布并且---房源真實有效;幫買房人尋找合適、理想房源,并帶領買房人實地看房,加以引導,促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務---,市場慣例中介服務---為2.7~3%。
應屆畢業生房屋租賃需求是房地產中介服務的重要需求市場。2019年的應屆-人數比十年前增加了26%,相比2004年增加了197%。
報告目錄:
第.1章:房地產中介服務行業投資環境分析
1.1 行業發展環境分析
1.1.1 我國宏觀經濟現狀及預測
1.1.2 房地產開發景氣指數
1.1.3 房地產開發投資情況
1房地產開發投資額
2房地產新開工面積
3房地產竣工面積
1.1.4 房地產市場銷售情況
1.2 行業政策環境分析
1.2.1 房地產中介服務行業政策
1土地供給政策
2商品住房政策
3保障性住房政策
4房地產中介服務政策
1.2.2 房地產中介服務政策趨勢
第2章:房地產中介服務行業發展現狀剖析
2.1 房地產中介服務行業概況
2.1.1 房地產中介服務行業界定
2.1.2 房地產中介服務行業的領域
2.1.3 房地產中介服務行業的內容
2.1.4 房地產中介服務行業的---
1房地產業對行業的影響
2城市化進程對行業的影響
2.2 我國房地產中介服務行業發展歷程
2.2.1 萌芽階段1993-1997年
2.2.2 快速發展階段1998-2004年
2.2.3 整合規范2005年之后
2.3 我國房地產中介服務市場發展現狀
2.3.1 全國房地產中介服務行業發展現狀
2.3.2 房地產中介服務行業典型區域市場-
1北京房地產中介服務市場運營分析
2上海房地產中介服務市場運營分析
3天津房地產中介服務市場運營分析
4重慶房地產中介服務市場運營分析
第3章:房地產中介服務行業運營模式分析
3.1 我國房地產中介服務行業發展模式分析
3.1.1 國內地鋪模式
1目前國內地鋪模式的概念
2國內地鋪模式發展瓶頸分析
3國內地鋪模式存在問題根源
4國內地鋪模式問題解決方法
3.1.2 獨立經紀人模式
1房地產獨立經紀人概念
2獨立經紀人的理論基礎
3獨立經紀人模式的價值
3.1.3 多渠道整合模式
1移動終端
2電子商務
3行業間整合
3.2 四大發達地區房地產中介服務行業運營模式分析
3.2.1 美國房地產中介服務行業運營模式分析
1美國房地產中介行業的特點
2美國房地產經紀人的分類
3美國房地產中介mls系統介紹
4美國房地產中介機構管理制度
3.2.2 日本房地產中介服務行業運營模式分析
1日本房地產中介主要組織形態和營業特點
2日本對房地產中介的管理
3日本房地產中介的---和營業---金
3.2.3 中國-房地產中介服務行業運營模式分析
1臺灣房地產中介業務的經營模式
2臺灣房地產中介業務內容
3臺灣房地產中介的---
4-對房地產中介行業的管理
3.2.4 中國---房地產中介服務行業運營模式分析
1香港房地產經紀機構的種類
2香港房地產經紀業的特點
3香港房地產經紀業務的運作模式
4香港房地產經紀業務的運作程序
3.3 未來房地產中介服務行業發展模式分析
3.3.1 目前房地產中介服務行業存在的問題
3.3.2 房地產中介企業投資預測分析
第4章:房地產中介服務行業細分領域分析
4.1 房地產傳統經紀行業-
4.1.1 房地產經紀服務行業發展概述
1房地產經紀服務行業的構成與特點
2房地產經紀業與存量房市場關系
3房地產經紀行業的主要經營模式
4房地產經紀行業的業務分類
4.1.2 我國房地產經紀行業發展分析
1我國房地產經紀行業發展現狀
2行業如何在房地產市場變動中發展
3房地產經紀行業的發展趨勢
4.1.3 房地產經紀機構的
---與上市
4.2 房地產代理行業-
4.2.1 房地產代理行業發展概述
1房地產代理行業業務領域
2房地產代理行業企業分類
3房地產代理區域行業特征
4房地產代理城市行業特征
5各區域城市典型代理企業列表
4.2.2 房地產策劃代理業發展模式分析
1房地產代理企業三大發展模式分析
2房地產代理企業發展要素分析
4.2.3 房地產代理行業發展分析
1房地產代理行業發展現狀
2房地產代理行業發展趨勢
4.2.4 房地產代理行業區域市場-
1北京市房地產代理業的發展現狀
2深圳市房地產代理業的發展現狀
3上海市房地產代理業的發展現狀
4.3 房地產評估行業-
4.3.1 房地產評估行業發展概述
1房地產價格評估行業定義
2房地產評估的類型
3房地產評估的方法
4房地產投資價值的評估特點
4.3.2 房地產評估行業發展分析
1房地產估價機構數量分析
2房地產估價機構收入規模
3房地產估價機構收入結構
4.3.3 房地產評估行業存在問題
1估價機構產權問題
2行業法制建設問題
3估價人員素-題
4行業有效競爭問題
4.3.4 房地產評估行業發展趨勢
第5章:房地產中介服務行業競爭格局分析
5.1 房地產中介服務行業競爭狀況
5.1.1 房地產中介服務行業競爭的形式
1服務競爭
2素質競爭
3誠信競爭
4項目競爭
5信息競爭
5.1.2 房地產中介服務行業競爭格局
1策劃業務競爭格局
2代理銷售業務競爭格局
3經紀業務競爭格局
5.2 房地產中介服務行業swot分析
5.2.1 內部分析——優勢與劣勢并存
1優勢strengths
2劣勢weaknesses
5.2.2 外部分析——機會與威脅同在
1機會opportunities
2威脅threats
5.3 房地產中介服務行業的外資威脅
5.3.1 外資房地產中介服務機構四大特點
5.3.2 外資房地產中介服務機構帶來的影響
第6章:房地產中介行業市場前景分析
6.1 我國房地產中介行業市場前景分析
6.1.1 我國房地產行業商品房新開工面積
6.1.2 我國房地產行業商品房銷售面積
2019年1-8月份,全國房地產開發投資76519億元,同比增長10.1%,增速比1-7月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資54114億元,增長14.1%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.7%。
2013-2019年8月房地產新開工、竣工面積走勢圖
6.1.3 我國房地產行業商品房存貨分析
6.1.4 我國房地產中介行業市場前景分析
6.2 我國房地產中介行業區域市場前景分析
6.2.1 華東地區房地產中介行業市場前景分析
1商品房新開工面積
2商品房銷售面積
3商品房銷售額分析
6.2.2 華中地區房地產中介行業市場前景分析
1商品房新開工面積
2商品房銷售面積
3商品房銷售額分析
6.2.3 華南地區房地產中介行業市場前景分析
1商品房新開工面積
2商品房銷售面積
3商品房銷售額分析
6.2.4 西南地區房地產中介行業市場前景分析
1商品房新開工面積
2商品房銷售面積
3商品房銷售額分析
6.2.5 華北地區房地產中介行業市場前景分析
1商品房新開工面積
2商品房銷售面積
3商品房銷售額分析
6.2.6 西北地區房地產中介行業市場前景分析
1商品房新開工面積
2商品房銷售面積
3商品房銷售額分析
6.2.7 東北地區房地產中介行業市場前景分析
1商品房新開工面積
2商品房銷售面積
3商品房銷售額分析
第7章:房地產中介服務---企業經營策略分析
7.1 房地產中介服務行業---企業發展分析
7.1.1 世邦魏理仕有限公司分析
1企業發展概況
2企業四大---競爭力
3世邦魏理仕業務發展現狀
4世邦魏理仕模式發展總結
7.1.2 21世紀不動產公司分析
1企業發展概況
2企業發展模式
3企業發展現狀
4企業經營分析
5企業---發展動向分析
7.1.3 易居中國控股有限公司分析
1企業發展概況
2企業架構分析
3企業主營業務分析
4企業---發展動向
7.1.4 中原中國物業顧問有限公司分析
1企業發展概況
2企業主營業務分析
3企業---理念
4企業分公司網絡分布情況
7.1.5 深圳世聯行地產顧問股份有限公司分析
1企業發展概況
2企業主營業務分析
3企業營收情況分析
4企業盈利能力分析
7.1.6 合富集團分析
1企業發展概況
2集團架構情況
3企業服務體系
4企業營收情況分析
5企業運營能力分析
6企業發展能力分析
7企業投資前景分析
8企業---發展動向
7.2 房地產中介服務行業主要企業發展分析
7.2.1 美聯物業中國有限公司分析
1企業發展概況
2企業---榮譽
3企業業務板塊
7.2.2 北京鏈家房地產經紀有限公司分析
1企業發展概況
2企業的業務種類
3企業的榮譽與經營理念
4企業地產電子商務發展現狀
5北京鏈家房地產經紀有限公司的優劣勢分析
6企業電子商務投資策略分析
7.2.3 偉業我愛我家集團分析
1企業發展概況
2企業組織架構
3企業---榮譽
4企業業務分析
5企業---發展動向
7.2.4 上海房屋置換股份有限公司分析
1企業發展概況
2企業業務特色
3企業業績情況
4企業發展目標
7.2.5 上海太平洋房屋服務有限公司分析
1企業發展概況
2企業所獲榮譽
3企業cis分析
4企業主營業務分析
7.2.6 滿堂紅中國置業有限公司分析
1企業發展概況
2企業發展歷程
3企業---榮譽
4企業業務板塊
5企業投資前景
7.2.7 深圳市中聯房地產企業發展有限公司分析
1企業發展概況
2企業---榮譽
3企業業務板塊
4企業組織架構
5企業---發展動向
7.2.8 順馳中國不動產網絡集團分析
1企業發展概況
2企業業務分析
3企業投資前景
7.2.9 重慶金豐易居房屋置換有限公司分析
1企業發展概況
2企業---榮譽
3企業業務板塊
4企業投資前景
5企業業務流程
7.2.10 南京三得益房地產有限公司分析
1企業發展概況
2企業---榮譽
3企業業務板塊
4企業投資前景
第8章:房地產中介服務行業投資前景建議研究
8.1 我國房地產中介服務行業前景展望
8.1.1 房地產行業發展趨勢分析
8.1.2 行業自身發展分析
8.2 房地產中介服務行業投資前景分析
8.2.1 房地產中介服務行業政策風險及控制策略分析
1政策風險
2控制策略
8.2.2 房地產中介服務行業市場風險及控制策略分析
1市場風險
2控制策略
8.2.3 房地產中介服務行業同行業競爭風險及控制策略分析
1競爭風險
2控制策略
8.2.4 房地產中介服務行業---人員流失風險及控制策略分析
1---人員流失風險
2控制策略
8.2.5 房地產中介服務行業并購整合風險及控制策略分析
1并購整合風險
2控制策略
8.3 房地產中介服務行業投資前景建議研究
8.3.1 我國房地產中介服務行業投資趨勢分析
1網絡化服務宗旨
2規模化經營
3品牌化戰略
4國際化目標
5人才戰略
8.3.2 對房地產中介---的戰略思考
1企業品牌的重要性
2房地產中介行業實施品牌戰略的意義
3房地產中介---的現狀分析
4房地產中介企業的品牌戰略
5房地產中介品牌戰略管理的策略
圖表目錄:
圖表1:2011-2019年中國國內生產總值及其增長速度單位:萬億元,%
圖表2:2017-2019年中國居民消費價格指數變化情況
圖表3:2017-2019年國房景氣指數
圖表4:2008-2019年房地產開發投資累計及同比增速單位:萬億元,%
圖表5:2011-2019年我國房地產開發投資結構按建筑性質單位:%
圖表6:2015年我國房地產開發投資結構按區域單位:億元
圖表7:2011-2019年我國房地產新開工面積及同比增速單位:萬平方米,%
圖表8:2011-2019年房地產新開工面積結構情況按建筑性質單位:%
圖表9:2011-2019年房地產竣工面積及同比增速單位:萬平方米,%
圖表10:2011-2019年房地產竣工面積結構按建筑性質單位:%
圖表11:2011-2019年商品房銷售面積及同比增長率單位:億平方米,%
圖表12:2011-2019年我國房地產商品房銷售面積結構按建筑性質單位:%
圖表13:2014年我國主要土地政策
圖表14:2015年我國土地主要政策
圖表15:我國商品房主要政策
圖表16:保障性住房主要政策
圖表17:房地產中介服務行業主要政策
圖表18:房地產中介服務內涵
圖表19:房地產中介服務領域
圖表20:房地產市場體系及房地產開發價值鏈
圖表21:2008-2015年中國城鎮化率單位:%
圖表22:2020-2026年我國城鎮化率預測單位:%
圖表23:房地產中介服務行業發展的萌芽階段
圖表24:房地產中介服務行業發展的快速發展階段
圖表25:房地產中介服務行業發展的整合規范發展階段
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