物流地產行業發展模式與投資前景規劃研究報告2019-2025年

中國物流地產行業發展模式與投資前景規劃研究報告2019-2025年
  .....................

 < 報告編號>;*  386300
 < 出版日期>;*  2019年9月
 < 出版機構>;*  產業經濟研究院
 < 網絡在線>;* 2697021579
 < 咨詢熱線>;*
 < 交付方式>;*  電子版或特快專遞
 < 報告價格>;* 紙質版 6500元  電子版 6800元  紙質+電子  7000元
 < 專員>;* 李軍
 
 

 
 
  ---章：中國物流地產行業發展綜述

  1.1 物流地產的內涵與外延

  1.1.1 物流地產的界定

  1物流地產的定義

  2物流地產設施

  1.1.2 現代物流地產的特點

  1集約化與協同化

  2規模化與網絡化

  3綠色化與低碳化

  1.1.3 與物流地產相近的產業

  1物流地產與工業地產

  2物流地產與倉儲服務

  1.2 物流地產的價值鏈分析

  1.2.1 物流地產的價值鏈結構

  1靜態分析

  2動態分析

  1.2.2 價值鏈---能力分析

  1項目決策

  2項目策劃與規劃設計

  3項目管理

  4銷售及招商管理

  5物業管理

  6支持性活動

  1.3 物流地產項目的盈利來源分析

  1.3.1 物流地產投資商的服務內容

  1物流園區與標準物流設施開發

  2---倉儲設施

  3收購與回租

  4提供咨詢與物業服務

  1.3.2 物流地產開發的盈利來源

  1租金與管理費收入

  2資產的升值收益

  1.3.3 物流地產項目---分析

  第2章：中國物流地產項目投資與運營現狀分析

  2.1 中國物流地產行業發展概況

  2.1.1 中國物流地產投資概況

  2.1.2 物流地產項目租金分析

  2.1.3 物流地產發展問題與解決策略

  1物流地產行業存在問題分析

  2物流地產行業發展策略分析

  2.2 中國倉儲物業項目開發建設分析

  2.2.1 倉儲業固定資產投資分析

  2.2.2 全國倉庫供需總體情況

  2.2.3 倉儲物業開發規模分析

  2.2.4 高倉庫物業供需狀況分析

  2.2.5 倉儲物業租賃市場分析

  2.2.6 倉儲物業租金分析

  2.3 中國物流園區的開發與運營分析

  2.3.1 物流園區建設的---性分析

  2.3.2 物流園區的開發投資的特點

  1物流園區的開發主體分析

  2物流園區開發的投---特點

  2.3.3 物流園區的建設規模與結構

  1全國物流園區的建設數量

  2物流園區的建設狀態結構

  3物流園區建設周期分析

  2.3.4 中國物流園區運營效益分析

  1中國物流園區發展轉型分析

  2中國物流園區收入狀況分析

  3物流園區利潤影響因素分析

  4物流園區經濟社會效益分析

  2.3.5 中國物流園區發展存在的問題分析

  第3章：中國物流地產項目開發、運營模式分析

  3.1 物流地產開發、建設模式分析

  3.1.1 地產商開發物流企業租賃的運營模式

  3.1.2 物流企業獨立開發經營模式

  3.1.3 地產商與物流企業合資開發運營模式

  3.1.4 第三方整合開發運營模式

  3.1.5 ------的經濟開發區模式

  3.2 物流地產運營模式與選擇策略

  3.2.1 物流地產的運營模式

  1物流商---開發，并進行經營管理

  2地產商---開發，并進行經營管理

  3地產、物流商合作開發經營

  4第三方牽頭，引入物流商和地產商

  3.2.2 物流地產運營模式選擇的標準

  1經濟標準

  2戰略標準

  3.2.3 物流地產運營模式的選擇策略

  3.3 物流地產項目運營案例分析——南京王家灣物流中心

  3.3.1 南京王家灣物流中心位置與設施

  3.3.2 南京王家灣物流中心投資主體與規模

  3.3.3 南京王家灣物流中心經營管理變革歷程

  3.3.4 南京王家灣物流中心的運作方式

  1一體化的管理體系

  2會員制的公司模式

  第4章：中國物流地產項目開發建設需求分析

  4.1 中國物流行業發展現狀與前景分析

  4.1.1 物流業在-中的---與作用

  1物流業與-相關性分析

  2物流行業在-中的---

  3物流行業在-中的作用

  4.1.2 中國物流行業運行狀況分析

  1物流行業的產業階段分析

  2物流總額增幅及其構成情況

  3物流總費用增幅及構成情況

  4物流業增加值增幅及貢獻情況

  4.1.3 重點企業物流統計-分析

  4.1.4 中國物流行業發展前景預測

  4.2 中國倉儲業發展現狀與前景分析

  4.2.1 倉儲業總體經營情況

  4.2.2 倉儲業增加值分析

  4.2.3 倉儲保管費用分析

  4.2.4 保稅倉儲業經營情況

  4.2.5 倉儲業發展前景預測

  1市場需求廣闊

  2市場整合加強

  3物流合作緊密

  4跨區經營加快

  4.3 物流市場需求驅動因素分析

  4.3.1 電子商務拉動商貿物流快速發展

  1網絡零售市場規模分析

  2移動電子商務規模

  3網絡零售發展方向分析

  4電子商務發展分析

  4.3.2 城鎮化進程帶動城市配送物流需求

  4.3.3 制造業物流環節外包推動物流需求

  4.3.4 結構轉型及產業轉移帶動物流需求

  1企業成本上升推動物流發展

  2產業布局調整帶動物流需求

  第5章：重點領域物流地產項目建設需求分析

  5.1 工業品物流市場前景分析

  5.1.1 工業品物流市場需求概況

  5.1.2 鋼鐵物流市場需求分析

  1鋼鐵行業產銷規模分析

  2鋼鐵物流市場規模分析

  3鋼鐵物流發展模式分析

  4鋼鐵物流發展前景展望

  5鋼鐵物流園區建設現狀

  5.1.3 汽車物流市場前景分析

  1汽車產銷狀況分析

  2汽車零部件經營分析

  3汽車企業物流成本分析

  4汽車物流運作模式分析

  5物流地產項目建設需求分析

  6汽車物流園區---發展動向

  5.1.4 醫藥物流市場前景分析

  1醫藥行業產銷規模分析

  2醫藥物流發展現狀分析

  3醫藥物流運作模式分析

  4醫藥物流設施建設分析

  5醫藥物流園區建設動態

  5.1.5 煤炭物流市場前景分析

  1煤炭產銷分析

  2煤炭物流運輸量分析

  3煤炭物流成本分析

  4煤炭物流前景預測

  5煤炭物流園區建設動態

  5.1.6 ---物流市場前景分析

  1---銷量分析

  2---物流模式分析

  3---物流特點分析

  4---物流園區建設動態

  5.2 商貿物流市場前景分析

  5.2.1 商貿業運行態勢分析

  5.2.2 商貿物流行業發展概況

  1商貿物流發展特點

  2商貿物流運作效率分析

  3區域商貿物流的基本模式

  4商貿物流存在的主要問題

  5.2.3 商貿物流發展前景展望

  1商貿物流發展規劃

  2商貿物流發展趨勢與前景

  5.2.4 商貿物流運作效率分析

  5.2.5 商貿物流園區建設動態

  5.3 農業物流市場前景分析

  5.3.1 農產品物流總額分析

  5.3.2 糧食行業發展概況分析

  1全國糧食播種面積分析

  2全國糧食總產量分析

  5.3.3 糧食物流發展分析

  1計劃經濟時期的糧食物流

  2計劃經濟向市場經濟過渡時期的糧食物流

  3市場經濟條件下的糧食物流

  4加入wto后的糧食物流

  5.3.4 糧食物流運作模式分析

  5.3.5 糧食物流發展前景

  5.3.6 農業物流園區建設動態

  第6章：中國物流地產區域市場拓展機會分析

  6.1 環渤海地區物流地產投資機會分析

  6.1.1 北京市物流地產投資機會分析

  1北京市土地利用規劃

  2工礦倉儲用地市場分析

  3物流倉儲地產租金分析

  4北京市物流規模分析

  5北京市物流園區建設情況

  6北京市重點物流地產項目案例

  7北京市物流地產項目建設規劃

  6.1.2 天津市物流地產投資機會分析

  1天津市土地利用規劃

  2天津市城市總體規劃

  3天津市產業發展方向

  4工礦倉儲用地市場分析

  5物流倉儲地產租金分析

  6天津市物流地產項目建設分析

  7天津市物流地產項目建設規劃

  6.1.3 青島市物流地產投資機會分析

  1青島市城市總體規劃

  2工礦倉儲用地市場分析

  3物流倉儲地產租金分析

  4青島市物---業發展分析

  5青島市物流地產項目建設分析

  6青島市物流地產項目建設規劃

  6.1.4 大連市物流地產投資機會分析

  1大連市土地利用規劃

  2大連市城市總體規劃

  3工礦倉儲用地市場分析

  4物流倉儲地產租金分析

  5大連市物流地產項目建設分析

  6大連市物流地產項目建設規劃

  6.2 長三角地區物流地產投資機會分析

  6.2.1 上海市物流地產投資機會分析

  1上海市土地利用規劃

  2上海市城市總體規劃

  3上海市產業發展方向

  4工礦倉儲用地市場分析

  5物流倉儲地產租金分析

  6上海市物---業發展分析

  7上海市物流地產項目建設分析

  8上海市物流地產項目建設規劃

  6.2.2 杭州市物流地產投資機會分析

  1杭州市城市總體規劃

  2杭州市產業發展方向

  3工礦倉儲用地市場分析

  4物流倉儲地產租金分析

  5杭州市物流地產項目建設分析

  6杭州市物流地產項目建設規劃

  6.2.3 蘇州市物流地產投資機會分析

  1蘇州市產業發展方向

  2工礦倉儲用地市場分析

  3蘇州市物流地產項目建設分析

  4蘇州市物流地產項目建設規劃

  6.2.4 南京物流地產投資機會分析

  1南京市城市總體規劃

  2工礦倉儲用地市場分析

  3物流倉儲地產租金分析

  4南京市物流地產項目建設分析

  5南京市物流地產項目建設規劃

  6.3 珠三角地區物流地產投資機會分析

  6.3.1 廣州市物流地產投資機會分析

  1廣州市城市總體規劃

  2工礦倉儲用地市場分析

  3物流倉儲地產租金分析

  4廣州市物流地產項目建設分析

  5廣州市物流地產項目建設規劃

  6.3.2 深圳市物流地產投資機會分析

  1深圳市城市總體規劃

  2深圳市產業發展方向

  3工礦倉儲用地市場分析

  4物流倉儲地產租金分析

  5深圳市物---業發展分析

  6深圳市物流地產項目建設分析

  7深圳市物流地產項目建設規劃

  6.3.3 佛山市物流地產投資機會分析

  1佛山市城市總體規劃

  2佛山市產業發展方向

  3工礦倉儲用地市場分析

  4物流倉儲地產租金分析

  5佛山市物---業發展分析

  6佛山市物流地產項目建設分析

  7佛山市物流地產項目建設規劃

  6.3.4 珠海市物流地產投資機會分析

  1珠海城市總體規劃

  2工礦倉儲用地市場分析

  3珠海市物流地產項目建設分析

  4珠海市物流地產項目建設規劃

  6.4 中西部地區物流地產投資機會分析

  6.4.1 武漢市物流地產投資機會分析

  1武漢市城市總體規劃

  2工礦倉儲用地市場分析

  3物流倉儲地產租金分析

  4武漢市物---業發展分析

  5武漢市物流地產項目建設分析

  6武漢市物流地產項目建設規劃

  6.4.2 長沙市物流地產投資機會分析

  1長沙市城市總體規劃

  2工礦倉儲用地市場分析

  3長沙市物---業發展分析

  4長沙市物流地產項目建設分析

  5長沙市物流地產項目建設現狀

  6.4.3 成都市物流地產投資機會分析

  1成都市城市總體規劃

  2成都市產業發展方向

  3工礦倉儲用地市場分析

  4物流倉儲地產租金分析

  5成都市物---業發展分析

  6成都市物流地產項目建設分析

  7成都市物流地產項目建設規劃

  6.4.4 重慶市物流地產投資機會分析

  1重慶市土地利用規劃

  2重慶市產業發展方向

  3工礦倉儲用地市場分析

  4物流倉儲地產租金分析

  5重慶市物流行業發展規模

  6重慶市物流地產項目建設分析

  7重慶市物流地產項目建設規劃

  第7章：中國物流地產行業競爭現狀與競爭策略

  7.1 中國物流地產行業競爭強度分析

  7.1.1 資源供應形勢——對上游的議價能力

  7.1.2 市場需求形勢——對客戶的議價能力

  7.1.3 現有企業競爭——現有競爭者威脅

  7.1.4 行業進入壁壘——潛在進入者威脅

  1威脅一：內資住宅地產、商業地產開發商

  2威脅二：外資物流地產開發商和外資基金

  7.1.5 企業自有物流的競爭——替代品威脅

  1威脅一：電子商務企業自建物流設施

  2威脅二：快遞行業與零售行業的---自建物流設施

  7.2 不同物流地產開發主體優劣勢分析

  7.2.1 制造商開發物流地產的優劣勢分析

  7.2.2 售商/電商開發物流地產的優劣勢分析

  1零售商/電商開發物流地產優勢分析

  2零售商/電商開發物流地產劣勢分析

  7.2.3 第三方物流公司開發物流地產的優劣勢分析

  7.2.4 房地產商開發物流地產的swot分析

  1房地產商開發物流地產的優勢分析

  2房地產商開發物流地產的劣勢分析

  3房地產商開發物流地產的機會分析

  4房地產商開發物流地產的威脅分析

  7.3 物流地產投資商的競爭力提升戰略——基于普洛斯的經驗

  7.3.1 物流地產投資商的競爭戰略

  1差異化戰略

  2集中化戰略

  7.3.2 物流地產項目營銷策略

  1定制營銷策略

  2綠色營銷策略

  3合作營銷策略

  4---營銷策略

  第8章：各類企業對物流地產的開發運營分析

  8.1 國際物流地產商物流地產開發運營分析

  8.1.1 普洛斯prologis

  1企業發展簡況分析

  2企業業務模式分析

  3企業物流地產客戶群分析

  4企業在全球的物流地產布局

  5企業物流地產開發運營的優勢分析

  6企業物流地產項目出租合同簽訂進展

  8.1.2 安博置業amb

  1企業發展簡況分析

  2企業物流地產項目分析

  3企業物流地產項目的選址策略

  4企業物流地產開發運營的優勢分析

  8.1.3 嘉民集團

  1企業發展簡況分析

  2企業物流地產項目介紹

  3企業物流地產客戶群分析

  4企業物流地產開發運營的優勢分析

  8.1.4 維龍vailog地產

  1企業發展簡況分析

  2企業主營業務分析

  3企業物流地產網絡分析

  4企業物流地產客戶群分析

  5企業物流地產項目運營案例

  6企業物流地產開發運營的優勢分析

  8.1.5 麥格理集團

  1企業發展簡況分析

  2企業組織架構分析

  3企業業務模式分析

  4企業物流地產項目分析

  5企業物流地產客戶群分析

  6企業物流地產開發運營的優勢分析

  8.1.6 新加坡騰飛集團

  1企業發展簡況分析

  2企業業務模式分析

  3企業在華經營分析

  4企業地產項目分析

  5企業物流地產客戶群分析

  6企業物流地產擴張路線

  7企業物流地產開發運營的優勢分析

  8.1.7 新加坡豐樹物流信托管理有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業業務模式分析

  3企業物流地產項目投資分析

  4企業物流地產項目發展戰略

  5企業物流地產項目運營成功案例

  6企業物流地產開發運營的優勢分析

  8.2 物流地產商對物流地產的開發運營分析

  8.2.1 嘉里建設有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業主營業務分析

  3企業總體經營情況分析

  4企業物流地產業務分析

  5企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.2 中糧地產集團股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產項目分析

  4企業物流地產投資建設進展

  5企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.3 華遠地產股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產項目分析

  4企業物流地產客戶群分析

  5企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.4 和記黃埔有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業主營業務分析

  3企業總體經營情況分析

  4企業物流地產項目分析

  5和記內陸集裝箱倉儲分析

  6企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.5 金地集團股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業主營業務分析

  3企業總體經營情況分析

  4企業物流地產項目分析

  5企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.6 廣州富力地產股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業主營業務分析

  3企業總體經營情況分析

  4物流地產項目投資運營分析

  5企業物流地產客戶群分析

  6企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.7 廈門國貿集團股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業主營業務分析

  3企業總體經營情況分析

  4企業流通整合業務分析

  5企業主要物流地產項目分析

  6企業物流地產客戶群分析

  7企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.8 復地集團股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產項目分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.9 合生創展集團有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產項目分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.10 京泰實業集團有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產客戶群分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.11 北京空港科技園區股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產項目分析

  4企業物流地產客戶群分析

  5企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.12 深圳香江控股股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產項目分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.13 上海宇培集團有限公司

  1企業發展簡況分析

  2物流地產項目投資建設分析

  3企業物流地產客戶群分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.2.14 美林基業集團有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業主營業務分析

  3物流地產項目分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3 物流公司對物流地產的開發運營分析

  8.3.1 傳化集團有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產項目分析

  4物流地產項目經營狀況分析

  5企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.2 中國外運股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產項目分析

  4企業物流地產客戶群分析

  5企業物流地產投資建設進展

  6企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.3 寶灣物流控股有限公司

  1企業發展簡況分析

  2物流地產項目投資運營分析

  3企業物流地產客戶群分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.4 華潤物流集團有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業經營現狀分析

  3企業物流地產項目主要客戶

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.5 中遠海運物流有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業物流地產項目投資分析

  3企業物流地產客戶群分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.6 中鐵集裝箱運輸有限責任公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業集裝箱辦理站投資分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.7 遠成物流股份有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業主營業務分析

  3企業總體經營情況分析

  4企業物流地產項目投資分析

  5企業物流地產客戶群分析

  6企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.8 廈門象嶼集團有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3物流地產項目投資運營分析

  4企業物流地產客戶群分析

  5企業物流地產投資建設進展

  6企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.9 中國物資儲運總公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3企業物流地產項目分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.10 中外運物流有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業主營業務分析

  3企業總體經營情況分析

  4企業物流地產項目分析

  5企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.11 寶供物流企業集團有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業總體經營情況分析

  3物流地產項目投資運營分析

  4企業物流地產投資的優劣勢分析

  8.3.12 廣東珠江商貿物流投資有限公司

  1企業發展簡況分析

  2企業物流地產項目分析

  3企業物流地產投資的優劣勢分析

  第9章：中國物流地產行業投資前景與風險分析

  9.1 中國物流地產行業投資環境分析

  9.1.1 物流行業支持政策分析

  1物流行業發展規劃

  2“---”關于物流行業規劃---

  9.1.2 經濟增長與物流地產開發需求分析

  9.1.3 房地產調控政策對房地產市場的影響分析

  1房地產調控政策對房產產品結構的影響

  2房地產調控政策對土地市場形勢的影響

  9.2 物流地產業發展趨勢與前景分析

  9.2.1 中國物流地產的發展趨勢分析

  1物流地產向正規化和規范化發展

  2物流地產布局向城市周邊、內陸拓展

  3多方合作，實現共贏

  4大量增值服務將出現

  5化分工將更明顯

  9.2.2 中國物流地產的市場需求潛力分析

  9.3 物流地產項目投資的風險因素

  9.3.1 環境風險

  1自然環境風險

  2政策環境風險

  3技術環境風險

  9.3.2 經濟風險

  1土地價格風險

  2市場供求風險

  3財務與---風險

  9.3.3 社會風險

  1城市規劃風險

  2區域發展風險

  3公共-風險

  4交通建設風險

  9.4 物流地產項目風險的-策略

  9.4.1 風險-的幾種策略

  9.4.2 建立綜合風險-機制

  9.4.3 規劃決策階段的風險-

  9.4.4 前期準備階段的風險-

  9.4.5 項目建設階段風險的風險-

  9.4.6 租售管理階段的風險-

  圖表目錄

 
  圖表1：物流地產的范疇：物流業務的不動產載體

  圖表2：物流地產與傳統工業地產的區別

  圖表3：物流地產與倉儲服務的區別

  圖表4：物流地產的價值鏈結構

  圖表5：物流地產的價值鏈結構

  圖表6：物流地產開發主體標準設施開發流程

  圖表7：物流地產開發主體---倉儲設施開發流程

  圖表8：物流地產開發主體購后回租流程

  圖表9：物業管理服務內容

  圖表10：我國正在形成的物流市場體系

  圖表11：2019年6月全國30個重點城市倉庫租金情況單位：元/平方米/月

  圖表12：物流地產行業存在問題分析

  圖表13：物流地產行業發展策略分析

  圖表14：2017-2019年6月倉儲業固定資產投資額增長趨勢圖單位：億元，%

  圖表15：2017-2019年6月倉儲業投資額占物流業投資額的比重變化趨勢圖單位：%

  圖表16：2017-2019年6月我國倉庫供給情況分析單位：億平方米，%，萬立方米

  圖表17：中國---電商企業的物流倉儲面積概覽單位：萬平米

  圖表18：高標準倉庫與傳統倉庫的區別概覽

  圖表19：2017-2019年6月高保稅倉庫供需情況統計表單位：平方米

  圖表20：倉儲物業租賃客戶所在行業分布單位：%

  圖表21：中國倉庫租賃情況概覽單位：平方米

  圖表22：2019年2月全國38個物流節點城市通用倉庫租金及空置情況單位：元/平方米?天，%

  圖表23：2019年6月部分城市物流節點城市冷庫租金及空置情況單位：元/平方米?天，%

  圖表24：物流園建設的---性

  圖表25：2017-2019年6月中國物流園區建設規模預測單位：家，%

  圖表26：中國部分經濟中心城市物流園區的建設及規劃情況

  圖表27：2017-2019年6月全國物流園區實際狀態單位：家

  圖表28：2017-2019年6月全國物流園區實際狀態對比單位：家

  圖表29：2019年6月我國物流園區服務類型比例單位：%

  圖表30：2019年6月全國物流園區建設周期調查情況單位：%

  圖表31：2019年6月全國物流園區主要收入來源占比單位：%

  圖表32：2019年6月影響物流園區利潤的主要因素單位：%

  圖表33：物流園區土地價格單位：%

  圖表34：物流園區倉庫租金價格單位：%

  圖表35：2019年6月物流園區對未來三年發展前景調查結果單位：%

  圖表36：影響物流園區經營的環境因素單位：%

  圖表37：經濟標準

  圖表38：戰略標準

  圖表39：物流地產運營模式的選擇策略

  圖表40：南京王家灣物流中心經營管理變革歷程

  圖表41：一體化的管理體系

  圖表42：2017-2019年6月中國社會物流需求系數

  圖表43：2017-2019年6月中國物流業增加值占gdp和服務業增加值的比重單位：%

  圖表44：物流行業的產業發展階段趨勢圖

  圖表45：2017-2019年6月中國社會物流總額及增長情況單位：萬億元，%

  圖表46：2017-2019年6月中國社會物流總費用及增長情況單位：萬億元，%

  圖表47：2019年6月1-11月中國社會物流總費用構成情況單位：%

  圖表48：2017-2019年6月中國社會物流業增加值及其增長情況單位：萬億元，%

  圖表49：重點調查企業行業分布情況單位：%

  圖表50：2019-2025年我國社會物流總額發展前景預測單位：萬億元

  圖表51：2019年6月6-11月中國倉儲物流景氣指數走勢單位：%

  圖表52：2009-2019年6月中國倉儲業增加值及其增長單位：億元，%

  圖表53：2009-2017年倉儲業增加值占物流業增加值的比重走勢圖單位：%

  圖表54：2008-2017年中國倉儲物流業保管費用走勢單位：萬億元，%

  圖表55：2017-2019年6月中國綜合保稅區主要經濟指標列表單位：億美元，%

  圖表56：2019-2025年中國倉儲業增加值預測情況單位：億元

  圖表57：2017-2019年6月---絡購物市場交易規模單位：億元，%

  圖表58：2013-2019年6月中國移動電子商務實物交易用戶規模單位：億人，%

  圖表59：2013-2019年6月中國移動電子商務市場交易規模單位：億元，%

  圖表60：2015-2019年6月---絡市場交易規模結構分析預測圖單位：億元

  圖表61：2017-2019年6月中國電子商務交易額及其增長情況單位：萬億元，%

  圖表62：2007-2019年6月中國城鎮居民和農村居民人均---情況單位：元，%

  圖表63：2017-2019年6月制造業pmi指數變化情況單位：%

  圖表64：美國物---業發展演變歷程及國內現時所處階段

  圖表65：2017-2019年6月工業品物流總額規模走勢圖單位：萬億元，%

  圖表66：2017-2019年6月工業品物流總額規模占全社會物流總額比重走勢圖單位：%

  圖表67：2017-2019年6月中國鋼材生產情況單位：萬噸，%

  圖表68：2011-2017年我國鋼材表觀消費量及同比增速單位：萬噸，%

  圖表69：2017-2019年6月中國鋼鐵物流市場規模分析圖單位：萬噸流量

  圖表70：鋼鐵物流多元化發展模式表

  圖表71：鋼鐵物流的運作模式圖

  圖表72：現代鋼鐵物流園區特點

  圖表73：2017-2019年6月中國汽車產銷規模及變化單位：萬輛

  圖表74：2017-2019年6月中國汽車產銷率趨勢圖單位：%

  圖表75：2013-2017年中國汽車零部件制造業經營效益分析單位：家，億元

  圖表76：汽車企業物流成本構成單位：%

  圖表77：汽車物流運作模式分析

  圖表78：汽車物流園區的作用

  圖表79：2017-2019年6月中國醫藥行業銷售收入和利潤總額及增長情況單位：億元

  圖表80：2017-2019年6月醫藥制造業毛利率和銷售利潤率變化情況單位：%

  圖表81：醫藥流通前---企業

  圖表82：醫藥物流面臨的問題與對策

  圖表83：中國醫藥供應鏈示意圖

  圖表84：以生產企業為服務主體的醫藥3pl模式

  圖表85：以批發企業為服務主體的醫藥模式

  圖表86：以零售企業為服務主體的醫藥3pl模式

  圖表87：2017-2019年6月全國煤炭產量單位：億噸，%

  圖表88：2017-2019年6月全國煤炭銷量情況單位：億噸，%

  圖表89：2011-2017年全國煤炭鐵路運量數據及同比增速單位：億噸，%

  圖表90：煤炭行業物流成本構成單位：%

  圖表91：2017-2019年6月中國---產量及增速單位：億支，%

  圖表92：2011-2017年中國---累計銷量單位：億支，%

  圖表93：中國---行業分層物流鏈示意圖

  圖表94：---物流特點分析

  圖表95：2017-2019年6月社會消費品零售總額及增速單位：億元，%

  圖表96：商貿物流發展特點

  圖表97：商貿物流存在的主要問題

  圖表98：商貿物流發展趨勢分析

  圖表99：中國商貿物流運作效率指標與發達對比情況單位：%

  圖表100：2017-2019年6月中國農產品物流發展情況單位：萬億元

  圖表101：2017-2019年6月農產品物流總額占社會物流總額比例變化單位：%

  圖表102：2017-2019年6月全國糧食播種面積單位：百萬公頃，%

  圖表103：2017-2019年6月全國糧食產量及其增速單位：億噸，%

  圖表104：糧食物流市場體系一體化運行的模式

  圖表105：2020年北京市土地利用總體規劃目標單位：平方米/人

  圖表106：北京市的城市功能分區

  圖表107：2013-2017年北京市工礦倉儲用地供需面積占全部用地的比重單位：%

  圖表108：2017-2019年6月年北京市物流倉儲地產租金走勢單位：元/平方米·月

  圖表109：2017年北京市貨物運輸量及其增長速度單位：萬噸，億噸公里，%

  圖表110：北京平谷馬坊物流基地的特點分析

  圖表111：北京平谷馬坊物流基地招商引資方式

  圖表112：主要任務

  圖表113：重點工程

  圖表114：天津市土地利用規劃主要內功

  圖表115：天津市---產業發展項目分析

  圖表116：2017-2019年6月天津市工礦倉儲用地供需面積單位：萬平方米

  圖表117：2017-2019年6月天津市工礦倉儲用地成交均價變化趨勢圖單位：元/平方米，%

  圖表118：2017-2019年6月天津市物流倉儲地產租金走勢單位：元/平方米·月

  圖表119：天津市物流地產項目建設規劃

  圖表120：2017-2019年6月青島市工礦倉儲用地供需面積單位：萬平方米