問題:補償款應(yīng)該咋分,有沒有明確的說法?
答:根據(jù)《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包------適用法律問題》第24條明確規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民、村民小組,可以依照法律規(guī)定的---議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,-支持。
此外,對于被征收承包地,還分為以下兩種情況:
征收農(nóng)民承包地的,一般由村集體預留一部分給失地農(nóng)民---的,土地補償費主要用于被農(nóng)民;
征收非農(nóng)民承包的其他集體土地,土地補償費分配給全體集體經(jīng)濟組織成員,集體分配。
問題:土地承包經(jīng)營權(quán)家人能共享嗎?
答:承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時家庭實際人口為基礎(chǔ),已或遷出的如出嫁女、在校大學生、現(xiàn)役---等應(yīng)在備注欄標注清楚。二輪承包到現(xiàn)在,承包戶---享有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增家庭成員,一并作為共有人進行登記,并在備注欄標注。與戶主關(guān)系欄按照規(guī)范填寫,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。
問題:農(nóng)轉(zhuǎn)非,承包地會被回收嗎?
答:根據(jù)國發(fā)〔2014〕25號文件精神,服裝廠---賠償---,現(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件。對全家遷入設(shè)區(qū)市以上轉(zhuǎn)為城市,承包地已經(jīng)交回或收回的,本次不予確權(quán)登記。沒有交回或收回的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予確權(quán)登記,不愿意交回的-確權(quán)登記。
問題:土地確權(quán)中,家里有人過世會有影響嗎?
答:土地承包經(jīng)營主體是戶,在承包期內(nèi),按“生不補、死不退,原戶主已,其承包地由子女耕作的,更換承包土地共有人”進行登記。
屬于原戶主單獨居住無配偶子女已的,其承包地應(yīng)交回集體處理。
承包農(nóng)戶家庭成員全部的,發(fā)包方---收回承包地,不予確權(quán)登記。所收回土地納入集體機動地管理。
商鋪是經(jīng)營者向消費者提供商品交易或服務(wù)的場所,此種類型的房屋---是目前---類別中比較特殊的一類,其經(jīng)濟價值可能更高。但在現(xiàn)實生活中由于---方設(shè)置的雷區(qū)不斷,很多老百姓可能不懂關(guān)于---的相關(guān)---,導致被---方或承租方損失慘重。
問題一:商鋪---補償包括哪些費用?
一是房屋、建筑物及土地補償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定,商鋪店面等非住宅房屋的補償,通常采用貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等這兩種方式,其補償主要以房屋相關(guān)---明登記的建筑面積為計算標準,服裝廠---補償律師解答,同時考量房屋及建筑物的區(qū)塊、用途、建筑構(gòu)造、新舊程度等各方面因素。
二是設(shè)備設(shè)施搬遷補償。設(shè)備設(shè)施從原地拆卸并安裝到新地點,在---其能正常工作的前提下,計算---、包裝、運輸、安裝以及調(diào)試過程中所產(chǎn)生的直接費用。
三是拆除商鋪造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,也將獲得補償。停產(chǎn)停業(yè)的認定前提一般包括:1被征收的房屋為生產(chǎn)、經(jīng)營性的---非住宅房屋;2該商鋪具有---有效的營業(yè)執(zhí)照、且營業(yè)執(zhí)照上載明的地點為被征收房屋;3該店鋪已辦理稅務(wù)登記,且具有納稅憑證。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條可知,對于---房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的,應(yīng)當根據(jù)房屋在被---前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補償數(shù)額。
四是人員遣散及安置費用。若由于商鋪搬遷導致勞動合同無法履行的,---方應(yīng)當按照所涉及的在冊工人數(shù)或者---登記的實際從業(yè)人數(shù)支付其期間基本工資、以及相關(guān)的補助費用。
五是搬遷-費用以及臨時安置補助費。搬遷補償費用由各市按照實際情況規(guī)定。同時,根據(jù)《國有土地上征收與補償條例》第二十二條,臨時安置補助費是在產(chǎn)權(quán)調(diào)換并實行過渡安置過程中進行支付,其標準由各地自行規(guī)定。這兩種費用的金額和支付方式需要被征收人在征收之前了解當?shù)氐南嚓P(guān)政策。
8月3日下午,夏店鎮(zhèn)批關(guān)閉---的兩家養(yǎng)殖大戶正在緊張有序的進行拆除。鎮(zhèn)委諶兵、---張文春、鎮(zhèn)---陳彪隨同市縣多部門負責人以及“孝感世紀行”-采訪團現(xiàn)場查看。
此次關(guān)閉---的一家是養(yǎng)牛場,一家是養(yǎng)豬場,都位于夏店鎮(zhèn)區(qū),屬于禁養(yǎng)區(qū)。一方面由于排污措施不當,導致污水隨意排放,對周邊的環(huán)境造成了-的影響,影響了居民的正常生活;另一方面,富營養(yǎng)化的污水排放到農(nóng)田導致周邊的農(nóng)作物不能正常生長。因此,關(guān)閉---這兩家養(yǎng)殖大戶勢在必行。
-就是-。這次關(guān)閉拆除養(yǎng)殖大戶對我鎮(zhèn)的環(huán)境保護起到---的作用,使我鎮(zhèn)在建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)鎮(zhèn)的道路上邁進了一大步。
涉及24個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。目前已關(guān)閉或---140戶其中11戶納入---,完成現(xiàn)場驗收98家。
云陽將在10月31日前關(guān)閉或---全縣149戶禁養(yǎng)區(qū)畜禽規(guī)模養(yǎng)殖場戶。
禁養(yǎng)區(qū)規(guī)模養(yǎng)殖場戶完成關(guān)閉或---后,由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道組織初驗,廣西服裝廠---,驗收合格后,報縣農(nóng)委組織、財政、國土等部門進行現(xiàn)場終驗,合格后撥付補償款。
事件意義通過對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的關(guān)閉,有效制止了禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的畜禽污染,減少污染物排放3.2萬噸,服裝廠---賠償不滿意,并帶動了限養(yǎng)區(qū)、適養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的規(guī)范性,同時通過拆除和圈舍復墾還增加了耕地,促進了耕地保護。