房地產廣告媒體是用來傳播房地產廣告信息的工具，通常會接觸的媒體有：報紙、雜志、廣播、電視、戶外廣告、售、dm直投、---海報、網絡、空中飛行物等。選擇不同的媒體以及如何正確的組合不同媒體是極其重要的。
一般廣告公司會根據項目的大小、樓盤的---、目標客戶的定位、項目的區域、開發商的資金實力來選擇媒體。比如說在北京，中低檔的項目主力媒體選擇是《北青》《北晚》《---》之類的報紙及廣播，項目除了在《北青》，更多的會選擇《---》及《三聯---》《it經理人》《商業周刊》等這類有針對性的報紙雜志上刊登。
目標市場的策略
開發商通常并不針對整個目標市場做廣告，而是針對其中的某個細分市場。哪個細分市場需要廣告配合，廣告就應該以那個細分市場為目標并采取相應的廣告策略。
以兼有多層和高層住宅的小區廣告策劃為例：
當小區剛起步時，房地產宣傳片制作，以開發---市場歡迎的多層住宅為主，這時可采用開拓性廣告策略：廣告結合多層住宅的---不斷強化小區的度和客戶的認知度，使樓盤迅速進入市場。
當小區逐步成型時，北京房地產宣傳片，則采用勸說性廣告策略：廣告以說服客戶購買，提高市場占有率為目的。當小區初具規模，欲推出高層樓盤時，可采取提示性廣告策略：以造聲勢，房地產宣傳片策劃，提醒客戶留意認購期為主要目的。
開發商可根據營銷戰略的需要，將幾種廣告類型結合起來考慮，組合運用。在進行廣告策劃時，應遵循以下原則：
1、時代性
策劃觀念具有---意識，符合社會變革和人們居住需求變化的需要。
2、---性
策劃富有---，能夠塑造樓盤的---風格，體現把握特色，創造特色，發揮特色的策劃技巧。
3、實用性
策劃符合營銷戰略的總體要求，符合房地產市場和開發商的實際情況，具有成本低、和可操作的特點。
4、階段性
策劃圍繞房地產營銷的全過程有計劃、有步驟地展開，并保持廣告的相對穩定性、連續性和一貫性。
5、全局性
廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣是開發商***組合的四種手段，廣告策劃需---全局，考慮四種方法的綜合---。
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