中國房地產服務市場運營狀況及發展規劃建議報告2021-2027年
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報告編號)463763
[出版日期] 2021年11月
[出版機構] 產業經濟研究院
[交付方式] 電子版或特快專遞
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[微 信 號] w
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[網絡在線] 2697021579
[報告價格] 紙質版 6500元 電子版6800元 紙質版+電子版7000元
[專員]李軍
第.一章 全球房地產服務行業現狀及經驗借鑒
第.一節 房地產服務行業基本概述
一、房地產服務行業界定
二、房地產服務業務類型
三、房地產服務行業周期
第二節 全球房地產服務行業發展概況
一、全球房地產服務行業發展歷程
二、全球房地產服務行業地域擴張
三、全球房地產服務行業產品線擴張
四、全球房地產服務行業兼并收購狀況分析
第三節 主要及地區房地產服務市場-
一、美國
二、中國香港
三、
第二章 全球房地產服務優勢業務情況及經驗借鑒
第.一節 戴德梁行dtz
一、企業基本概況
二、企業主營業務分析
三、企業區域市場-
四、企業在營分析
第二節 世邦魏理仕cbre
一、企業基本概況
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業在營分析
第三節 仲量聯行jll
一、企業基本概況
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業在營分析
第四節 高力國際colliers
一、企業基本概況
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業在營分析
第五節 第.一太平戴維斯savills
一、企業基本概況
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業在營分析
第三章 中國房地產服務行業發展環境分析
第.一節 房地產服務行業經濟環境分析
一、國內經濟發展狀況分析
一中國gdp增長情況分析
二工業經濟發展形勢分析
三社會固定資產投資分析
四全社會消費品零售總額
五全國居民收入增長分析
六居民消費價格變化分析
七對外貿易發展形勢分析
二、經濟環境對行業的影響
第二節 房地產服務行業政策分析
一、中國房地產土地政策分析
一土地市場調控政策
二房地產市場調控政策
三土地管理制度深層次改革
二、中國房地產相關政策分析
三、中國房地產其他政策影響分析
第三節 房地產交易管理制度與政策
一、房地產交易管理
一價格申報制度
二價格評估制度
三價格評估人員資格制度
二、房地產轉讓管理
一房地產轉讓類型
二房地產轉讓條件
三、商品房銷售管理
一商品房預售的條件
二商品房預售合同登記備案
三商品房買賣合同管理
四、房屋租賃管理
一房屋租賃分類
二房屋租賃政策
三房屋租賃合同
四房屋租賃登記備案
五、房地產
一房地產作為
二房地產
三房地產
四房地產
五房地產
第四節 中國房地產服務行業社會環境分析
一、人口規模及結構分析
二、中國城鎮化進程分析
三、
四、居民住房觀念的改變
第四章 中國房地產行業市場開發運營分析
第.一節 房地產市場開發投資狀況分析
一、房地產景氣指數分析
二、房地產開發投資規模
三、房地產開發投資區域結構
四、房地產開發
第二節 中國土地市場現狀分析
一、房地產企業待開發土地面積
二、房地產企業土地成交規模
三、房地產企業土地購置費用
四、主要城市土地價格情況分析
第三節 房地產市場銷售狀況分析
一、商品房銷售情況分析
一商品房銷售面積分析
二商品房待售面積分析
二、商品房銷售金額分析
第五章 中國房地產服務行業發展分析
第.一節 中國房地產服務行業發展歷程
一、萌芽階段1988-1995
二、起步階段1996-1999
三、擴張階段2000-2007
四、整合階段2008至今
第二節 中國房地產服務業務發展概述
一、代理銷售業務
二、代理租賃業務
三、物業管理業務
四、-業務
五、咨詢顧問業務
第三節 中國與美國房地產服務行業發展對比
一、人均gdp對比分析
二、房地產行業商業模式對比
三、房地產行業收入構成對比
第四節 房地產服務細分市場運行概況
一、住宅房地產服務市場-
二、商業房地產服務市場-
第六章 房地產中介服務市場-
第.一節 房地產中介服務基本概述
一、房地產中介行業特征
二、房地產中介服務內容
三、房地產中介市場構成
四、房地產中介運行方式
第二節 房地產中介服務市場運行概況
一、發展規模
二、業務比例
三、區域格局
第三節 房地產中介服務管理模式
一、戰略管理模式
二、資金管理模式
三、風險管理模式
四、品牌管理模式
五、人力資源管理模式
六、客戶關系管理模式
第四節 房地產中介服務商業模式
一、中國香港模式
一發展特點
二
二、
一發展特點
二
三、美國模式
一發展特點
二
四、本土模式
一發展特點
二
第七章 房地產經紀服務市場-
第.一節 房地產經紀服務基本概述
一、房地產經紀概念界定
二、房地產經紀業務類型
一房地產居間
二房地產代理
三房地產行紀
三、房地產經紀服務特性
第二節 房地產經紀市場運行狀況分析
一、房地產經紀行業發展歷程
二、房地產經紀市場運行特征
三、房地產經紀市場運行狀況分析
一企業規模
二從業人員
三組織模式
四服務方式
第三節 房地產經紀國外經驗借鑒
一、美國
二、日本
三、中國香港
四、
第四節 房地產經紀服務現存問題及轉型策略
一、房地產經紀服務市場問題剖析
一無序的行業競爭
二企業定位多樣化
三向現代服務業升級
四一二手房銷售長期割裂
五房地產經紀行業現信息孤島
二、房地產經紀服務市場轉型升級策略
一轉型升級“一體兩翼”框架
二加強轉型升級組織
三管理體制
四管理機制
第八章 房地產咨詢服務市場-
第.一節 房地產咨詢服務基本概述
一、房地產咨詢的概念
二、房地產咨詢的原則
三、房地產咨詢的特點
第二節 房地產咨詢服務的類型
一、房地產法律咨詢
二、房地產
一開發
二置業
三間接
三、房地產
四、房地產信息咨詢
五、房地產價格咨詢
第三節 房地產咨詢市場競爭格局
一、現有咨詢機構競爭現狀-
二、潛在進入者威脅分析
三、替代業務威脅分析
四、行業上游議價能力
五、需求客戶議價能力
第四節 國外房地產咨詢市場經驗借鑒
一、美國的經驗借鑒
二、日本的經驗借鑒
三、加拿大的經驗借鑒
第九章 房地產評估服務市場-
第.一節 房地產評估服務基本概述
一、房地產評估的概念
二、房地產評估的類型
一一般評估
二特定評估
三
三、房地產評估的原則
一供需原則
二替代原則
三貢獻原則
四
五估價時點原則
六有效使用原則
四、房地產評估的方法
一成本法
二收益法
三市場比較法
第二節 房地產評估服務法律政策分析
一、中國房地產評估法律概述
二、房地產評估市場
三、完善房地產評估
四、房地產評估
第三節 房地產評估服務市場發展分析
一、國外房地產評估市場現狀-
二、中國房地產評估市場現狀-
三、房地產評估機構
一一級
二二級
三三級
四、房地產評估市場競爭格局
一現有機構的競爭
二潛在進入者威脅
三替代產品的威脅
四買方的談判能力
五賣方的談判能力
第四節 國外房地產評估制度對中國的啟示
一、估價人員考試注冊制度
二、估價機構注冊管理制度
三、估價職業管理制度
四、職業道德與
五、對我國發展的經驗及建議
第五節 房地產評估的風險及控制對策
一、財務風險及控制對策
二、金融風險及控制對策
三、
四、市場風險及控制對策
第十章 房地產物業管理市場-
第.一節 物業管理市場發展概況
一、物業管理市場現狀分析
二、物業管理行業發展特點
三、物業管理發展推動因素
第二節 物業管理
一、物業管理
二、物業管理
三、物業管理
四、物業管理
五、物業管理
六、物業管理
第三節 住宅物業管理市場-
一、住宅物業管理的特點
二、物業費的構成與制定
三、住宅物業管理
四、別墅物業管理分析
一別墅物業環境特點
二別墅物業治安特性
三別墅物業服務要點
第四節 商業物業管理市場-
一、商業地產開發銷售狀況分析
一商業地產開發投資額分析
二商業地產銷售面積分析
三商業地產銷售價格分析
二、商業地產不同業態管理特點
一寫字樓物業管理的特點
二購物中心物業管理特點
三
四公寓酒店物業管理特點
第五節 工業物業管理市場-
第六節 公共建筑物業管理市場-
第十一章 房地產
第.一節 房地產
一、房地產金融的概念
二、房地產金融的分類
一房產金融
二地產金融
三房產銀行
三、房地產金融的特點
四、房地產金融的內容
五、房地產金融的意義
六、房地產金融的作用
七、房地產金融的風險
第二節 房地產金融市場運行狀況分析
一、房地產
二、房地產并購狀況分析
三、房地產信
一房地產開發
二個人住房
三保障性住房
四、房地產
一增發募集現金
二增發收購資產
五、房地產
一境內
二---
第三節 房地產信托市場發展分析
一、房地產信托發展相關概述
一房地產信托產品的概述
二房地產信托發展背景現狀-
三房地產信托產品形式分析
四房地產信托中國化發展模式
二、中國房地產信托市場-
一房地產信托產品發行規模
二房地產信托發行結構分析
三房地產信托余額規模分析
四房地產信托兌付情況分析
五房地產信托投資方式分析
第四節 房地產私
一、中國房地產私
一房地產私
二房地產私
二、房地產私
三、房地產私
四、房地產私
一
二房地產私
三房地產私
四房地產私
五、房地產私
一房地產基金的管理方研究
二房地產-結構研究
六、房地產私
第十二章 中國
第.一節
一、
二、
三、
四、
第二節 北京房地產服務市場-
一、北京房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、北京房地產服務市場運行分析
一房地產服務政策規劃
二房地產經紀機構現狀-
三房地產經紀行業現狀-
四房地產服務競爭格局
五房地產服務前景展望
第三節 上海房地產服務市場-
一、上海房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、上海房地產服務市場運行分析
一房地產服務政策規劃
二房地產經紀市場現狀-
三地產經紀行業
四房地產服務競爭格局
五房地產服務前景展望
第四節 廣州房地產服務市場-
一、廣州房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、廣州房地產服務市場運行分析
一房地產服務政策規劃
二房地產中介市場現狀-
三房地產服務競爭格局
四房地產服務前景展望
第五節 深圳房地產服務市場-
一、深圳房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、深圳房地產服務市場運行分析
一房地產服務政策規劃
二房地產服務競爭格局
三房地產服務前景展望
第十三章 中國二三線城市房地產服務市場-
第.一節 二三線城市房地產服務市場發展概況
一、二三線城市房地產市場開發狀況分析
二、二三線城市房地產服務需求特點
三、二三線城市房地產服務市場潛力
第二節 天津房地產服務市場-
一、天津房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、天津房地產服務市場-
一房地產服務業政策規劃
二房地產服務業競爭格局
三房地產服務業趨勢預測分析
第三節 杭州房地產服務市場-
一、杭州房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、杭州房地產服務市場-
一房地產服務業政策規劃
二房地產中介市場競爭格局
三房地產服務業趨勢預測分析
第四節 南京房地產服務市場-
一、南京房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、南京房地產服務市場-
一房地產服務業政策規劃
二房地產服務業競爭格局
三房地產服務業趨勢預測分析
第五節 廈門房地產服務市場-
一、廈門房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、廈門房地產服務市場-
一房地產服務業政策規劃
二房地產服務業競爭格局
三房地產服務業趨勢預測分析
第六節 重慶房地產服務市場-
一、重慶房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、重慶房地產服務市場-
一房地產服務業政策規劃
二房地產服務業競爭格局
三房地產服務業趨勢預測分析
第七節 成都房地產服務市場-
一、成都房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、成都房地產服務市場-
一房地產服務業政策規劃
二房地產服務業競爭格局
三房地產服務業趨勢預測分析
第八節 武漢房地產服務市場-
一、武漢房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、武漢房地產服務市場-
一房地產服務業政策規劃
二房地產服務業競爭格局
三房地產服務業趨勢預測分析
第九節 長沙房地產服務市場-
一、長沙房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、長沙房地產服務市場-
一房地產服務業政策規劃
二房地產服務業競爭格局
三房地產服務業趨勢預測分析
第十節 青島房地產服務市場-
一、青島房地產投資開發狀況分析
一房地產投資金額分析
二房地產施竣工面積分析
三商品房銷售規模分析
二、青島房地產服務市場-
一房地產服務業政策規劃
二房地產服務業競爭格局
三房地產服務業趨勢預測分析
第十四章 中國房地產策劃代理
第.一節 研究方法體系
一、研究基本原則
二、計量評價方法
三、基本數據來源
四、評價指標體系
第二節 房地產策劃代理企業發展概況
一、企業營業收入分析
二、物業代理銷售面積
三、企業營銷渠道分析
第三節 房地產策劃代理借力-狀況分析
一、企業借助資本狀況分析
二、企業兼并投資狀況分析
第四節 房地產策劃代理企業發展借鑒
一、國際企業經驗借鑒分析
二、企業發展歷程分析
三、國際企業業務模式分析
第五節 房地產策劃代理總結分析
第十五章 中國典型房地產服務企業經營分析
第.一節 深圳世聯地產顧問股份有限公司
一、企業基本情況分析
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業銷售網絡分析
五、企業競爭優勢分析
六、企業投資前景預測
第二節 易居中國控股有限公司
一、企業基本情況分析
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業投資前景預測
第三節 合富集團公司
一、企業基本情況分析
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業銷售網絡分析
五、企業競爭優勢分析
六、企業投資前景預測
第四節 中原集團
一、企業發展基本狀況分析
二、企業主營業務分析
三、企業銷售網絡分析
四、企業競爭優勢分析
第五節 美聯物業中國有限公司
一、企業基本情況分析
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業銷售網絡分析
五、企業競爭優勢分析
第六節 同策房產咨詢股份有限公司
一、企業發展基本狀況分析
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業銷售網絡分析
五、企業競爭優勢分析
第七節 思源集團
一、企業發展基本狀況分析
二、企業主營業務分析
三、企業銷售網絡分析
四、企業競爭優勢分析
第八節 上海策源置業顧問股份有限公司
一、企業基本情況分析
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業銷售網絡分析
五、企業競爭優勢分析
六、企業投資前景預測
第九節 新聯康中國有限公司
一、企業發展基本狀況分析
二、企業銷售網絡分析
三、企業競爭優勢分析
四、企業投資前景預測
第十節 上海華燕置業發展有限公司
一、企業發展基本狀況分析
二、企業主營業務分析
三、企業銷售網絡分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業投資前景規劃
第十六章2021-2027年中國房地產服務行業前景-
第.一節 2021-2027年中國房地產行業趨勢預測分析
一、促進房地產市場長期繁榮因素
二、中國房地產業中長期發展目標
三、“
第二節 2021-2027年房地產服務業發展swot分析
一、發展優勢分析
二、發展劣勢分析
三、發展機遇分析
四、發展威脅分析
第三節 2021-2027年房地產服務業發展趨勢預測分析
一、房地產行業商業模式走向成熟
二、服務模式由粗放走向現代
三、住宅服務向商業地產服務過渡
四、房地產金融市場加速形成完善
第四節 2021-2027年房地產服務業務發展方向
一、傳統代理業務
一
二市場競爭趨勢預測分析
二、物業-
一業務構成變化
二市場空間前景
三業務需求潛力
三、
一制度趨于完善
二結構趨于合理
三需求多元
第十七章 2021-2027年中國房地產服務行業投資特性及策略
第.一節 2021-2027年房地產服務行業投資特性
一、房地產服務行業投資壁壘
二、房地產服務行業盈利預測分析
三、房地產服務行業投資前景
四、房地產服務行業投資前景
一政策調控風險
二市場競爭風險
三企業經營風險
四并購整合風險
第二節 2021-2027年房地產服務行業戰略轉型策略
一、向服務經營理念轉變
一戰略轉變
二戰略重點
二、向標準化業務模式轉變
一戰略轉變
二戰略重點
三、向跨區域服務提供轉變
一戰略轉變
二戰略重點
四、向行業整合創造新價值鏈轉變
一戰略轉變
二戰略重點
第三節 2021-2027年房地產服務商業模式借鑒及建議
一、房地產服務行業
一中國香港中原模式經驗借鑒
二
三美國21世紀不動產模式經驗借鑒
四“我愛我家”的“三網合一”模式借鑒
五“鏈家地產”服務科學管理模式借鑒
二、中國房地產服務行業商業模式發展建議
一網絡工具助力行業
二尋求在經紀人
三探索產品組合上的
部分圖表目錄：
圖表1仲量聯行業務結構圖示
圖表2dtz戴德梁行估價及顧問服務范圍
圖表3dtz戴德梁行物業管理服務范圍
圖表4世邦魏理仕估值及咨詢服務內容
圖表5 2017-2021年世邦魏理仕經營情況數據
圖表6仲量聯行經紀服務內容
圖表7仲量聯行評估服務內容
圖表8仲量聯行物業管理服務內容
圖表9 2017-2021年仲量聯行公司經營情況數據
圖表10高力國際咨詢服務內容
登錄后臺
