樓宇智能化系統組成有：
1、綜合布線系統
結構化綜合布線系統是整幢大樓的神經系統，是網絡、通訊等系統的基礎。大樓結構化布線采用光纖作為主干電話主干使用大對數線纜、超五類或六類雙絞線到房間，提供網絡接入。
2、網絡系統
在綜合布線基礎上構建網絡系統，提供系統桌面100/1000mbps接入，在公開區域部署無線網絡，可以提供整個樓宇內無死角的網絡覆蓋。在網絡系統上可以部署多種網絡應用，智慧樓宇方案，如辦公系統、各種管理系統、視頻點播服務iptv、ip電話等(如anychat音視頻)。在網絡中心建設互聯網出口，配合安全設備和計費系統，智慧樓宇系統，可為樓宇內各種用戶提供互聯網接入服務。
經過物聯網技術的升級改造，智慧樓宇管理系統，樓宇將呈現以下特點：
1、信息化：完全呈現物聯網的整體架構，充分發揮物聯網開放性的基本特點，并且上層以云計算技術實現整體的管理和控制，提供全方面的信息交換功能，幫助樓宇內單位與外部保持信息交流暢通。
2、可視化：即將各類網絡傳感器以網絡化結構形式組成建筑“智慧化”大控制系統的傳感網絡，而后將其不可見狀態通過數據可視化的形式清晰明了地呈現給用戶，讓用戶對樓宇內狀態有直觀的感受。
經過物聯網技術的升級改造，樓宇將呈現以下特點：
1、人性化：即-人的主觀能動性，重視人與環境的協調，使用戶能時、隨地、隨心地控制樓宇內的生活和工作環境。工程建設簡易。功能-和細致，讓生活舒適，-和諧。
2、節能化：實現互聯互通之后，通過收集、整理、挖掘這些能源消耗運行數據，結合云計算、云存儲等新技術，應用大數據分析，智慧樓宇，充分打通需求側與供給側的實時聯動，對用戶的能源需求進行準確匹配。
3、高度集成化：物聯網是互聯網計算模式的發展。通過物聯網形態化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信網絡系統等子系統，已經可被集成到同一平臺上進行統一管理監控，實現相互間的數據分享。
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