2019-2025年中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)前景--調(diào)查報(bào)告
關(guān)鍵字:房地產(chǎn)估價(jià)-調(diào)查報(bào)告
出版日期:亞泰新出版全發(fā)布
交付方式:電子版發(fā)電子郵箱及特快專遞
報(bào)告價(jià)格:紙質(zhì)版:7200元電子版:7500元紙質(zhì)+電子版:7800元
撰寫單位:《亞泰中研公司》
聯(lián)系人:劉洋 / 金青青 張可
訂購電話:電話：010-57302159 商務(wù)通：13051511061
亞泰中研:版權(quán)聲明:
本-調(diào)查報(bào)告為我單位*dujia撰寫，沒有任何銷售代理，為-您所購買-調(diào)查報(bào)告的準(zhǔn)確以及真實(shí)性，如有需求請直接從我們本站購買即可。任何網(wǎng)站及均不得轉(zhuǎn)載-或引用。
報(bào)告目錄
-章 ：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概述11
11房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)綜述11
111房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)定義11
112房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)分類11
12房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)基本內(nèi)容12
121房地產(chǎn)估價(jià)對象12
122房地產(chǎn)估價(jià)人員12
123房地產(chǎn)估價(jià)原則13
124房地產(chǎn)估價(jià)程序13
13影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素分析13
131影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素13
1經(jīng)濟(jì)因素14
2社會因素16
3行政因素18
132影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素20
1影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素20
2影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素21
3影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素21
133影響房地產(chǎn)價(jià)格的個別因素22
1土地的個別因素22
2建筑物個別因素24
134影響房地產(chǎn)價(jià)格的供求因素25
1房地產(chǎn)的供給25
2房地產(chǎn)的需求26
3房地產(chǎn)市場的供求均衡28
4房地產(chǎn)市場的非均衡28
第2章 ：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展分析32
21房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)政策分析32
211房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)準(zhǔn)入制度32
1《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦》32
2《房地產(chǎn)-注冊管理辦》33
3《注冊房地產(chǎn)-管理辦》33
212房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度35
1《房地產(chǎn)-執(zhí)業(yè)資格制度暫行》35
2《房地產(chǎn)-執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦》36
213房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范制度37
1《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》37
2《城市房屋-估價(jià)指導(dǎo)意見》39
3《房地產(chǎn)抵亞泰押估價(jià)指導(dǎo)意見》40
4《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)-有關(guān)問題的通知》41
22房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)經(jīng)濟(jì)分析42
221國內(nèi)p增長分析42
222消費(fèi)物價(jià)指數(shù)分析43
23房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)技亞泰術(shù)分析44
231地價(jià)評估方44
232-房屋評估方49
233期房評估方53
234在建工程估價(jià)方57
235現(xiàn)房評估方59
第3章 ：房地產(chǎn)估價(jià)市場調(diào)查61
31房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)營狀況61
311房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)61
312房地產(chǎn)開發(fā)投資情況61
1房地產(chǎn)開發(fā)投資61
2房地產(chǎn)新開工面積63
3房地產(chǎn)竣工面積64
313房地產(chǎn)市場銷售情況65
32房地產(chǎn)估價(jià)市場供需平衡分析67
321房地產(chǎn)估價(jià)全面-67
1全國土地出讓總量分析67
2全國供應(yīng)用地價(jià)格分析67
3二手房掛牌總量分析69
322房地產(chǎn)估價(jià)市場運(yùn)營現(xiàn)狀69
1房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量分析69
2房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入規(guī)模69
3房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入結(jié)構(gòu)69
33房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)波特五力模型分析70
331買方競價(jià)能力分析70
332供應(yīng)方競價(jià)能力分析70
333現(xiàn)有企業(yè)競爭情況71
334新進(jìn)入者分析71
335替代品分析72
34房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)存在的問題72
341估價(jià)機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)問題72
342行業(yè)制建設(shè)問題73
343估價(jià)人員素題73
344行業(yè)有效競爭問題74
35房地產(chǎn)估價(jià)品亞泰牌發(fā)展關(guān)鍵因素74
351規(guī)范中介服務(wù)市場75
352提高人員的整體素質(zhì)75
353增業(yè)組織自律性75
354注重收集市場信息75
355注重培養(yǎng)-能力75
356其他影響因素76
第4章 ：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)細(xì)分市場分析77
41土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估市場分析77
411土地出讓方式及價(jià)格管理77
412土地估價(jià)原則77
413基準(zhǔn)地價(jià)評估79
1基本概念79
2發(fā)展歷程80
3方和步驟80
414地價(jià)格評估82
1基本概念82
2評估途徑82
3評估步驟82
415高層建筑地價(jià)分?jǐn)?3
1按建筑面積分?jǐn)?3
2按房地價(jià)值分?jǐn)?4
3按土地價(jià)值分?jǐn)?4
416土地市場成交情況84
1土地市場簡介85
2土地供應(yīng)量分析85
3土地成交價(jià)格分析87
417土地使用權(quán)出讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)競爭89
42房屋租賃價(jià)格評估市場分析90
421全國房屋出租市場分析90
422房屋租賃價(jià)格指數(shù)分析90
423公共租賃住房建設(shè)情況91
1gongzung政策支持91
2gongzung租賃價(jià)格92
3全國gongzung數(shù)量92
4地方gongzung數(shù)量93
424房屋租賃價(jià)格評估情況93
43房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估市場分析93
431房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式93
432房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估的特點(diǎn)94
433轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估方94
434手房成交情況95
1二手房供應(yīng)量分析95
2二手房成交量分析95
3二手房成交價(jià)格分析96
435房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)-96
44房地產(chǎn)抵亞泰押價(jià)格評估市場分析97
441房地產(chǎn)抵亞泰押性質(zhì)97
442房地產(chǎn)抵亞泰押價(jià)格評估方98
443房地產(chǎn)抵亞泰押價(jià)格評估價(jià)值性99
444房地產(chǎn)抵亞泰押估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)-99
45房屋征收價(jià)格評估市場分析100
451房屋征收方式100
452房屋征收價(jià)格評估方101
453房屋征收評估價(jià)格分析101
454房屋征收估價(jià)案例分析101
455房屋征收估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)-102
46房屋-評估市場分析103
461房屋-補(bǔ)償情況103
462房屋-評估注意事項(xiàng)103
463房屋-評估價(jià)格分析104
464房屋-評估存在的問題104
47其他房地產(chǎn)估價(jià)市場分析107
471房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)市場分析107
472房地產(chǎn)課稅估價(jià)市場分析107
473企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)市場分析108
第5章 ：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析109
51房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r109
511按營業(yè)總收入-109
512按評估建筑面積-109
513按評估土地面積-110
514按評估總價(jià)值-111
52房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營情況111
521仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析111
1企業(yè)發(fā)展簡況分析112
2企業(yè)組織架構(gòu)分析112
3企業(yè)-能力分析113
4企業(yè)人力資源情況113
5企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析113
6企業(yè)經(jīng)營情況分析113
7企業(yè)優(yōu)劣勢分析114
522深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析114
1企業(yè)發(fā)展簡況分析114
2企業(yè)組織架構(gòu)分析115
3企業(yè)-能力分析115
4企業(yè)人力資源情況115
5企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析116
6企業(yè)經(jīng)營情況分析116
7企業(yè)典型項(xiàng)目分析116
8企業(yè)優(yōu)劣勢分析116
9企業(yè)亞泰新發(fā)展動向116
523首佳房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析117
1企業(yè)發(fā)展簡況分析117
2企業(yè)組織架構(gòu)分析117
3企業(yè)-能力分析118
4企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析118
5企業(yè)優(yōu)劣勢分析118
6企業(yè)亞泰新發(fā)展動向118
524康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析119
1企業(yè)發(fā)展簡況分析119
2企業(yè)組織架構(gòu)分析119
3企業(yè)-能力分析120
4企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析120
5企業(yè)經(jīng)營情況分析120
6企業(yè)優(yōu)劣勢分析121
7企業(yè)亞泰新發(fā)展動向121
525市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析122
1企業(yè)發(fā)展簡況分析122
2企業(yè)-能力分析122
3企業(yè)人力資源情況122
4企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析123
5企業(yè)經(jīng)營情況分析123
6企業(yè)優(yōu)劣勢分析123
……另有1家企業(yè)分析
第6章 ：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢與前景183
61房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范183
611從業(yè)人員自身的風(fēng)險(xiǎn)183
612簽訂合同時(shí)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)183
613房地產(chǎn)評估中的技亞泰術(shù)風(fēng)險(xiǎn)184
614行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范措施185
62房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)信息化探索186
621信息化功能目標(biāo)186
622信息化實(shí)現(xiàn)途徑187
623主要功能模塊分析187
1房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)188
2基準(zhǔn)地價(jià)信息系統(tǒng)188
63房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展策略分析189
631加強(qiáng)市場-189
632健全律規(guī)體系190
633個性化管理策略190
634建立行業(yè)-體系190
635開展方針190
64房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展前景分析191
641房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展趨勢191
642房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景192
圖表目錄
圖表1：房地產(chǎn)估價(jià)分類按估價(jià)目的分類11
圖表2：房地產(chǎn)估價(jià)對象分析12
圖表3：房地產(chǎn)估價(jià)程序分析13
圖表4：影響住房地產(chǎn)價(jià)格的因素20
圖表5：影響商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素21
圖表6：影響工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素21
圖表7：房地產(chǎn)短期供給曲線25
圖表8：房地產(chǎn)的長期供給曲線26
圖表9：消費(fèi)性房地產(chǎn)的需求曲線27
圖表10：投機(jī)性房地產(chǎn)的需求曲線27
圖表11：房地產(chǎn)市場的均衡28
圖表12：全國商品空置面積單位：萬平方米29
圖表13：近三年中國p總值及其同比增速單位：萬億元，%43
圖表14：201111-201211我國居民消費(fèi)物價(jià)漲跌幅單位：%43
圖表15：線價(jià)估價(jià)的一般步驟44
圖表16：城市基準(zhǔn)地價(jià)評估的方和步驟46
圖表17：現(xiàn)房評估的主要方59
圖表18：近三年國房景氣指數(shù)61
圖表19：近三年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)及同比增速單位：億元，%62
圖表20：近三年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)按建筑性質(zhì)單位：%62
圖表21：近三年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)按區(qū)域單位：%63
圖表22：近三年我國房地產(chǎn)新施工面積及同比增速單位：萬平方米，%63
圖表23：近三年房地產(chǎn)新開工面積累計(jì)情況單位：萬平方米，%64
圖表24：近三年房地產(chǎn)累計(jì)竣工面積及同比增速單位：萬平方米，%65
圖表25：近三年房地產(chǎn)竣工面積結(jié)構(gòu)按產(chǎn)品單位：%65
圖表26：近三年商品房銷售面積累計(jì)單位：億平方米66
圖表27：近三年我國房地產(chǎn)商品房銷售面積結(jié)構(gòu)按面積單位：%66
圖表28：近三年中國住房用地供應(yīng)計(jì)劃單位：公頃67
圖表29：近三年主要城市居住用地均價(jià)單位：元/平方米67
圖表30：2000-2012我國主要城市商業(yè)用地平均價(jià)格單位：元/平方米68
圖表31：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)顧客討價(jià)還價(jià)能力影響因素70
圖表32：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析71
圖表33：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析71
圖表34：我國土地市場的分類85
圖表35：近三年前上海市土地供應(yīng)總量單位：萬平方米85
圖表36：近三年前市土地累計(jì)供應(yīng)總量單位：百萬平方米86
圖表37：近三年前天津市土地累計(jì)供應(yīng)總量單位：百萬平方米87
圖表38：近三年上海市住宅用地平均出讓價(jià)格單位：元/平方米87
圖表39：近三年市住宅用地出讓均價(jià)單位：元/平方米88
圖表40：近三年天津市住宅用地出讓均價(jià)單位：元/平方米88
圖表41：土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估業(yè)務(wù)企業(yè)-89
圖表42：杭州市g(shù)ongzung租賃房級差價(jià)格表單位：元/平方米92
圖表43：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式93
圖表44：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式94
圖表45：近三年長沙、深圳、南昌三市二手房交易量單位：萬平方米95
圖表46：近三年6城市二手房平均交易價(jià)格單位：元/平方米96
圖表47：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估業(yè)務(wù)企業(yè)-96
圖表48：房地產(chǎn)抵亞泰押價(jià)格評估業(yè)務(wù)-99
圖表49：房屋征收評估業(yè)務(wù)企業(yè)-102
圖表50：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級-企業(yè)按營業(yè)收入-109
圖表51：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)一級-按評估建筑面積-110
圖表52：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級-企業(yè)按評估土地面積-110
圖表53：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級-企業(yè)按評估總價(jià)值-111
圖表54：仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況112
圖表55：市仁達(dá)房地產(chǎn)評估也有限公司組織架構(gòu)分析112
圖表56：仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析114
圖表57：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況114
圖表58：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司組織架構(gòu)分析115
圖表59：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析116
圖表60：首佳房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況117
圖表61：首佳房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析118
圖表62：康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況119
圖表63：康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司組織架構(gòu)分析119
圖表64：康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司評估業(yè)績單位：萬平方米，億元120
圖表65：康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析121
圖表66：市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司發(fā)展簡況122
圖表67：金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司優(yōu)劣勢分析123
圖表68：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司發(fā)展簡況123
圖表69：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司人力結(jié)構(gòu)分析124
圖表70：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司項(xiàng)目表125
圖表71：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司優(yōu)劣勢分析126
圖表72：武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況126
圖表73：武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析127
圖表74：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況128
圖表75：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析129
圖表76：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司發(fā)展簡況129
圖表77：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析130
圖表78：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析131
圖表79：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況131
圖表80：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析132
……略
登錄后臺
