---了解到，經夏莊街道落實，根據城陽區既有住宅加裝電梯辦理流程，城陽區既有住宅加裝電梯適用范圍應符合以下規定：一、2016年12月5日前竣工交付的四層及以上房屋。二、前期建設手續不全，已經建成入住但暫時無法辦理---的房屋。該類房產應在補齊有關建設手續，舊樓加裝電梯價格表，完成房屋初始登記，具備辦理個人---條件后，再進行加裝電梯工作。三、住宅原規劃設計方案中設有電梯，也建設了電梯井，但未實際安裝電梯的房屋。該類房產在業主協商一致后，可直接采購電梯設備，按要求辦理電梯安裝開工告知、設備---檢驗手續。四、在國有土地上建設的干休所、經濟適用房等已向個人發放---的房屋，適用城陽區既有住宅加裝電梯的政策。
同時，實施需要制定方案，征求業主意見。實施主體應將初步方案充分征求業主意見，并應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。加裝電梯擬占用業主專有部分的，應當征得該專有部分的業主同意。關于獎補資金獎補期限為2019年至2020年。
申請獎補資金的既有住宅加裝電梯試點項目應符合以下條件：12016年12月5日以前建成的本市地上四層及以上符合有關規定的既有住宅加裝電梯試點項目。2項目按照有關規定建成并完成電梯使用登記(登記時間為2017年1月1日至2020年12月31日)。獎補額度：對于符合獎補條件的既有住宅加裝電梯項目，市級給予獎補資金10萬元。同時區財政等額獎補10萬元。對預留電梯井加裝電梯的，獎補資金減半。
2018年1月印發的《三明市既有住宅增設電梯實施辦法》
(1)2014年1月13日《關于原設計有電梯井的城市既有住宅增設電梯的實施意見》(明建房〔2014〕5號)---前，已經竣工驗收的原設計有電梯井的既有住宅，擬在住宅外部另行增設電梯的，設計單位應提出充分的理由和依據(原設計電梯井被住戶私自占用的不能作為理由)，并經同幢號全體業主書面簽名同意并簽訂書面協議書后(應注明業主的房屋所有權證號)，方可提出申請。
(2)原設計無電梯井的既有住宅增設電梯，應經專有部分占同梯號建筑物總面積三分之二以上且占同梯號總戶數三分之二(含三分之二)以上業主同意并簽訂書面協議書(應注明業主的房屋所有權證號)后，方可提出申請。
2019年9月發布的《關于進一步簡化三明市區既有住宅增設電梯工作流程的通知》
(1)2014年1月13日《關于原設計有電梯井的城市既有住宅增設電梯的實施意見》(明建房〔2014〕5號)---前，舊樓加裝電梯如何施工，已經竣工驗收的原設計有電梯井的既有住宅，擬在住宅外部另行增設電梯的，設計單位應提出充分的理由和依據(原設計電梯井被住戶私自占用的不能作為理由)，并經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主簽字同意。
(2)原設計無電梯井的既有住宅增設電梯，應經專有部分占同梯號建筑物總面積三分之二以上且占同梯號總戶數三分之二(含三分之二)以上業主簽字同意。
舊樓加裝電梯是---民生的重點工程之一，廣州在這方面走在全國-。在越秀區三眼井社區，那里是廣州早進行舊樓加裝電梯的社區之一，從2009年開始，此后陸陸續續加裝了30余臺電梯；天河區茶山小區是廣州早探索成片連片加裝電梯的典型，36個單元樓，有35個加裝上電梯，被視為廣州舊樓成功加裝電梯的樣板……
截至今年5月底，廣州累計完成舊樓加裝電梯規劃審批共7735宗，已建成投入使用共5217臺，審批和建成總數在全國各大城市中保持。
眾多案例的背后，廣州的舊樓加裝電梯面臨著哪些新問題？近日，------了上述兩個社區。
老年人“---”管新梯，電梯管理盼望進入“正軌”
“加裝電梯從審批到建好，廣東舊樓加裝電梯，前后總共用時九個月左右，目前已經裝配完畢，舊樓加裝電梯效果圖，可以使用了”。傅叔家住越秀區三眼井社區，今年68歲的他瞇眼笑著自嘲，“盼這電梯盼了30年，爬樓梯從黑發爬到了白頭”。一周前，他所住樓棟的電梯正式投入使用，家住八樓頂層的傅叔走進新電梯，口罩后透著掩飾不住的笑意。
從“怎么建”到“怎么管”，廣州對電梯托管寄予厚望
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