各項物業管理服務包括的具體內容是：
(1)房屋設備運行服務是指電梯、水泵、電視監控系統、有線對講系統、電視接受系統、避雷、消防、污水處理系統等設備的運行服務。物業管理企業應按照合同約定的服務內容、方式、時間和要求進行服務，定期對房屋設備進行保養，---設備的完好和正常運行。電梯維修保養時，應---每幢房屋有一臺電梯正常運行。
(2)保潔服務是指為保持物業管理區域內房屋共用部位和公共場、綠地的整潔而進行的管理服務。一般包括樓道、走道、門廳、屋頂、天臺等部位的定時清掃，內墻壁的除塵，公共門窗的擦洗，綠化、園地、街坊路面的清掃，生活垃圾和建筑垃圾的管理，門衛保安，滅害灑藥等服務。合同中的保潔服務應根據不同物業的保潔要求，保安公司，明---潔內容、要求及收費標準。
保安服務是指為維護物業管理區域內公共秩序而進行的防范性---、值班。物業管理服務合同中的保安服務應根據不同物業的保安要求，明---安的內容及收費標準。
物業維修、更新費用的帳務管理，是指本物業管理區域內所涉及的物業維修、更新費用按幢立帳、按戶核算的帳務管理。
物業檔案資料的保管，是指物業管理區域內各類物業、設施的驗收、接管檔案圖、卡、冊，物業分戶產權清冊，租賃清冊，業主、使用人情況表，共用設備、公共設施運行、保養、維修記錄，帳務等資料的保管。
隨著越來越多人購買了屬于自己的房產，蕪湖保安，“業主”的概念日益深入人心。相對的，人們對物業服務企業的要求越來越高，由此產生的物業---也就越來越多。有些住戶甚至覺得
那么業主未交物業費，物業是否有權利停水停電呢？---是否定的。
一，業主和物業公司是平等的民事主體，雙方形成的是合同關系。物業公司的義務是按照合同的約定提供服務，而業主的義務是按照合同約定---物業費。任何一方違約的，都要承擔相應的違約責任。
第二，物業公司沒有權利停水、斷電。按照法律的規定，物業管理區域，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向用戶收取相關費用，物業服務企業只是接受委托收取水電等費用。在業主未繳水費、電費時，物業服務公司可以根據供水、供電等單位的授權停止對業主的水電供應。但---于業主未繳水電費的情況，小區保安，與物業費---與否無關。業主沒有---物業費的，物業公司不能停水、斷電，否則如果物業公司擅自停水、斷電給您造成損失的，您可以要求物業公司進行賠償。
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