在設(shè)計(jì)沙盤模型的過(guò)程中應(yīng)遵循的原則
1.燈光的主次分層原則
燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，房地產(chǎn)沙盤模型設(shè)計(jì)，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。
2.---雅致襯托的原則
---，指的是模型的后收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。收口一定要得體，房地產(chǎn)模型沙盤制作，邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無(wú)定式，以和諧、美觀、大方為宜。
3.建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的
按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及-選用是關(guān)鍵的一環(huán)。有時(shí)候，模型的立面色彩看起來(lái)和想像的有判別但一套上模型的陽(yáng)臺(tái)窗就會(huì)好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。
4.環(huán)境景觀的寫意原則
對(duì)于環(huán)境景觀部分，在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握。舉例來(lái)講，實(shí)際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對(duì)比-，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實(shí)地表現(xiàn)出來(lái)就會(huì)顯得很雜亂，其-是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。
沙盤模型對(duì)于很多的地產(chǎn)公司來(lái)講有著重要的作用，尤其是在銷售的時(shí)候，之所以這么講是我們可以-一下現(xiàn)在的國(guó)內(nèi)的各個(gè)房地產(chǎn)公司，不管是恒大碧桂園，宿遷房地產(chǎn)沙盤模型，還是融創(chuàng)、萬(wàn)科等等，在銷售的時(shí)候所有的售樓處呢都要有一個(gè)自己開發(fā)樓盤的一個(gè)實(shí)景的一個(gè)沙盤模型演示，而這個(gè)演示制作的是否精美，給人的印象好壞對(duì)于自己的地產(chǎn)銷售將會(huì)起到重要的一個(gè)作用。
沙盤模型制作過(guò)程中應(yīng)注意的一些細(xì)節(jié)都有哪些？
區(qū)域模型
區(qū)域模型主要用于表示項(xiàng)目的城市占用率和未來(lái)成熟的居住環(huán)境。應(yīng)注意：
1.交通網(wǎng)絡(luò)：-主要道路的可及性和項(xiàng)目在重要城市地區(qū)如開發(fā)區(qū)，城市中心等的位置。
2.居住環(huán)境：區(qū)域模型應(yīng)-項(xiàng)目周圍大型居住建筑的密集效應(yīng)，并反映區(qū)域成熟度，這在銷售項(xiàng)目中可能會(huì)減弱。
3.生命支持：例如，應(yīng)-顯示周圍的醫(yī)院，學(xué)校，商業(yè)圈等，-未來(lái)5/10/30分鐘的居民生命周期；
4.未來(lái)發(fā)展：反映項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)和潛在價(jià)值。
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