家用電梯與公共的乘客電梯的技術規格有很大不同：比如載重不可以超過400kg，速度不可以超過0.4m/s，但現實生活中人們往往要求生產商提供面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠---出家用電梯的制造規范要求，這種過于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的安全本質是選用家用電梯的誤區。因此，正確認識到家用電梯或別墅電梯本質和技術規范，是非常重要的。
私人房屋的結構決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應采用無機房家用電梯結構，現有的住宅如果需要加裝電梯，因為無法再破壞房屋原有的結構，應采用無底坑自帶井道家用電梯，從而限度的節約了建筑費用和建筑空間，同時照顧到了房屋的外觀和美觀度。
電梯是通過曳引機(主機，類似于發動機的馬達)牽引轎廂(就是你乘坐的那個空間)在軌道上(客梯常用89導軌，還有75的等等，我覺得---廠家減配后利潤上去了，堪憂，減配的反正我是不敢賣)行駛的，比如你導軌安歪了，再好的電梯也白費，晃，咯吱響。電梯安裝不好的實在太多了。
電梯是特定種類設備，對電梯是有一系列標準的，---(特定種類設備檢測院)是要對電梯進行驗收的。檢測你的電梯，首先產品設計上是否合格，第二，各種指標是不是滿足相關標準，差一厘米都不行。等等等等，一系列的把關。經過---部門的檢驗驗收合格后，會出報告，然后發安全驗收合格證出來給業主，才能夠正常的使用。
一般我們乘坐的垂直電梯本身具有完整的保護措施，一旦發生小故障導---梯樓層檢測信號出現了問題，那么電梯會通過返回底層或者高層進行數據復位，所以乘客無法控制電梯，導致乘客陷入恐慌，誤以為家用電梯“滑梯”、“溜梯”。
在電梯設計時，曵引輪兩端分別懸吊電梯轎廂和對重，電梯轎廂比對重要輕，在電梯空載時，較輕的電梯轎廂是不會下墜的;
懸吊電梯轎廂和對重的鋼絲繩至少五根，每根鋼絲繩都由多股鋼絲組成，并且每根鋼絲繩都能承受相當于電梯轎廂三倍以上的重量，---斷裂是不可能的，更別說五根同時斷裂;
當家用電梯運行速度超出額定速度時，便觸發限速器，關閉運行電源，同時觸拉安全鉗，---轎廂被剎停在導軌上，另一方面電氣控制回路因過流保護也停止運行;
現代家用電梯控制采用計程編碼方式自動計算層站，當電梯出現故障或安全回路起保護作用后，電梯會自動運行到首層。
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