租賃廠房需要實(shí)地考察嗎
現(xiàn)在不少工廠加工廠里面全都是租賃的廠房，就比如說(shuō)一年10萬(wàn)塊錢(qián)的租金，這個(gè)廠房就屬于自己了。生產(chǎn)結(jié)束之后就可以把租金結(jié)束，然后這個(gè)工廠也不是自己的了。
一、實(shí)地考察
這種模式是非常-的，新疆廠房出租，但是一定要記住做廠房租賃，看工廠出租的這個(gè)狀態(tài)，是非常非常重要的，是可以在周邊默默的觀察一兩天的時(shí)間，看看周邊的這個(gè)交通情況，看看周邊的生產(chǎn)狀況到底怎么樣。
二、多打探信息
有人說(shuō)-不需要實(shí)地考察，只需要對(duì)方把位置信息和圖片信息發(fā)過(guò)來(lái)核對(duì)就可以了，實(shí)際上這只是一個(gè)很小的判斷面，如果想要做真正放心的廠房出租還是要進(jìn)行實(shí)地考察，是以考察期限一周為合適。
雙約束機(jī)制，更看重企業(yè)投資強(qiáng)度
除了節(jié)約土地外，孵化園的作用體現(xiàn)在節(jié)約前期投入上。
秦松介紹，以往一些企業(yè)拿到土地建好廠房后，就出現(xiàn)了資金斷鏈，沒(méi)錢(qián)添設(shè)備甚至停產(chǎn)，將土地閑置，但通過(guò)租用孵化園的廠房，企業(yè)前期投入會(huì)大大減少。“機(jī)械、電子孵化園入駐的80戶(hù)企業(yè)，如企業(yè)全部入園自建，將在土地競(jìng)拍、道路設(shè)施、廠房建設(shè)和水電氣、綠化配套等方面投入超過(guò)16億元，東莞廠房出租，而我們通過(guò)---統(tǒng)一建設(shè)，總投資僅5.6億元。此外，在入駐企業(yè)上，我們嚴(yán)格篩選，-孵化園企業(yè)成鏈化互補(bǔ)發(fā)展，企業(yè)年度產(chǎn)值、利稅比單獨(dú)自建可分別提高15%、10%左右。”
讓秦松滿(mǎn)意的是，----的孵化園終于可以讓“雙約束機(jī)制”不光停留在紙面上了。
“事實(shí)上，前些年我也參與了園區(qū)與企業(yè)的雙約束機(jī)制的起草工作，但由于廠房土地使用權(quán)歸企業(yè)，如果企業(yè)賴(lài)賬不簽字，強(qiáng)制讓其退出操作難度相當(dāng)大。但孵化園廠房的所有權(quán)歸---，因此園區(qū)與企業(yè)在投資強(qiáng)度、年度產(chǎn)值、稅收貢獻(xiàn)、就業(yè)吸納、進(jìn)入退出等方面可建立行之有效的雙約束機(jī)制，對(duì)企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善或市場(chǎng)原因無(wú)---常生產(chǎn)，園區(qū)將以土地使用權(quán)人、標(biāo)準(zhǔn)廠房所有者身份督促指導(dǎo)其按約定有序退出，有效-出現(xiàn)入駐企業(yè)不投產(chǎn)、投產(chǎn)企業(yè)不達(dá)效等問(wèn)題。
新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉(cāng)庫(kù)用途，歡迎各類(lèi)企業(yè)入駐。
廠房出售介紹廠房抗震過(guò)程中自救及避震措施
一、廠房自救措施
廠房出售介紹：在廠房室內(nèi)怎樣就地緊急避震：大量的震例研究結(jié)果表明，佛山廠房出租，時(shí)就近選擇生存空間躲避，震后迅速撤離到安全的地方，是應(yīng)急防護(hù)的較好辦法。在室內(nèi)避震的關(guān)鍵要從容，就近躲避，迅速躲到容易形成三角空間的地方，如內(nèi)墻根、廠房的高大設(shè)備下、工作臺(tái)下。一旦遇到，門(mén)小人多-出不了門(mén)，廠房出租，擠在門(mén)前-危險(xiǎn)。因此，除數(shù)離門(mén)近的人可跑出門(mén)之外，其他的大多數(shù)人都宜采用就地就近避震的方法。
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