從外觀上看，“水空調”與普通的柜式空調沒什么區別，只是它沒有室外機，裝在室外的是一個用于抽取地下水的水泵。對于“水空調”的優點，不必多說，這項技術可以追溯到中國古代宮廷。冬季將冰貯藏在冰窖中，夏季放在室內，用于降溫，實際上也是“水空調”的雛形。據《詩經.七月》記載，3000年前的臘月，人們二之日鑿冰沖沖，三之日納于凌陰，所謂凌陰就是冰窖。
水空調無污染：不用氟利昂制冷劑，家用水空調，沒有任何化學污染，沒有廢氣廢熱排放，是環境友好產品。利用熱泵技術是一種從自然界的水、空氣或土壤中獲取低品位熱，經過電力做功，輸出能用的高品位熱能的設備。同時打2口井的距離之間不能超過5米，主要是為了水循環，和水資源的充分利用。水空調的數量不同，所使用的水泵的功率就不同。
水空調又被稱為水冷式空調，使用地下水做為循環，地下15米左右的水溫通常是18度左右，夏天里用水泵把水抽上來，經過室內的風機盤管來達到制冷目的，回水經管道流回地下。冬天這樣循環可以達到制熱目的。送風彎管要按圖紙要求做好，截面積要求不能小于0.45平方米。安裝風管時要在安裝底架上安裝吊桿，使風管重量全部吊裝在底架上。已經越來越多的房地產商開始看中“水空調”的舒適度和節能性，因為這能夠成為樓盤升值的---點。
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