北京亞博中研信息咨詢有限公司為您提供成都房地產行業發展前景及投資戰略咨詢報告2018。成都房地產行業發展前景及投資戰略咨詢報告2018-2024年
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【報告編號】51639
【出版時間】2018年10月
【價 格】[紙質版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質+電子]:7000元
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【報告目錄】
第 一章 房地產行業相關概述
1.1 房地產概念闡釋
1.1.1 房地產的定義
1.1.2 房地產的特征
1.1.3 房地產的自然形態
1.1.4 房地產的類別
1.2 房地產行業概述
1.2.1 房地產行業的定義
1.2.2 房地產行業的主要領域
1.2.3 房地產行業的特點
1.2.4 房地產行業的-
1.3 房地產市場分析的內容和特點
1.3.1 房地產市場分析的層次
1.3.2 房地產市場分析的內容
1.3.3 房產地市場分析的特點
1.3.4 提高房地產市場分析有效性的途徑
第二章 2016-2018年中國房地產市場的發展
2.1 中國房地產行業發展綜述
2.1.1 發展狀況回顧
2.1.2 呈現短周期化特征
2.1.3 行業整體利潤率超過30%
2.1.4 行業泡沫淺析
2.2 2016年中國房地產行業的發展
2.2.1 開發狀況
2.2.2 行業運行
2.2.3 發展特征
2.2.4 -回顧
2.3 2017年中國房地產行業的發展
2.3.1 開發狀況
2.3.2 行業運行
2.3.3 發展特征
2.3.4 -回顧
2.4 2018年中國房地產行業的發展
2.4.1 開發狀況
2.4.2 行業運行
2.4.3 發展特征
2.4.4 -分析
2.5 中國房地產行業面臨的問題及考驗
2.5.1 當前需注意的問題
2.5.2 行業面臨的危機
2.5.3 市場供需結構明顯失衡
2.5.4 回升過快或將帶來不利影響
2.6 中國房地產行業的對策及建議
2.6.1 主要對策分析
2.6.2 市場調控應走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場發展的對策
2.6.4 規范稅收管理的對策
第三章 2016-2018年成都市房地產的發展環境
3.1 2016-2018年成都市宏觀環境概況
3.1.1 成都市城市概況
3.1.2 成都市交通運輸概況
3.1.3 成都是中國內陸投資環境城市-
3.2 2016-2018年成都市宏觀經濟狀況
3.2.1 經濟增長
3.2.2 居民收入
3.2.3 物價水平
3.2.4 對外貿易
3.3 成都城市建設規劃
3.3.1 成都地鐵建設改變城市發展格局
3.3.2 成都“198規劃”改變城市區域格局
3.3.3 《成都平原城市---展規劃》
第四章 2016-2018年成都房地產市場分析
4.1 成都房地產市場發展概況
4.1.1 成都房地產市場發展史
4.1.2 成都房地產開發商-城郊地區
4.1.3 成都房地產市場步入大項目時代
4.2 2016-2017年成都房地產市場分析
4.2.1 市場運行
4.2.2 供求分析
4.2.3 價格走勢
4.3 2018年成都房地產市場分析
4.3.1 供應狀況
4.3.2 成交狀況
4.3.3 供銷對比
4.3.4 價格情況
4.4 2016-2018年成都城市綜合體發展分析
4.4.1 城市綜合體的基本概念及功能布局
4.4.2 成都城市綜合體發展的意義及相關思路
4.4.3 成都城市綜合體的發展大大提高區域住宅品質
4.5 2016-2018年成都區域房地產市場分析
4.5.1 成都各板塊房地產市場分析
4.5.2 成都金沙房地產市場投資價值提升
4.5.3 成都城北房地產市場步入補漲期
第五章 2016-2018年成都土地市場分析
5.1 土地市場的相關概念
5.1.1 城市土地市場供應的概念與特點
5.1.2 土地市場的特殊性
5.1.3 -與土地成本
5.1.4 -與地價
5.1.5 地價與土地供應
5.2 2016-2018年中國土地市場狀況
5.2.1 供應狀況
5.2.2 成交狀況
5.2.3 區域分布
5.2.4 用地性質
5.3 2016-2018年成都土地市場狀況
5.3.1 供應狀況
5.3.2 成交狀況
5.3.3 區域分布
5.3.4 用地性質
5.4 中國土地政策及其對房地產市場的影響
5.4.1 我國土地政策對房地產業的調控機理及手段
5.4.2 我國-的有關土地調控的政策
5.4.3 中國土地調控政策對房地產市場的六大影響解析
5.4.4 中國土地供應政策對房地產市場的影響剖析
第六章 2016-2018年成都住宅市場分析
6.1 2016-2018年成都住宅市場概況
6.1.1 成都住宅利用程度較高
6.1.2 成都層住宅發展現狀分析
6.1.3 成都“住宅商用”現象分析
6.1.4 成都住宅戶型空間的-進化
6.2 2016-2018年成都住宅市場分析
6.2.1 運行狀況
6.2.2 成交分析
6.2.3 區域分析
6.2.4 價格走勢
6.3 2016-2018年成都-住宅市場分析
6.3.1 成都-住宅市場分析
6.3.2 成都-住宅投資性需求上升
6.3.3 通脹預期下成都-住宅市場走勢分析
6.4 成都住宅相關政策規定
6.4.1 成都40米以上純住宅建筑底層須設置為架空層
6.4.2 成都住宅建設的日照規定
6.4.3 成都出讓住宅用地“70/90”政策出現放松跡象
6.5 成都住宅市場趨勢分析
6.5.1 成都住宅消費的未來趨向
6.5.2 近期成都住宅市場“剛需”將是主力
6.5.3 成都-節能住宅將被-
第七章 2016-2018年成都別墅市場分析
7.1 2016-2018年中國別墅市場概況
7.1.1 中國別墅的發展沿革和南北差異
7.1.2 中國“第五代別墅”的六大基本定律
7.1.3 我國主要城市別墅的發展
7.1.4 中國別墅功能定位更趨細分
7.2 2016-2018年成都別墅市場概況
7.2.1 成都別墅具有較高開發水平
7.2.2 成都別墅板塊的分布
7.2.3 成都別墅市場的需求特點
7.2.4 成都別墅市場也追求-
7.3 2016-2018年成都別墅市場分析
7.3.1 總體狀況
7.3.2 供需分析
7.3.3 價格情況
7.3.4 市場動態
7.4 2016-2018年成都各區域別墅市場狀況
7.4.1 成都城東區域別墅市場正快速發展
7.4.2 成都牧馬山二手別墅市場-
7.4.3 成都牧馬山板塊別墅有望成西部中央別墅區
7.4.4 成都城西別墅行情上漲
7.5 2016-2018年成都各類型別墅市場分析
7.5.1 成都小別墅市場現狀分析
7.5.2 成都臨水別墅市場發展分析
7.5.3 成都定制別墅市場發展分析
7.6 成都別墅的六個營銷案例淺析
7.6.1 龍湖 長橋郡
7.6.2 藍光 觀嶺
7.6.3 華僑城 純水岸
7.6.4 蔚藍卡地亞
7.6.5 恒大 金碧天下
7.6.6 清溪 玫瑰園
7.7 成都別墅前景趨勢分析
7.7.1 成都別墅市場前景-
7.7.2 成都別墅市場將呈現兩極分化趨勢
第八章 2016-2018年成都商業地產市場分析
8.1 2016-2018年中國商業地產的發展
8.1.1 開發模式
8.1.2 運行綜述
8.1.3 發展特征
8.1.4 市場動態
8.2 2016-2018年成都商業地產市場概況
8.2.1 成都商業地產發展總體概況
8.2.2 成都四大新型“商圈”現狀分析
8.2.3 成都人民南路改造激熱該區域商業地產
8.2.4 三大商業地產項目對成都商業地產的影響
8.3 2016-2018年成都商業地產市場分析
8.3.1 整體狀況
8.3.2 供需分析
8.3.3 價格走勢
8.3.4 行業動態
8.4 2016-2018年成都各種類型商業地產發展分析
8.4.1 成都旅游地產受-
8.4.2 成都訂制式商業地產發展現狀分析
8.4.3 成都主題地產發展趨勢-
8.5 成都商業地產前景趨勢分析
8.5.1 成都商業地產投資分析
8.5.2 成都商業地產發展展望
8.5.3 未-市商業地產發展趨勢分析
8.5.4 城市綜合體將成商業主流發展模式
第九章 2016-2018年成都寫字樓市場分析
9.1 2016-2018年成都寫字樓市場概況
9.1.1 成都寫字樓具有明顯的競爭力
9.1.2 成都寫字樓市場出現新產品模式
9.1.3 成都將步入地鐵時代沿線寫字樓市場升溫
9.1.4 成都工業園區對寫字樓市場競爭格局的影響分析
9.2 2016-2018年成都寫字樓市場分析
9.2.1 整體概述
9.2.2 供應狀況
9.2.3 成交分析
9.2.4 價格走勢
9.3 2016-2018年成都寫字樓市場相關政策
9.3.1 政策環境概述
9.3.2 重要政策-
9.4 2016-2018年成都寫字樓市場投資分析
9.4.1 成都-寫字樓市場投資較熱
9.4.2 成都寫字樓投資前景-
9.4.3 成都-寫字樓投資面臨的風險
9.4.4 成都寫字樓市場的投資技巧
9.5 成都寫字樓市場趨勢分析
9.5.1 未-寫字樓市場格局與趨勢分析
9.5.2 未來幾年成都寫字樓市場供應格局分析
9.5.3 成都寫字樓個性化發展趨勢探析
第十章 2016-2018年成都商鋪地產市場分析
10.1 商鋪概述
10.1.1 商鋪的定義
10.1.2 市場類商鋪的概念
10.1.3 商業街商鋪的概念
10.2 2016-2018年成都商鋪市場綜述
10.2.1 成都四大新商圈助推商鋪市場發展
10.2.2 成都商鋪的-板塊分析
10.2.3 -場進駐新商圈帶動周邊商鋪提價
10.2.4 消費增長加速成都商鋪市場擴張
10.3 2016-2018年成都商鋪市場分析
10.3.1 整體狀況
10.3.2 成交分析
10.3.3 市場動態
10.4 2016-2018年成都各類型商鋪市場分析
10.4.1 成都市地鐵出口商鋪市場-
10.4.2 成都地鐵商鋪投資的風險
10.4.3 社區商鋪成為成都商業投資-
第十一章 2016-2018年成都二手房市場分析
11.1 二手房概述
11.1.1 二手房的概念及種類
11.1.2 二手房專有名詞的概念
11.1.3 二手房升值的因素
11.2 2016-2017年成都二手房市場回顧
11.2.1 整體狀況
11.2.2 成交分析
11.2.3 價格走勢
11.3 2018年成都二手房市場分析
11.3.1 整體狀況
11.3.2 成交分析
11.3.3 價格走勢
11.4 未-市二手房住宅-板塊
11.4.1 南沿線片區
11.4.2 駟馬橋片區
11.4.3 靜居寺－成龍路片區
第十二章 2016-2018年重點企業發展分析
12.1 成都置信實業集團有限公司
12.1.1 公司簡介
12.1.2 成都置信轉戰-房地產市場
12.1.3 成都置信簽下武侯區城鄉統籌綜合性項目
12.2 四川藍光實業集團有限公司
12.2.1 公司簡介
12.2.2 四川藍光走出房地產業客戶服務第 一步
12.2.3 四川藍光的發展分析
12.2.4 藍光遭遇產品問題
12.3 成都萬科
12.3.1 公司簡介
12.3.2 萬科在各城市房地產市場發展分析
12.3.3 萬科在成都市場前景樂觀
12.4 中海地產成都公司
12.4.1 公司簡介
12.4.2 中海地產成都市場擴張解析
12.4.3 中海地產第五代城市別墅-成都
12.5 其他企業介紹
12.5.1 四川恒宇房地產開發有限公司
12.5.2 成都中成房業有限責任公司
12.5.3 成都合力達房地產開發有限公司
第十三章 2016-2018年成都房地產市場營銷分析
13.1 房地產市場銷售渠道
13.1.1 傳統銷售渠道
13.1.2 新型銷售模式
13.1.3 渠道選擇的要素考慮
13.2 2016-2018年房地產行業營銷概況
13.2.1 房地產行業營銷步入-
13.2.2 我國房地產營銷存在的問題及對策
13.2.3 房地產行業“三次界面”營銷分析
13.2.4 房地產行業營銷終端突圍策略分析
13.2.5 中國房地產市場營銷的發展趨勢
13.3 2016-2018年成都房地產營銷相關分析
13.3.1 成都房地產市場興起聯合代理新營銷模式
13.3.2 成都市房地產廣告媒體監測分析
13.3.3 成都房地產廣告市場進一步規范
13.4 房地產網絡營銷分析
13.4.1 房地產網絡營銷綜述
13.4.2 我國房地產網絡營銷發展狀況
13.4.3 “網上售樓處”打開房地產網絡營銷的新局面
13.4.4 房地產網絡營銷模式的主要-
13.4.5 房地產網絡營銷的發展方向
13.4.6 淺析房地產營銷網站的設計理念與開發思路
13.5 房地產行業整合營銷分析
13.5.1 整合營銷概述
13.5.2 房地產整合營銷的內涵
13.5.3 中國房地產業所面臨的市場營銷問題
13.5.4 整合營銷戰略在房地產開發中的實施步驟
第十四章 2016-2018年成都房地產行業投資分析
14.1 2016-2018年中國房地產行業投資現狀
14.1.1 投資市場規模
14.1.2 投資增速較快
14.1.3 投資吸引力
14.1.4 投資特點
14.2 2016-2018年成都房地產業投資分析
14.2.1 成都房地產投資正當其時
14.2.2 成都房地產業發展潛力-
14.2.3 新時期成都樓盤的投資價值淺析
14.2.4 成都房地產市場投資趨勢及風險分析
14.3 房地產投資的風險
14.3.1 中國房地產投資風險概況
14.3.2 房地產開發的法律風險及其防范
14.3.3 房地產投資風險的防范策略
14.3.4 房地產投資風險的識別方法及其控制措施
第十五章 2016-2018年房地產行業---分析
15.1 中國房地產---渠道的多元化
15.1.1 銀行---
15.1.2 上市---
15.1.3 房地產----
15.1.4 夾層---
15.1.5 房地產信托
15.1.6 海外地產基金
15.1.7 房地產信托投資基金reits
15.1.8 其他方式
15.2 2016-2018年中國房地產---現狀
15.2.1 ---狀況
15.2.2 主要特點
15.2.3 ---渠道
15.2.4 ---趨勢
15.3 房地產信托投資基金拓寬---渠道
15.3.1 房地產投資信托基金的基本概念與特點
15.3.2 發展房地產投資信托基金的重要意義
15.3.3 中國房地產信托投資基金發展概況
15.3.4 我國房地產信托---渠道發展解析
15.3.5 中國發展房地產投資信托基金面臨的問題及政策建議
15.4 2016-2018年房地產企業---能力研究
15.4.1 影響房地產企業---能力的因素分析
15.4.2 ---能力影響因素的體系構建
15.4.3 提升房地產企業---能力的對策建議
15.5 房地產---存在的問題及發展策略建議
15.5.1 我國房地產企業---存在的主要問題
15.5.2 房地產企業的---對策
15.5.3 房地產---方式-的思路分析
15.5.4 房地產---方式的選擇
第十六章 成都房地產市場的發展趨勢
16.1 中國房地產行業的發展前景及趨勢
16.1.1 中國房地產市場將逐漸步入理性發展
16.1.2 未來中國房地產行業或將轉型
16.1.3 中國房地產業發展趨勢預測
16.1.4 中長期中國房地產市場發展展望
16.2 成都房地產業發展趨勢
16.2.1 未-房地產市場趨勢預測
16.2.2 地鐵時代成都房地產市場格局及趨勢分析
16.2.3 成都主題地產未來前景-
第十七章 2016-2018年成都房地產政策背景分析
17.1 2016年中國房地產行業政策分析
17.1.1 中央調控注重穩定
17.1.2 限購政策基本放開
17.1.3 長效機制突破前行
17.1.4 相關財稅政策分析
17.2 2017年中國房地產行業政策分析
17.2.1 確立政策利好基調
17.2.2 不動產登記工作推進
17.2.3 相關財稅政策分析
17.3 2018年中國房地產行業政策分析
17.3.1 ------利率調整
17.3.2 完善稅費優惠政策
17.3.3 ---首付政策調整
17.4 2016-2018年成都房地產市場的政策環境
17.4.1 政策環境綜述
17.4.2 住房限購政策
17.4.3 重要政策-
17.4.4 相關政策概述
17.5 中國房地產行業相關-介紹
17.5.1 ----土地管理法
17.5.2 ----城市房地產管理法
17.5.3 --掛牌出讓國有建設用地使用權規定
17.5.4 房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
17.5.5 ----物權法
17.5.6 ----建筑法
17.5.7 物業管理條例
17.6 成都市房地產政策法規介紹
17.6.1 成都市土地市場管理辦法
17.6.2 成都市房屋租賃管理辦法
17.6.3 成都市商品房銷售現場信息-管理辦法
圖表目錄
圖表 2016-2018年6月全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表 2016-2018年6月全國房地產開發企業-資金增速情況
圖表 2016-2018年6月全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2016年東中西部地區房地產銷售情況
圖表 2016年全國房地產開發和銷售情況
圖表 2016-2017年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表 2016-2017年全國房地產開發企業-資金增速情況
圖表 2016-2017年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2017年東中西部地區房地產銷售情況
圖表 2017年全國房地產開發和銷售情況
圖表 2016-2018年6月成都一圈層新建商品住宅供應量比較圖
圖表 2016-2018年6月成都一圈層新建商品住宅成交量圖
圖表 2016-2018年6月成都一圈層二手房成交量比較圖
圖表 2016-2018年6月成都一圈層商品住宅成交均價比較圖
圖表 2016-2018年6月成都住宅分類價格指數比較圖
圖表 2016-2018年6月成都中心城區新建商品住宅成交明細表
圖表 別墅-的條件
圖表 別墅各要素認知比例圖
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析
圖表 選擇別墅的意向
圖表 -或不-別墅對比圖
圖表 -或不-的原因表
圖表 別墅喜好風格對比圖
圖表 被訪者個人背景圖
圖表 被訪者從業情況圖
圖表 被訪者個人資產情況比例圖
圖表 被訪者個人收入情況圖
圖表 被訪者私車情況分布比例圖
圖表 基于---能力的房地產企業競爭力影響因素
圖表 基于---能力的房地產企業競爭力影響因素細分圖
圖表 我國房地產金融一級市場體系
圖表 基于---能力的房地產企業競爭力影響因素體系
圖表 2016-2018年6月房地產開發投資增速
圖表 2016年東中西部地區房地產開發投資情況
圖表 2016-2017年全國房地產開發投資增速
圖表 2017年東中西部地區房地產開發投資情況
圖表 不動產統一登記的工作時間表
圖表 “央五條”主要內容
圖表 “930”新政主要內容
圖表 各地信-政策調整主要內容
圖表 金融機構-存---基準利率調整表
圖表 1998-2017年五年期金融機構存---利率及住房------利率走勢
圖表 《關于發展住房---個人住房---業務的通知》主要內容
圖表 2017年以來主要省市---政策調整
圖表 2017年以來主要省市財稅政策調整
圖表 2016-2018年6月保障性安居工程建設計劃及實際完成情況
圖表 支持棚戶區改造的主要金融政策
圖表 《關于調整城市規模劃分標準的通知》城市規模劃分標準
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