9月5日上午，七層舊小區(qū)加裝電梯費(fèi)用，在簡單的儀式之后，石峰區(qū)田心街道泉塘灣社區(qū)解放一村14棟電梯加裝工程正式開工。3個(gè)月之后，這一棟的居民們便可以享受到乘坐電梯上下樓的便利。據(jù)悉，這是石峰區(qū)今年臺(tái)開工建設(shè)的加裝電梯。
解放一村14棟共有居民14戶，房屋興建于上世紀(jì)90年代，共有7層。“每個(gè)人都有年紀(jì)大腿腳不好、生病不方便的時(shí)候，裝了電梯方便很多，大家都很理解。”社區(qū)網(wǎng)格員鄭國英介紹，當(dāng)街道和社區(qū)工作人員告知居民可以申請(qǐng)加裝電梯之后，這一棟的住戶們都表現(xiàn)得比較-，很快就有熱心居民站出來，牽頭實(shí)施這項(xiàng)工作。
通過意見征集、現(xiàn)場勘察設(shè)計(jì)等程序，這里將采取搭建廊橋、外置電梯的方式進(jìn)行加建，一樓居民不出費(fèi)用，除去---補(bǔ)貼，六層樓舊小區(qū)加裝電梯價(jià)格，由其余12戶居民共同承擔(dān)40余萬元加裝費(fèi)用。
-群眾需求，石峰區(qū)計(jì)劃年內(nèi)改造67個(gè)老舊小區(qū)，涉及9089戶，現(xiàn)已開工。在推進(jìn)過程中，該區(qū)堅(jiān)持拆違、改造提質(zhì)、物業(yè)管理、公共服務(wù)“四位一體”原則，將居民自金歸集、油煙治理、加裝電梯等工作統(tǒng)籌進(jìn)來，一體化推進(jìn)。目前，已完成油煙機(jī)安裝超過800臺(tái)，受理了11臺(tái)加裝電梯的申請(qǐng)。
株洲------ 李卉 通訊員 譚洪汀 汪倩
針對(duì)5～7層的老住宅建筑加裝電梯存在的問題，建議由----，試點(diǎn)，有序推進(jìn)，可選擇---、---宿舍樓作為切入，推進(jìn)多層老住宅加裝電梯工作。
一住戶共同分?jǐn)傎M(fèi)用。按照“誰受益，誰出資”，舊小區(qū)加裝電梯，以及樓層受益大小等原則，協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤餐鲑Y。居民可申請(qǐng)?zhí)崛∈褂眉友b電梯涉及專有部分的住宅專項(xiàng)維修資金和提取加裝電梯的房屋所有權(quán)人名下的住房。電梯的維護(hù)管理交由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)或委托電梯制造單位或取得許可的電梯安裝、改造、維修單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)。?
二---提供適當(dāng)補(bǔ)貼。認(rèn)真貫徹《關(guān)于制定和實(shí)施老年人照顧服務(wù)項(xiàng)目的意見》〔2017〕52號(hào)和《自治區(qū)住房城快推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的指導(dǎo)意見〉的通知》(桂建發(fā)〔2018〕18號(hào))，把多層老住宅加裝電梯作為一項(xiàng)民心工程來抓，對(duì)該項(xiàng)工作給予適當(dāng)?shù)呢?cái)政資金補(bǔ)貼，按照---補(bǔ)貼+居民自籌+使用維修資金或---補(bǔ)貼+企業(yè)出資+居民有償使用等模式，推動(dòng)多層住宅樓加裝電梯。?
三鼓勵(lì)社會(huì)資本投資。用市場化的手段，吸納第三方資金投資，對(duì)加裝電梯實(shí)行“免費(fèi)安裝，有償使用”的政策，居民不用購買電梯，由第三方企業(yè)建設(shè)電梯設(shè)施，舊小區(qū)加裝電梯補(bǔ)償協(xié)議，并擁有電梯設(shè)施所有權(quán)，為居民提供乘梯服務(wù)。居民按照一定的比例付費(fèi)使用，高層多付費(fèi)、低層少付費(fèi)、一層不付費(fèi)，無需考慮其他事項(xiàng)，企業(yè)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)營過程中的維修保養(yǎng)。同時(shí)第三方企業(yè)可以通過集納電梯-功能，如家政、安防等便民服務(wù)功能以及廣告等，實(shí)現(xiàn)營收。?
在本文進(jìn)行創(chuàng)作之前，針對(duì)---圍繞關(guān)鍵詞“連片加裝電梯”進(jìn)行了一番搜索，目前能夠看到的大多數(shù)來源于廣州連片加裝電梯相關(guān)訊息。其他城市或“蠢蠢欲動(dòng)”，或“嶄露頭角”，但目前看來，連片加裝電梯并不是那么為人們所熟知。
之所以研究連片加裝電梯，是因?yàn)?--一次提到鼓勵(lì)連片加裝電梯模式，如果對(duì)加裝電梯緊密關(guān)注的朋友們是能夠注意到此動(dòng)向的，今天我們?yōu)榇蠹?：
什么是成片連片加裝電梯？為什么要連片加裝電梯？
1.傳統(tǒng)“一梯一申請(qǐng)”加裝電梯方式2.預(yù)見未來流行的“成片連片加裝電梯”模式
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