現在不少住戶在加裝電梯的時候,會被“2/3住戶同意”的標準卡住,往往要走很長的時間和流程。對此在近的一次“民生熱線”中,省住建廳相關負責人則提出:對于“2/3住戶同意”標準是否有微調的空間,六層老樓加裝電梯價格,廣州各個區也在做一些探索和摸索。下一步,從省的層面,希望能在立法和規章方面進行完善。
針對老人遞交材料不方便的問題,越秀等區正在進行服務送到社區、審批權下放的嘗試,已經進行了-社區工作人員的培訓,以后交加裝材料會方便多了。
武漢---訊(---黃征通訊員張蕾陳張京)“我們這種老小區能裝上電梯,真是太好了,我再也不用氣喘吁吁地爬樓了。”8日,---工委舉辦的“我是武漢”第二十三期“老舊小區加裝電梯”活動,在武昌區積玉橋街尚隆地球村小區舉行,說起加裝電梯,住在7樓的業主周順喜笑得合不攏嘴。
據統計,我市由街道申報的擬增設電梯試點單元共490余個,老樓加裝電梯費用,分屬120余個小區。截至目前,已有110余部電梯建成及開工,到年底還將開工建設一批。
加裝電梯,怎樣辦手續?---來到武昌區-服務中心,4樓的66號窗口是“既有住宅增設電梯綠色通道”。正在為自己單元加裝電梯辦手續的業主代表吳迪告訴---,幾天前他來咨詢過,工作人員詳細介紹了辦手續需要準備的資料,他打開手機微信說:“窗-務很貼心,工作人員還把辦手續的須知發給我,回去后我就和鄰居們一起準備。這次帶齊了所有資料,就能辦手續了。”
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從2017年開始,廣州市各區掀起舊樓加裝電梯浪潮,在的---下,越來越多舊樓開始醞釀電梯加裝。然而,有部分舊樓的高低層矛盾卻依然難以調和。近日,家住海珠區江南中街貴德東的市民李阿姨就向本報反映,她所居住的舊樓要加裝電梯,但由于補償未能達成共識,電梯工程一度停滯。---觀察發現,目前舊樓電梯加裝電梯爭議的焦點主要集中在補償方面。高層是否應該補償給低層?該補多少?
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面對時下越來越熱的舊樓加裝電梯,一直持續關注此問題的媒體---員彭曉蕓提出自己的“冷思考”。她表示,舊樓加裝電梯不能簡單遵循“雙三分之二”原則。
《廣州市既有住宅增設電梯辦法》中提到,舊樓加裝電梯需要“雙三分之二”業主同意;此外,批前公示期間,業主提出增設電梯直接影響通風、采光或者通行的,應當要求申請人取得受影響業主的書面同意意見或者修改建筑設計方案才可進行加裝。
但彭曉蕓認為,除了通風、采光等直觀影響之外,舊樓加裝電梯有可能導致低層住戶---貶值的因素也應該考慮在內。她表示,業主們購買房屋時,湛江老樓加裝電梯,產權確認之時,沒有電梯是一個既定事實,無論成交價還是居住預期,都沒有包括電梯對不同樓層的不同價值,因此,加裝電梯相當于變更游戲規則,電梯作為一個重大變量,引起住戶---的反應完全正常。