為什么加裝電梯如此難？從現(xiàn)在的情況來看，協(xié)調(diào)難、跑腿難是老舊小區(qū)電梯加裝的兩大“攔路虎”。一棟樓里的住戶，高低樓層住戶訴求不同、利益差別大，對(duì)于安裝位置、出資比例、后期維護(hù)等，老樓加裝電梯費(fèi)用，每個(gè)人都有各自的看法，確實(shí)很難協(xié)調(diào)。而且，每棟樓的情況都不一樣，很難批量處理。就算居民加裝電梯意見統(tǒng)一了，各種申建報(bào)批手續(xù)也讓經(jīng)辦人跑斷腿。
因此，凡是這兩個(gè)問題解決得比較好的地方，老舊小區(qū)加裝電梯工作就推行得比較快，而一些遲遲難以推進(jìn)的老舊小區(qū)，也多是卡在了這兩道坎上。
為了解決協(xié)調(diào)難和跑腿難問題，廣州市相繼-了《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》，對(duì)于對(duì)辦事流程、審批材料要求等方面給出了清晰的指引，明確了-遮擋的界定、-面積要求、景觀美化要求、消防要求及應(yīng)急處置等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。這些比較明確、規(guī)范化的前提條件，也大大減少了加裝電梯的不確定性。
各個(gè)區(qū)也都各顯神通：荔灣區(qū)成立了舊樓宇加裝電梯服務(wù)中心，越秀區(qū)采取“1+1+18”的服務(wù)模式1個(gè)電梯服務(wù)中心+1個(gè)區(qū)-中心電梯預(yù)審專窗+18個(gè)街道電梯咨詢專窗，天河區(qū)則開展舊樓加裝電梯“一站式服務(wù)送到家門口”主題活動(dòng)。不難看出，社區(qū)老樓加裝電梯，這些舉措都是通過提供公共服務(wù)，簡(jiǎn)化電梯加裝的工作流程，幫助協(xié)調(diào)居-見，也讓居民少跑腿。
而此次，市國規(guī)委將編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，可是說是將加裝電梯又往標(biāo)準(zhǔn)化流程上推進(jìn)了一大步，將加速舊樓加裝電梯的步伐。標(biāo)準(zhǔn)化有助于減少爭(zhēng)議，提升效率，有了標(biāo)準(zhǔn)化圖集，加裝電梯在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)上又可以簡(jiǎn)化流程，費(fèi)用上也可以更節(jié)約。
舊樓加裝電梯是老舊小區(qū)微改造的重要內(nèi)容之一。廣州作為入選全國老舊小區(qū)改造試點(diǎn)的城市，不妨在舊樓加裝電梯上不斷-辦法，走出新路，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，讓更多老舊小區(qū)居民能夠圓電梯夢(mèng)，提升生活品質(zhì)，帶給他們-的幸福感。
的報(bào)告-，保障和-民生要抓住人民關(guān)心直接現(xiàn)實(shí)的利益問題。作為民生領(lǐng)域的利-，“鼓勵(lì)有條件的加裝電梯”被寫進(jìn)今年的工作報(bào)告中。
老樓加裝電梯有多難？日前，廣州市聯(lián)手多家媒體打造的“有事好商量———廣州市民生實(shí)事協(xié)商平臺(tái)”正式啟動(dòng)。這標(biāo)志著廣州市“有事好商量”民生實(shí)事三年協(xié)商行動(dòng)拉開帷幕。“有事好商量”協(xié)商議題，就--搞的“老樓房的電梯夢(mèng)”。
近，在廣州中心城區(qū)內(nèi)，選擇加裝電梯的多層住宅越來越多。因?yàn)榧友b電梯后，不但大多數(shù)住戶的居住條件得到-，而且二手價(jià)格也得以提升。
中原地產(chǎn)淘金北分行營業(yè)經(jīng)理陳華妹表示，越秀區(qū)的舊樓較多，由于生活、教育等配套設(shè)施都十分成熟，而且不少老廣都有老城區(qū)情結(jié)，加上學(xué)區(qū)房買家也認(rèn)為買舊樓的門檻相對(duì)較低。因此，該類加裝電梯的舊樓盤源需求量大、“有價(jià)有市”。
該公司保利中環(huán)廣場(chǎng)分行營業(yè)經(jīng)理王建成說，在淘金板塊，舊樓加裝電梯后，與同類型的樓梯樓相比，價(jià)格至少相差1萬元/平方米。可見，這些加裝電梯后的物業(yè)更受買家歡迎。
由于加裝了電梯，不少業(yè)主甚至改變了自己的換房計(jì)劃。廣州鏈家和平西分店店長李灝宏介紹，老樓加裝電梯圖片，現(xiàn)在，和平西附近有不少舊樓都加裝了電梯，加裝后放盤量變少了，主要是因?yàn)檫@里的業(yè)主大多數(shù)是住了很久的老人家，他們?cè)缫堰m應(yīng)了當(dāng)?shù)氐纳瞽h(huán)境，也有關(guān)系-的老鄰居，以前因?yàn)闆]電梯，生活不便才不得不賣掉老房搬去新社區(qū)住。如今電梯建好了，他們自然也就打消了搬離舊區(qū)的念頭，所以這類物業(yè)現(xiàn)在甚少放盤
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直-加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品-符合，-。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)-，在-井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，懷集老樓加裝電梯，符合有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，-社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的-和-。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。
登錄后臺(tái)
