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市場問題
1.房地產---結構單一，開發商自有資金比重低，房地產市場資金依賴度比較高。
2.圈地的可能性依然存在。
3.---增長快，中介，對民眾的心理預期比較大，房地產，住房比重偏小，結構性矛盾依然-。
4.住房社會保障的配套政策不健全，可操作性較差，門檻高、受益面窄。
5.房地產企業數量多、負債率高。
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新規還明確要求，房地產廣告必須真實、---、科學、準確，房地產中介公司，不得欺-、誤導消費者。房地產廣告中有“買房可上名校”、“-高---率”等-性語言，或有“為入住者辦理戶l口、升學”等事項，以及承諾“10分鐘到火車站”、“3分鐘到達地鐵口”等表述都將被視為-。
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房地產可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產-中，其-標的也可以有三種存在形態，即土地或土地使用權、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。法律-的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵l押權、典當權、租賃權等，由于和---的-密切相關及2008年后---超發貨幣，在2008年以后，中國的房地產開始畸形發展，對城市工商業和市民生活造成---影響和負擔。
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