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一、四川房屋安全鑒定
1、申領(lǐng)旅館業(yè)經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、---、接待站等特種行業(yè)---前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
2、對(duì)營(yíng)業(yè)性歌舞---場(chǎng)所營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉ok廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉ok設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等和電子---室啟用《公共---場(chǎng)所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
3、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于全面開展農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查的通知》建村函[2014]120號(hào)對(duì)農(nóng)村房屋屬于c級(jí)和d級(jí)的農(nóng)村危房有條件的地方可擴(kuò)大到所有的農(nóng)村住房需進(jìn)行危房普查時(shí)的檢查鑒定。
4、為掌握群眾房屋安全狀況開展的房屋安全普查鑒定工作。
5、在申請(qǐng)房屋---時(shí)，需了解房屋完損情況的檢查鑒定。
6、其他情況下需了解房屋完損等級(jí)時(shí)的檢查鑒定。
二、四川房屋裂縫的鑒定標(biāo)準(zhǔn)
建設(shè)部發(fā)布的房屋檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是過關(guān)是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標(biāo)準(zhǔn)就不達(dá)標(biāo)。如果整個(gè)墻面有-的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷有問題了，一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是兩年，斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度限度應(yīng)是1毫米。
三、四川危險(xiǎn)房屋鑒定
危房存在危險(xiǎn)不能居住的房子，據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已---損壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，-有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能-居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定認(rèn)準(zhǔn)。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級(jí)。
房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分：
a 級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
b 級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
c 級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
d 級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
四、四川房屋裝修前檢測(cè)鑒定
適用范圍：保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
檢測(cè)內(nèi)容及過程：主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
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