報告名稱:中國旅游地產行業市場前景預測市場研究報告2019-2025年
關鍵字:旅游地產
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報告目錄
章 旅游地產相關概述13
1.1旅游地產的概念及分類13
1.1.1旅游地產的定義13
1.1.2旅游地產的基本要素14
1.1.3旅游地產的主要形式14
1.2旅游地產的分類16
1.2.1旅游景點地產16
1.2.2旅游商務地產16
1.2.3旅游度*jia地產16
1.2.4旅游住宅地產16
第二章 中國旅游地產行業的發展18
2.1政策18
2.1.1《旅游資源暫行辦》18
2.1.2《關于進一步促進旅游業發展的意見》21
2.1.3《城市房地產開發經營管理條例》27
2.1.4《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》34
2.1.5近三年我國房地產調控政策趨緊38
2.2經濟39
2.2.1近三年我國-總體運行狀況39
2.2.2近三年-運行態勢-45
2.2.3中國調整宏觀政策促進經濟增長50
2.2.4我國進一步加速經濟結構調整52
2.2.5中國宏觀經濟發展走勢分析56
2.3社會61
2.3.1城鄉居民生活水平向-邁進61
2.3.2交通運輸業發展使出行便捷64
2.3.3我國居民消費結構不斷優化升級68
2.3.4節 *jia日及年休*jia制度提升居民出游熱情72
2.4行業73
2.4.1國內房地產市場發展現狀73
2.4.2我國房地產市場面臨深化調整76
2.4.3中國旅游業發展現狀77
2.4.4中國旅游業轉型升級的思及途徑80
第三章 中國旅游地產市場總體分析87
3.1中國旅游地產市場發展概況87
3.1.1我國旅游地產行業發展回顧87
3.1.2中國旅游地產行業發展特征88
3.1.3中國旅游房地產市場的需求分析89
3.1.4國內休閑旅游地產市場發展迅猛92
3.1.5我國旅游房地產業進入發展新階段94
3.1.6我國旅游地產市場機遇與挑戰并存95
3.2旅游地產項目開發模式96
3.2.1民俗休閑地產開發模式96
3.2.2生態休閑地產開發模式98
3.2.3文化休閑地產開發模式99
3.2.4商務休閑地產開發模式101
3.3旅游地產開發的-案例103
3.3.1京津新城103
3.3.2成都芙蓉古城106
3.3.3西安曲江新城107
3.3.4深圳東部華僑城109
3.4中國旅游地產業發展中存在的問題114
3.4.1旅游房地產市場存在的主要問題114
3.4.2國內旅游地產市場發展面臨的挑戰115
3.4.3制約中國旅游地產業發展的因素116
3.4.4我國旅游房地產市場的發展瓶頸117
3.5促進旅游地產市場發展的對策措施118
3.5.1我國旅游地產市場的發展對策118
3.5.2發展我國旅游地產業的策略措施120
3.5.3旅游房地產市場發展壯大的途徑123
3.5.4保障旅游地產市場有序發展的思124
3.5.5推動旅游地產市場發展的政策124
第(4)章 不同類型旅游地產的開發與運作分析127
4.1主題公園127
4.1.1國外主題公園經驗借鑒127
4.1.2我國主題公園開發的特性128
4.1.3主題公園開發及運營策略簡析130
4.1.4國內主題公園的盈利模式130
4.1.5迪士尼主題公園全球擴張的成功-132
4.1.6華僑城集團-中國主題公園產業發展135
4.2度*jia酒店137
4.2.1度*jia型酒店的經營原則137
4.2.2度*jia酒店發展連鎖經營的條件139
4.2.3主題經營可提升度*jia酒店競爭力140
4.2.4我國度*jia酒店向多元化方向發展140
4.2.5未來中國度*jia型酒店將迎來大發展142
4.3城郊旅游地產143
4.3.1城郊開發旅游地產的意義及有利條件143
4.3.2城郊旅游地產的開發思144
4.3.3城郊旅游地產的發展形式146
4.3.4城郊旅游地產的開發模式147
4.3.5土地政策影響城郊旅游地產開發148
4.4山野旅游地產148
4.4.1山野旅游地產的產品類型148
4.4.2山野旅游地產的景觀設計149
4.4.3山野旅游地產開發中的土地問題150
4.5田園旅游地產150
4.5.1田園旅游地產的產品類型150
4.5.2田園旅游地產的運作模式151
4.5.3田園旅游地產開發中的土地流轉152
第五章 海南旅游地產業發展狀況154
5.1海南發展旅游地產的-性154
5.1.1海南積極推進國際旅游島建設154
5.1.2旅游房地產是國際旅游島建設的重要元素154
5.1.3旅游房地產助推海南-持續健康發展155
5.1.4旅游房地產發展是國際旅游島建設的永續動力160
5.2海南旅游地產業發展概況161
5.2.1海南旅游地產行業發展綜述161
5.2.2海南旅游地產市場發展勢頭-162
5.2.3海南旅游房地產市場開發進入新階段163
5.2.4海南旅游地產業蓬勃發展的支撐因素164
5.2.5海南旅游地產市場掀起灣區爭奪戰167
5.2.6海南旅游地產業存在的問題及發展對策170
5.3海南省內主要旅游地產市場介紹170
5.3.1三亞市積極加快旅游房地產市場發展171
5.3.2海口旅游地產業發展優勢及思171
5.3.3瓊海市旅游房地產市場向-化發展172
5.3.4萬寧市旅游地產業發展潛力-173
5.4海南旅游地產主要開發模式173
5.4.1度*jia地產開發模式174
5.4.2養老地產開發模式174
5.4.3復合旅游地產的開發175
5.5海南旅游地產業發展戰略及規劃176
5.5.1發展戰略176
5.5.2發展目標及體系177
5.5.3發展規模177
5.5.4規劃布亞泰ju178
第六章 國內其他地區旅游地產業發展分析179
6.1云南179
6.1.1云南旅游地產開發綜述179
6.1.2云南省旅游地產行業持續快速發展179
6.1.3云南加速推進旅游地產業優化升級179
6.1.4云南旅游地產開發從自發向自覺轉變179
6.1.5滇西---云南旅游地產開發180
6.1.6云南旅游地產開發與民族情結180
6.2成都184
6.2.1成都旅游地產市場持續擴張184
6.2.2成都旅游地產開發漸趨升溫184
6.2.3成都旅游地產的開發模式簡述186
6.2.4成都郊區旅游地產供需研究187
6.2.5成都旅游地產的發展趨勢187
6.3青島190
6.3.1青島旅游地產業的發展優勢190
6.3.2青島旅游房地產行業迎來發展機遇191
6.3.3青島市旅游房地產市場發展現狀191
6.3.4制約青島旅游地產業發展的主要因素192
6.4其他192
6.4.1安徽旅游地產發展步伐加快192
6.4.2浙江省旅游地產市場開發淺析193
6.4.3天津旅游地產市場進一步升溫194
6.4.4西安加速旅游地產業發展壯大194
6.4.5武漢市旅游房地產行業發展概況195
第七章 旅游地產項目開發的定位分析196
7.1影響旅游地產項目定位的因素196
7.1.1宏觀背景196
7.1.2相關政策200
7.1.3旅游與地產的關系201
7.2旅游地產項目的主題定位203
7.2.1市場分析203
7.2.2項目資源分析203
7.2.3主題定位208
7.3旅游地產項目的產品定位209
7.3.1旅游產品定位209
7.3.2旅游地產產品定位211
7.3.3產品定位應注意的問題214
第八章 中國旅游地產市場投資分析216
8.1投資機遇216
8.1.1分時度*jia體系和便捷交通加速旅游地產發展216
8.1.2樓市調控成國內旅游地產投資升溫-217
8.1.3城市旅游地產迎來投資機遇217
8.1.4旅游房地產市場的投資潛力217
8.1.5旅游地產市場投資商機-218
8.2投資概況218
8.2.1國內旅游地產市場掀起投資熱潮218
8.2.2二線城市旅游地產市場投資趨熱218
8.2.3旅游地產消費成個人投資新亮點218
8.2.4旅游商業地產項目投資方式簡介218
8.2.5旅游房地產市場投資趨勢219
8.3投**模式220
8.3.1bot或bt模式220
8.3.2“-”模式223
8.3.3-模式225
8.3.4單一主題模式226
8.4投資風險226
8.4.1主要風險226
8.4.2制度風險227
8.4.3管理風險228
8.4.4運作風險228
8.5旅游房地產項目投資策略228
8.5.1項目開發的原則228
8.5.2項目投資的基本方向230
8.5.3項目投資的前期準備231
8.5.4項目規劃設計的思234
8.5.5項目開發中應注意的問題234
第九章 旅游地產市場態勢前景預測238
9.1中國旅游地產市場的發展趨勢238
9.1.1我國旅游地產市場未來發展走勢238
9.1.2旅游地產的規劃開發向化發展240
9.1.3旅游地產開發趨向多元化縱深化240
9.1.4旅游地產開發將由重銷售轉向重經營240
9.2中國旅游地產市場前景展望241
9.2.1旅游房地產市場潛力-241
9.2.2旅游地產行業將步入快速發展期241
9.2.3旅游地產市場發展前景廣闊242
9.2.42019-2025年中國旅游地產行業發展前景預測243
附件：245
1.湖南益陽旅游地產市場245
2.湖南益陽旅游地產項目245
圖表目錄
圖表1近三年國內生產總值同比增長速度40
圖表2近三年固定資產投資不含農戶同比增速44
圖表3近三年房地產開發投資同比增速44
圖表4海南城鄉總體規劃-規劃結構圖156
圖表5海南城鄉總體規劃-功能區劃聯系圖156
圖表6海南省濱海重點旅游區分布圖157
圖表7海南旅游地產開發的-區域分布164
圖表8近三年城鄉居民人均收入平均數與中位數比較情況元198
圖表9近三年農村居民人均純收入構成198
圖表10近三年城鎮居民人均總收入構成198
圖表11歷年城鄉居民人均收入及人均國內生產總值實際增長率199
圖表12歷年城鄉居民收入差距199
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