中信博研研究院為您提供房地產(chǎn)估價(jià)發(fā)展動(dòng)態(tài)及前景規(guī)劃分析報(bào)告。中國房地產(chǎn)估價(jià)發(fā)展動(dòng)態(tài)及前景規(guī)劃分析報(bào)告
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報(bào)告編號(hào): 5543
文本+電子價(jià)格rmb:7000元
電-子-版價(jià) 格rmb:6800元
文-本-版價(jià)格rmb:6500
撰寫單位: 中智博研研究網(wǎng)
研究方向: 針對(duì)全國市場-報(bào)告
出版日期2022年3月
交付時(shí)間: 1個(gè)工作日內(nèi)
聯(lián)-系-人: 鄭雙雙 qq訂購：一章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概述
---節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)綜述
一、 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)定義
二、 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)分類
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)基本內(nèi)容
一、 房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象
二、 房地產(chǎn)估價(jià)人員
三、 房地產(chǎn)估價(jià)原則
四、 房地產(chǎn)估價(jià)程序
第三節(jié) 影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素分析
一、 影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素
1、經(jīng)濟(jì)因素
2、社會(huì)因素
3、行政因素
二、 影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
1、影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
2、影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
3、影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
三、 影響房地產(chǎn)價(jià)格的個(gè)別因素
1、土地的個(gè)別因素
2、建筑物個(gè)別因素
四、 影響房地產(chǎn)價(jià)格的供求因素
1、房地產(chǎn)的供給
2、房地產(chǎn)的需求
3、房地產(chǎn)市場的供求均衡
4、房地產(chǎn)市場的非均衡
第二章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
---節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)準(zhǔn)入制度
1、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》
2、《房地產(chǎn)
---注冊(cè)管理辦法》
3、《注冊(cè)房地產(chǎn)
---管理辦法》
二、 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度
1、《房地產(chǎn)
---執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
2、《房地產(chǎn)
---執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》
三、 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范制度
1、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》
2、《城市房屋
---估價(jià)指導(dǎo)意見》
3、《房地產(chǎn)
---估價(jià)指導(dǎo)意見》
4、《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)
---有關(guān)問題的通知》
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、 國內(nèi)gdp增長分析
二、 消費(fèi)物價(jià)指數(shù)分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析
一、 地價(jià)評(píng)估方法
二、
---房屋評(píng)估方法
三、 期房評(píng)估方法
四、 在建工程估價(jià)方法
五、 現(xiàn)房評(píng)估方法
第三章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展全景分析
---節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)營狀況
一、 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
二、 房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資
2、房地產(chǎn)新開工面積
3、房地產(chǎn)竣工面積
三、 房地產(chǎn)市場銷售情況
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)市場供需平衡分析
一、 房地產(chǎn)估價(jià)市場需求分析
1、全國土地出讓總量分析
2、全國供應(yīng)用地價(jià)格分析
3、二手房掛牌總量分析
二、 房地產(chǎn)估價(jià)市場運(yùn)營現(xiàn)狀
1、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量分析
2、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入規(guī)模
3、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)波特五力模型分析
一、 買方競價(jià)能力分析
二、 供應(yīng)方競價(jià)能力分析
三、 現(xiàn)有企業(yè)競爭情況
四、 新進(jìn)入者威脅分析
五、 替代品威脅分析
第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)存在的問題
一、 估價(jià)機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)問題
二、 行業(yè)法制建設(shè)問題
三、 估價(jià)人員素
---題
四、 行業(yè)有效競爭問題
第五節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)品牌發(fā)展關(guān)鍵因素
一、 規(guī)范中介服務(wù)市場
二、 提高人員的整體素質(zhì)
三、 增
---業(yè)組織自律性
四、 注重收集市場信息
五、 注重培養(yǎng)
---能力
六、 其他影響因素
第四章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)細(xì)分市場分析
---節(jié) 土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估市場分析
一、 土地出讓方式及價(jià)格管理
二、 土地估價(jià)原則
三、 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
1、基本概念
2、發(fā)展歷程
3、方法和步驟
四、 宗地價(jià)格評(píng)估
1、基本概念
2、評(píng)估途徑
3、評(píng)估步驟
五、 高層建筑地價(jià)分?jǐn)?br />
1、按建筑面積分?jǐn)?br />
2、按房地價(jià)值分?jǐn)?br />
3、按土地價(jià)值分?jǐn)?br />
六、 土地市場成交情況
1、土地市場簡介
2、土地供應(yīng)量分析
3、土地成交價(jià)格分析
七、 土地使用權(quán)出讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)競爭
第二節(jié) 房屋租賃價(jià)格評(píng)估市場分析
一、 全國房屋出租市場分析
二、 房屋租賃價(jià)格指數(shù)分析
三、 公共租賃住房建設(shè)情況
1、
---政策支持
2、
---租賃價(jià)格
3、全國
---數(shù)量
4、地方
---數(shù)量
四、 房屋租賃價(jià)格評(píng)估情況
第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估市場分析
一、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式
二、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估的特點(diǎn)
三、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估方法
四、 手房成交情況
1、二手房供應(yīng)量分析
2、二手房成交量分析
3、二手房成交價(jià)格分析
五、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)
---
第四節(jié) 房地產(chǎn)
---價(jià)格評(píng)估市場分析
一、 房地產(chǎn)
---性質(zhì)
二、 房地產(chǎn)
---價(jià)格評(píng)估方法
三、 房地產(chǎn)
---價(jià)格評(píng)估價(jià)值性
四、 房地產(chǎn)
---估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)
---
第五節(jié) 房屋征收價(jià)格評(píng)估市場分析
一、 房屋征收方式
二、 房屋征收價(jià)格評(píng)估方法
三、 房屋征收評(píng)估價(jià)格分析
四、 房屋征收估價(jià)案例分析
五、 房屋征收估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)
---
第六節(jié) 房屋
---評(píng)估市場分析
一、 房屋
---補(bǔ)償情況
二、 房屋
---評(píng)估注意事項(xiàng)
三、 房屋
---評(píng)估價(jià)格分析
四、 房屋
---評(píng)估存在的問題
第七節(jié) 其他房地產(chǎn)估價(jià)市場分析
一、 房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)市場分析
二、 房地產(chǎn)課稅估價(jià)市場分析
三、 企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)市場分析
第五章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
---節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r
一、 按營業(yè)總收入
---
二、 按房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)收入
---
三、 按評(píng)估建筑面積
---
四、 按評(píng)估土地面積
---
五、 按評(píng)估總價(jià)值
---
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營情況
一、 北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)組織架構(gòu)分析
3、企業(yè)
---能力分析
4、企業(yè)人力資源情況
5、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
6、企業(yè)經(jīng)營情況分析
7、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
8、企業(yè)
---發(fā)展動(dòng)向
二、 深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)組織架構(gòu)分析
3、企業(yè)
---能力分析
4、企業(yè)人力資源情況
5、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
6、企業(yè)經(jīng)營情況分析
7、企業(yè)典型項(xiàng)目分析
8、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
9、企業(yè)
---發(fā)展動(dòng)向
三、 北京首佳房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)組織架構(gòu)分析
3、企業(yè)
---能力分析
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)經(jīng)營情況分析
6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
7、企業(yè)
---發(fā)展動(dòng)向
四、 北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)組織架構(gòu)分析
3、企業(yè)
---能力分析
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)經(jīng)營情況分析
6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
五、 北京市金利安房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)
---能力分析
3、企業(yè)人力資源情況
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)經(jīng)營情況分析
6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
六、 博文房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)集團(tuán)有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)
---能力分析
3、企業(yè)人力資源情況
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)典型項(xiàng)目分析
6、企業(yè)經(jīng)營情況分析
7、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
七、 武漢國佳房地資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)
---能力分析
3、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
4、企業(yè)經(jīng)營情況分析
5、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
八、 上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)
---能力分析
3、企業(yè)人力資源情況
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)經(jīng)營情況分析
6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
九、 深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)組織架構(gòu)分析
3、企業(yè)
---能力分析
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)經(jīng)營情況分析
6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
7、企業(yè)
---發(fā)展動(dòng)向
十、 國眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)組織架構(gòu)分析
3、企業(yè)
---能力分析
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
十一、 上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)
---能力分析
3、企業(yè)人力資源情況
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)典型項(xiàng)目分析
6、企業(yè)經(jīng)營情況分析
7、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
8、企業(yè)
---發(fā)展動(dòng)態(tài)
十二、 深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)組織架構(gòu)分析
3、企業(yè)
---能力分析
4、企業(yè)人力資源情況
5、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
6、企業(yè)典型項(xiàng)目分析
7、企業(yè)經(jīng)營情況分析
十三、 上海
---房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)
---能力分析
3、企業(yè)人力資源情況
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)經(jīng)營情況分析
6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
十四、 江蘇先河房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)
---能力分析
3、企業(yè)人力資源情況
4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5、企業(yè)經(jīng)營情況分析
6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
十五、 北京華信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)組織架構(gòu)分析
3、企業(yè)
---能力分析
4、企業(yè)人力資源情況
5、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
6、企業(yè)經(jīng)營情況分析
7、企業(yè)優(yōu)劣勢分析
第六章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢與前景
---節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范
一、 從業(yè)人員自身的風(fēng)險(xiǎn)
二、 簽訂合同時(shí)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
三、 房地產(chǎn)評(píng)估中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
四、 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范措施
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)信息化探索
一、 信息化功能目標(biāo)
二、 信息化實(shí)現(xiàn)途徑
三、 主要功能模塊分析
1、房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)
2、基準(zhǔn)地價(jià)信息系統(tǒng)
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展策略分析
一、 加強(qiáng)市場環(huán)境
---
二、 健全
---體系
三、 個(gè)性化管理策略
四、 建立行業(yè)
---體系
五、 開展再教育方針
第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢
二、 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展前景
圖表目錄
圖表：房地產(chǎn)估價(jià)分類按估價(jià)目的分類
圖表：房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象分析
圖表：房地產(chǎn)估價(jià)程序分析
圖表：房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響
圖表：抑制房地產(chǎn)價(jià)格的主要措施
圖表：影響住房地產(chǎn)價(jià)格的因素
圖表：影響商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素
圖表：影響工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素
圖表：建筑物個(gè)別因素
圖表：房地產(chǎn)短期供給曲線
圖表：房地產(chǎn)的長期供給曲線
圖表：消費(fèi)性房地產(chǎn)的需求曲線
圖表：投機(jī)性房地產(chǎn)的需求曲線
圖表：房地產(chǎn)市場的均衡
圖表：2017-2021年全國商品房待售面積單位：萬平方米，%
圖表：撤銷房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)
---情形
圖表：注冊(cè)房地產(chǎn)
---的注冊(cè)及條件
圖表：注冊(cè)房地產(chǎn)
---不予注冊(cè)情形
圖表：申請(qǐng)房地產(chǎn)
---注冊(cè)需提供證明文件
圖表：房地產(chǎn)
---享有權(quán)利及義務(wù)
圖表：申請(qǐng)參加房地產(chǎn)
---執(zhí)業(yè)資格考試條件
圖表：房地產(chǎn)估價(jià)主要估價(jià)方法
圖表：2017-2021年中國gdp總值及其同比增速單位：萬億元，%
圖表：2016-2021年我國居民消費(fèi)物價(jià)漲跌幅單位：%
圖表：路線價(jià)法估價(jià)的一般步驟
圖表：城市基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的方法和步驟
圖表：高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒?br />
圖表：現(xiàn)房評(píng)估的主要方法
圖表：2017-2021年國房景氣指數(shù)單位：點(diǎn)
圖表：2017-2021年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速單位：億元，%
圖表：2017-2021年我國房地產(chǎn)新施工面積及同比增速單位：億平方米，%
圖表：2017-2021年房地產(chǎn)累計(jì)竣工面積及同比增速單位：億平方米，%
圖表：2017-2021年商品房銷售面積及同比增長率單位：億平方米，%
圖表：2017-2021年中國住房用地供應(yīng)計(jì)劃單位：公頃
圖表：2017-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況單位：萬平方米，%
圖表：2017-2021年全國主要城市土地交易情況單位：億元，元/㎡，%
圖表：26重點(diǎn)城市二手房市場掛牌總量及環(huán)比走勢圖單位：套，%
圖表：截至2021年我國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量分布單位：家
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