看被征收人是否對征收安置補(bǔ)償方案行駛了聽證的權(quán)利 這一條也是從---上保障廣大被征收---益的重要---，被征收人不是被動接受征收安置補(bǔ)償方案，而是有權(quán)利對方案進(jìn)行聽證，有權(quán)利對不合理的地方提出意見。
《征補(bǔ)條例》第十一條：“因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案�！�
五、看是否為附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議與房屋征收決定 有些地方法規(guī)規(guī)定了生效條件，比如《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定，簽約比例不低于80%，《四川省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條則規(guī)定不低于90%。只有達(dá)到以上比例才能生效。六、看就近安置與調(diào)換比例是否合理 《征補(bǔ)條例》第二十一條規(guī)定“應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋�！�，而《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條更規(guī)定了按照建筑面積不低于1:1.2和1:1.3比例調(diào)換
所以關(guān)于城市的舊城改造的是有嚴(yán)格的-程序和法律約定的，如果作為被征收人感覺自己的---權(quán)益受到損害，就要提高警惕，---時(shí)要盡早咨詢楹庭律師，而且也有權(quán)利去果斷---。
農(nóng)村房屋---應(yīng)該注意什么？農(nóng)村房屋遇到---，作為被---人，首先要搞清楚這些問題：
為什么要---？要用這塊地？還是地方------？不能不明不白就讓自己的房子被拆掉了。
有沒有批文？批文是農(nóng)村------的基本前提，只有------，老百姓的權(quán)利才能得到保障。
有沒有公告、補(bǔ)償安置方案？沒有---的方案，僅僅靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的---口頭傳達(dá)的補(bǔ)償安置方案很多時(shí)候落不到實(shí)處。
安置方式有哪些？每種方式怎么補(bǔ)償?shù)�？落到自己的房子拆掉，養(yǎng)殖場強(qiáng)制---，能夠得到多少房子多少錢？
以上這四條，是農(nóng)村房屋---首先應(yīng)該注意的四個(gè)問題，當(dāng)然，如果您什么也不知道，但至少應(yīng)當(dāng)知道一點(diǎn)：找一個(gè)的---律師咨詢一下。
農(nóng)村房屋---賠償不滿意怎么辦？房屋---補(bǔ)償，一般是通過評估來確定，補(bǔ)償項(xiàng)目一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi)，安置費(fèi)，過渡費(fèi)，搬遷費(fèi)等。如果認(rèn)為---補(bǔ)償不滿意，要提高---補(bǔ)償，需要注意以下幾點(diǎn)。
首先、在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂---補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進(jìn)行---。
其次、收集好證據(jù)和材料。主動收集---方發(fā)布的文件材料和保存好房屋的---手續(xù)，比如征收公告，征收補(bǔ)償方案，房屋測量單，分戶評估報(bào)告，---、土地證、建設(shè)規(guī)劃---等。
然后，跟---方協(xié)商談判，學(xué)習(xí)---法律知識，分析征收方的行為，養(yǎng)殖場---咨詢，為進(jìn)行補(bǔ)償談判增加---，爭取談判提高---補(bǔ)償。
后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動采取措施，走法律程序---爭取。在---過程中，如果有任何疑問，可以咨詢的---律師。
據(jù)悉為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，以城帶鄉(xiāng)，永川區(qū)養(yǎng)殖場---，---了“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”政策，這個(gè)政策的意思就是比如說你建設(shè)用地占用了100畝耕地，那就必須想方設(shè)法整理出100畝的耕地來補(bǔ)充，以---18億畝耕地紅線不能動。而整理不出來的話，就必須掏錢買指標(biāo)，那么這些指標(biāo)從哪里來呢？
在農(nóng)村，由于大力實(shí)施異地搬遷工程，除此之外，還有不少人將遷出了農(nóng)村，造成農(nóng)村大量的舊宅基地閑置，而這些宅基地就是土地復(fù)墾的重要來源。
可千萬不要小瞧了這些宅基地，養(yǎng)殖場打------，以每戶200平方米的宅基地面積來算，4戶搬遷戶騰退的宅基地就可以恢復(fù)一畝多的耕地，而我國在2020年將要搬遷近千萬戶，如果算下來，起碼能恢復(fù)幾百萬畝的耕地。
實(shí)施這項(xiàng)新政的是河南省，他們通過---的方式，將這些退出宅基地賣給了需要建設(shè)用地指標(biāo)的公司，并且對起拍價(jià)做了限定，16萬元起拍，也就是說一畝地起碼能獲得16萬元的賠償，然而在---過程中，很多的宅基地拍出了30多萬的價(jià)格。
據(jù)悉，去年，河南省共交易宅基地復(fù)墾券6.01萬畝，---縣和黃河灘區(qū)居民遷建縣等獲得交易收入131.07億元。
通過這種方式，農(nóng)民不僅可以實(shí)現(xiàn)宅基地變現(xiàn)，而且從價(jià)格來看，也高出一般補(bǔ)償不少，可謂是截至目前，補(bǔ)貼價(jià)格較高的方式之一，而且也有利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。雖然現(xiàn)在在河南試點(diǎn)，成功后這個(gè)“新政策”必將被其他地區(qū)借鑒引用，每畝少能得16萬元，想退的農(nóng)民抓緊了！
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