隨著大型寫字樓、商廈、公寓小區等場所安裝并使用中央空調，隨之而來的就是中央空調使用收費問題。收費要有公平合理性，但由于使用場合的不同，進而產生了多種計量儀器。大體分為以下三種：
時間型原理：風機盤管的三速開關、電動二通閥的電源接入在檢測到二通閥及風速信號數據上傳計算機監控系統進行分析處理，將各檔位狀態時間累計，通過給定系數轉換成基準時間，按照核定的價格進行計費。
優勢：時間參數容易計量，容易管理核算，可定時或實時對終端進行各種操作。 1.解決建筑物不利位置(頂層和端部單元)住戶熱費---問題。由于是按照供熱面積與累計接通時間的乘積分攤熱量，頂層和端部單元按照設計會多裝散熱器，所以也不需要多分攤熱費。
2.智能家居廠家安裝方便、經濟-。所研發的供熱控制和熱分攤計量一體化智能裝置，不像熱量表、溫控閥等對水質要求較高，也不像熱分配表那樣對散熱器類型和安裝條件有要求，適合于各種末端形式的供熱系統，其結構簡單，安裝使用方便，-性高。
3.集調節和計量于一體，設備較少，成本低，避免了傳統熱計量方法需要對空調系統進行復雜改造以及增加大量溫控閥、熱分配表，成本高昂的弊端，便于對用戶的熱的分攤。
國內空調計量中，大多數為寫字樓、辦公樓建筑，這樓建筑絕大部分是風機盤管加新風系統。風機盤管加新風系統是一種半集中式的中央空調系統，當空氣調節房間較多，且各房間要求單獨調節時，比較適宜采用時間當量型空調計費系統。
弊端：沒有考慮冷凍水流量，冷量，溫度的變化，脫離 “誰使用誰付費，用多少交多少” 原則，令客戶沒有節能意愿。
適用范圍 ：適用于寫字樓、酒店、獨立商鋪等。能量型
原理：在進回水管道各安裝一支配對的溫度傳感器，并在回水管道上安裝一臺電磁流量計。用流量計計量流經的冷凍水流量的大小，用進水、回水的溫差來計算能量的損耗，同時將溫度信號和流量信號接入能量積算儀。監控系統根據能量積算儀進行計費。
優勢：通過流量、溫度的瞬間變化計算-，方式透明，更容易為用戶所接受。實現“誰使用誰付費，用多少交多少” 原則。
弊端：但系統復雜設備成本高，傳感器防干擾工藝有待完善。
時間能量綜合型
主要適用于以上兩種計費需求的綜合性建筑。
時間能量綜合型計費方式適用范圍：同時進行分戶計費及分樓層或分大區域計費的綜合性建筑。
優勢：1. 同時滿足大區域、小區域獨立計費的需求；
2. 功能多樣化，同時兼有時間型、能量型兩種中央空調計費系統的諸多功能。
收費方式
綜合定價法：1. 先定能量型單價，其次定時間型單價。
2. 能量型有分攤法、固定單價法兩種。
3. 時間型參考“兩部制”定價方法。
智能家居廠家弱電布線的施工通稱為智能布線，那么在進行智能布線施工時，作為施工方，我們應該按照什么樣的布線準則來操作呢?智能布線施工的時候，我們應該要注意些什么問題呢？下面就帶大家了解一下：布線的施工細則與施工的幾個要點。
智能布線施工細則：
一、確-位
1、點位確定的依據：根據家庭布線設計圖紙，結合墻上的點位示意圖，用鉛筆、直尺或墨斗將各點位處的暗盒位置標注出來。
2、暗盒高度的確定：除特殊要求外，暗盒的高度與原強電插座一致，背景音樂調音開關的高度應與原強電開關的高度一致。若有多個暗盒在一起，暗盒之間的距離至少為10mm。
二、管路開槽
1、確定開槽路線：
根據以下原則：
a、路線短原則
b、不破壞原有強電原則
c、不破壞防水原則
2、確定開槽寬度：根據信號線的多少確定pvc管的多少，進而確定槽的寬度。
3、確定開槽-：若選用16mm的pvc管，則開槽-為20mm;若選用20mm的pvc管，則開槽-為25mm。
4、線槽外觀要求：橫平豎直，大小均勻。
5、線槽的測量：暗盒、槽獨立計算，酒店智能家居廠家，所有線槽按開槽起點到線槽終點測量，線槽寬度如果放兩根以上的管，應按兩倍以上來計算長度中
三、綜合布線
1、確定線纜通暢：
a、網線、電話線的測試：分別做水晶頭，用網絡測試儀測試通斷
b、有線電視線、音視頻線、音響線的測試：分別用萬用表測試通斷
c、其他線纜：用相應儀表測試通斷
2、確定各點位用線長度：
a、測量出配線箱槽到各點位端的長度
b、加上各點位及配線箱槽處的冗余線長度：各點位出口處線的長度為200mm-300mm。
3、確定標簽：將各類線纜按一定長度剪斷后在線的兩端分別貼上標簽，并注明：弱電種類-房間-序號
4、確定管內線數：管內線的橫截面積不得超過管橫截面積的80%。
四、封槽抹灰
1、固定暗盒：除廚房、衛生間暗盒要凸出墻面20mm外，其他暗盒與墻面要求齊平。幾個暗盒在一起時要求在同一水平線上。
2、固定pvc管：a、地面pvc管要求每間隔一米必須固定b、槽pvc管要求每間隔兩米必須固定c、墻槽pvc管要求每間隔一米必須固定
3、封槽：封槽后的墻面、地面不得高于所在平面。
4、清掃施工現場：封槽結束后，清運垃圾，打掃施工現場。
此外，無線智能家居廠家，為避免各種線路的彎曲回路，-所有線路均為“活線”，布線施工工藝為地面直接布管方式(無特殊情況不得走踢腳線或者-內，否則線路無法做成“活線”)。
五、布線要點
1、應根據用電設備位置，確定管線走向、標高及開關、插座的位置：
a、電源插座間距不大于3m，距門道不超過1.5m，距地面30cm。(-)
b、所有插座距地高度30cm、開關安裝距地1.2~1.4m，距門框0.15~0.2m。
2、電源線配線時，全屋智能家居廠家，所用導線截面積應滿足用電設備的輸出功率。
3、暗盒接線頭留長30厘米，所有線路應貼上標簽，并表明類型、規格、日期和工程負責人。
4、穿線管與暗盒連接處，暗盒不許切割，須打開原有管孔，將穿線管穿出。穿線管在暗盒中保留5毫米。
5、暗線敷設必須配管。
6、同一回路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過4根。
7、電源線與通訊線不得穿入同一根管內。
8、電源線及插座與電視線、網絡線、音視頻線及插座的水平間距不應小于500。
9、穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，絕緣帶包纏應均勻緊密。
10、連接開關、螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端子上。
11、廚房、衛生間應安裝防濺插座，開關宜安裝在門外開啟側的墻體上。
12、線管均采取地面直接布管方式，如有特殊情況需要繞墻或走頂的話，必須事先在協議上注明不規范施工或填寫《客戶-單》方可施工。
綜上所述，我們已經了解到了進行智能家居弱電布線施工時需要學習的四個準則以及施工時要注意的12個要點。那么在以后的弱電布線施工項目中，我們也建議大家將理論的知識融入到實踐中去，提高弱電布線施工的工藝同時提供工作效率紅外超聲波占位存在式傳感器
它是一款可以-快思聰、施耐德等，但價格遠低于快思聰、施耐德等國外品牌的存在感應器。
智能家居廠家智能家居系統的主要子系統有：家居布線系統、家庭網絡系統、智能家居集成控制管理系統、家居照明控制系統、住宅---，這些是智能家居配置的-系統，還有家庭影音系統、家庭環境控制系統，家庭門窗窗簾自動控制系統、家庭寵物喂養控制系統、家庭智能單品電器等是智能家居系統配置的可選系統。
費用計算方式
1.用戶繳費的構成：基本費+使用費
2.基本費：固定費用部分;
用戶基本費用由系統管理員(物業)根據核算，制定每用戶固定收費時間段內(每月)應付固定費用。
3.使用費：根據實際用量產生的費用。即,使用費=實際用量×費用單價
、智能家居系統功能解說
本方案針對別墅三層智能家居系統規劃有可視對講門禁系統、遠程訪問控制系統、定時控制系統、遠程監控及安防報警系統、燈光控制系統、家電控制系統等六大子系統。以下針對各系統作系統功能組成說明：
(一) 、可視對講門禁系統
訪客來訪，您在家時的情境
(1)訪客可直接透過別墅門口機呼叫室內機做可視對講，確認訪客身份開門。
(2)當呼叫時，您不在室內主機旁，您不用再急急忙忙地跑到對講管理主機接聽，只要拿起家用的電信分機即可與來訪客人對講/開門。
(3)您也可以使用室內對講分機，做訪客呼叫對講/開門。
(4)您也可以拿起-的遙控器控制開門。
訪客來訪，您不在家時的情境
(1)當您外出時，可于智能控制管理主機設定外出轉接，當客人來訪時，系統會作呼叫轉移，您可以用與來訪客作對講。
(2)若是您的家人忘了帶鎖匙時，可直接于上透過3g網絡做遠程控制開門�；蛘呤褂枚滔l送關鍵詞密碼方式，經系統辨識確認后，也可以開門。
(3)當您外出時，可于智能控制管理主機設定外出轉接，當客人來訪時，系統會作呼叫轉移，您可以直接用與門口訪客做對講。
主人回到家時的情境
(1)主人回家時，可直接在門口機使用密碼/感應卡等方式做開門，或透過指紋鎖作指紋辨識后開門。
(2)主人回家時，透過門口機可做身分識別，做不同的歡迎回家情景模式，如播放不同類型的背景音樂；連動不同的場景模式作燈光照明等。
(3)您也可以安裝人臉辨識設備做身分辨識后開門，讓重要的門禁系統安全與智慧。此外，更可以依身分做進門后的各種不同場景模式，如：結合背景音樂做不同的音樂撥放、開燈、開電視、控制智能插座等等，讓居家生活-個性化。
(二) 、遠程訪問控制系統
透過手持裝置app軟件做遠程控制
使用ipad、iphone、安卓等智能透過app軟件的安裝，即可透過4g網絡在軟件平臺上做居家智能設備的遠程控制。
透過web網頁瀏覽做遠程控制
任何品牌均可通過web網頁(internet)訪問，達到居家智能設備的遠程控制。
透過發送短消息做遠程控制
在網絡不及之處，您也可以使用發送短消息關鍵詞方式作居家智能設備的遠程控制。讓您的居家生活控制，更多層地便利，無所不在的遠程控---務。
本智能家居系統所有的開關設備均具有實時雙向反饋功能，您可以直接從上實時看到家里的開關設備狀態，包括燈光、窗簾、空調、電視、多媒體等設備狀態。
(三) 、燈光定時控制系統
時段-系統
(1)任何的智能燈光控制開關皆能實現排定時段控管燈具的開或關，例如：地下室等區域在晚上10點到早上六點間，禁止該燈具的開或關等功能，因此在此時段內，任何人便無法透過燈控開關做開或關的功能。
(2)每一智能燈光開關皆能支持兩個時段的控管功能。
定時控制系統
可選擇設定時段內的定時控制功能(同時設定起始時間及結束時間)，或單點時段(僅設定起始時間不設定結束時間)
(1)任何智能開關設備能實現排定各單元的時程控制，如：早上8點開窗簾，晚上10點關窗簾等。
(2)例如客廳的燈在晚上六點后就自動開啟，關燈時則需要手動關燈或使用場景開關做官燈。
(3)設定時段讓地暖、新風系統做定時運作，讓您回到家即可享受溫暖舒適的家居生活。
受控傳感器控制系統
(1)可設定開關設-控于傳感器做動作，例如：在某一時段內，受各式傳感器的-，如：照度計的-，白天照度足夠時，禁止作開燈動作，照度不足時，才可做開燈動作。
(2)在樓梯間/衛生間/更衣室區域，均設有紅外線感應燈設置，進入感應區觸發紅外線人體感應器后做照明， 再-關閉。須長時間使用燈光時，只要長按開關鍵，燈光就會常亮，不再受到人體感應器的控制而關燈，再按下開關按鍵將燈關閉，又會回復到原有的感應設置。3、家居物聯網公司發展原則：注重技術技術是家居物聯網設計的重點，只有-的技術水平，才能生產出高、-的設備，因此不可忽視技術的重要性。
(四) 、遠程監控安防報警系統
遠程監控系統
在重要區域或需遠程監控點，可設置高清百萬像素網絡紅外線---機進行遠程監控，主人可隨時查看居家狀況，其可設定多方位自動巡航，實現告警拍照和告警錄像存儲，支持移動偵測、報警輸出抓拍，e- mail郵件傳送抓拍圖片報警，并配合系統傳送短消息至告警。1、智能家居廠家公司發展原則：重視-對于公司來說，要-自己不被市場淘汰，那就要不斷進步。
安防報警系統
本系統于對外門戶：如車庫內安裝紅外---頭、對外門口安裝門磁/窗磁、廚房安裝可燃氣體探測器及煙霧探測器、在各衛生間內及長輩房床頭安裝緊急求救按鈕，作為居家安全防護系統。
(1)智能管理主機可提供各式的安防設定與報警，如：緊急求救、火警、外漏、大門、后門、門窗等安防設定。
(2)本系統的可搭配1di/1do多功能應用控制模塊作為各種傳感器的安防回路設置，回路數目不受---。
(3)警情發生時主機會主動發送短消息通知業主，可設定達4組傳送手號，達到多報齊發等功能。
(4)安防報警時，可搭配設定燈控開關作燈光閃爍作報警。
(5)外漏探測器偵測到外漏時，系統可以透過機械手臂控制閥自動關閉燃氣管道閥，.甚至可以設情景模式：(1)外出模式時，直接將燃氣管道閥關閉；(2)居家模式時，自動打開燃氣管道閥；(3)淋浴模式時，自動打開燃氣管道閥，設定1小時候自動關掉燃氣管道閥；中央空調集中控制計費系統分為以下三種：實時數據的采集、對所有采集的數據進行分析處理和結果數據的發布。系統運行時，以分鐘為周期依次對所有采集到的數據進行采樣。(4)烹飪模式，自動打開燃氣管道閥，設定2小時候自動關掉燃氣管道閥；(5)睡眠模式，自動關掉燃氣管道閥。以上諸多設計，主要在于讓生活更安全便利。
(五)燈光控制系統
在燈光控制系統上，各智能燈控開關均可受控于傳感器作動作。對此作別墅內重要區域燈光控制功能說明如下：
1.定時控制設置：
設定別墅花園、入堂門口燈具，定時于入夜后自動開啟，及自動關閉的時程控制。
2.感應燈光設置：
(1)在樓梯間及衛生間，設置感應燈裝置，實現人來燈亮，人去燈滅等功能。
(2)在衣帽間內，設置感應燈裝置，讓主人進房時，能自動開燈，不用摸黑進房。
3.調光燈控開關：
(1)在餐廳等區域設置調光燈具配合調光開關，可以作不同用餐場景模式的燈光照明，營造場景氣氛。如：宴客模式、燭光晚餐模式等。
(2)在客廳、主人房等區域設置調光開關，可以作不同餐場模式的燈光照明，營造場景氣氛。如：會客模式、臥房的浪漫模式等。
4.場景模式開關：
(1)在各層樓設置場景開關，南寧智能家居廠家，可以作該層樓的燈具群開／群關等功能。
(2)在客廳、餐廳、臥房、影音室等處，可以作不同的場景模式控制居家的燈光、空調、電視、多媒體等場景狀態控制。例如：客廳的會客模式、餐廳的用餐模式、臥房的睡眠模式、影音室的劇院模式等。
5.自動學習場景模式開關(選配)：
(1)傳統的智能家居系統都是預先設定好場景模式，一旦定案后，業主就無法再依需求自行再作更改。
(2)本系統可提供設置市場上功能強的”自動學習場景模式開關”，業主可依需要自定場景模式，業主只要長按開關鍵時，就會起動自學功能，業主只要針對家里各式開關設備，開開關關，系統會自動記憶開關設備的后開或關狀態。
6.智能家居廠家智能居家場景遙控器
(1)居家只要透過一只智能家居廠家智能居家場景遙控器就可以開啟任一場景模式，作各式燈光、空調、窗簾、家電、多媒體系統等控制。
(2)智能居家場景遙控器為rf射頻沒有方向---，使用方便，操控更靈活。
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