2022-2028年中國廣州房地產行業市場現狀-及投資前景分析報告編號：1665086
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2022-2028年中國廣州房地產行業市場現狀-及投資前景分析報告
正文目錄
1.1房地產概念闡釋
1.1.1房地產的定義
1.1.2房地產的特征
1.1.3房地產的自然形態
1.1.4房地產的類別
1.2房地產行業概述
1.2.1房地產行業的定義
1.2.2房地產行業的主要領域
1.2.3房地產行業的特點
1.2.4房地產行業的
1.3房地產市場分析的內容和特點
1.3.1房地產市場分析的層次
1.3.2房地產市場分析的內容
1.3.3房產地市場分析的特點
1.3.4提高房地產市場分析有效性的途徑
第二章2017-2022年中國房地產市場的發展
2.1中國房地產行業發展綜述
2.1.1發展狀況回顧
2.1.2呈現短周期化特征
2.1.3行業整體利潤率超過30%
2.1.4行業泡沫淺析
2.22017年中國房地產行業的發展
2.2.1開發狀況
2.2.2行業運行
2.2.3發展特征
2.2.4
2.32019年中國房地產行業的發展
2.3.1開發狀況
2.3.2行業運行
2.3.3發展特征
2.3.4
2.42022年中國房地產行業的發展
2.4.1開發狀況
2.4.2行業運行
2.4.3發展特征
2.4.4
2.5中國房地產行業面臨的問題及考驗
2.5.1當前需注意的問題
2.5.2行業面臨的危機
2.5.3市場供需結構明顯失衡
2.5.4回升過快或將帶來不利影響
2.6中國房地產行業的對策及建議
2.6.1主要對策分析
2.6.2市場調控應走法制化道路
2.6.3制度改革和市場發展的對策
2.6.4規范稅收管理的對策
第三章2017-2022年廣州房地產業的發展環境分析
3.1中國房地產周期性波動的取決因素
3.1.1-運行態勢
3.1.2體制因素
3.1.3政策因素
3.1.4城市化進程
3.22017-2022年廣州市宏觀環境概述
3.2.1地理環境
3.2.2行政區劃
3.2.3交通運輸
3.2.4產業結構
3.32017-2022年廣州市經濟社會發展
3.3.1經濟增長
3.3.2居民收入
3.3.3物價水平
3.3.4對外貿易
3.4廣州市城市建設及規劃
3.4.1廣州加快城市規劃建設步伐
3.4.2廣州城市化版圖將進一步擴張
3.4.3廣州亟待解決城市建設
3.4.4廣州將打造成“花園城市”
第四章2017-2022年廣州房地產行業的發展
4.12017-2022年廣州房地產業的發展綜述
4.1.1廣州房地產行業的發展特征
4.1.2廣州房地產行業的發展模式
4.1.3廣州房地產市場進入壟斷時代
4.1.4廣州房地產業的發展思考
4.22017年廣州房地產行業的發展
4.2.1市場概況
4.2.2發展特點
4.2.3價格走勢
4.2.4
4.32019年廣州房地產行業的發展
4.3.1市場概況
4.3.2發展特點
4.3.3價格走勢
4.3.4
4.42022年廣州房地產行業的發展
4.4.1市場概況
4.4.2價格走勢
4.4.3
4.5廣州房地產行業的問題及發展對策
4.5.1廣州房地產發展商存在的問題
4.5.2廣州房地產行業存在
4.5.3廣州房地產評估出現-現象
4.5.4廣州房地產市場健康發展的建議
第五章2017-2022年廣州土地市場分析
5.12017-2022年廣州土地市場現狀分析
5.1.1供應狀況
5.1.2成交狀況
5.1.3區域分布
5.1.4用地性質
5.22017-2022年廣州土地供給態勢分析
5.2.1廣州土地供應與
5.2.2廣州土地市場加大土地供應
5.2.3廣州土地市場供應面臨
5.2.4廣州土地市場迎來新一輪賣地
5.32017-2022年廣州土地利用分析
5.3.1廣州將
5.3.2廣州城郊土地利用問題及對策分析
5.3.3廣州市10區已建成土地利用數據庫
5.3.4廣州開發區土地利用效率逐年提高
第六章2017-2022年廣州住宅市場分析
6.1住宅產業的相關概述
6.1.1住宅產業的定義
6.1.2住宅產業的特點
6.1.3住宅產業的分類
6.22017-2022年廣州住宅市場的發展綜述
6.2.1發展特點
6.2.2地區分布特征
6.2.3居住環境研究
6.32013-2019年廣州住宅市場的發展
6.3.1總體概述
6.3.2供求分析
6.3.3價格情況
6.3.4市場動態
6.42022年廣州住宅市場的發展
6.4.1總體概述
6.4.2供求分析
6.4.3價格情況
6.4.4市場動態
6.5廣州住宅市場存在的問題及建議
6.5.1廣州商品住宅價格普遍偏高
6.5.2廣州住宅市場觀望氛圍濃厚
6.5.3廣州住宅市場戶型比例不盡合理
6.5.4影響廣州住宅市場發展的金融問題
6.5.5廣州住宅市場的發展建議
6.6廣州住宅市場未來發展趨勢
6.6.1未來廣州住宅市場前景預測
6.6.2廣州住宅市場未來需求趨勢分析
6.6.3廣州
6.6.4廣州市住宅郊區化趨勢分析
6.6.5廣州住宅建筑風格的發展趨勢
第七章2017-2022年廣州公寓市場分析
7.1公寓的相關概述
7.1.1公寓的概念
7.1.2公寓的分類
7.1.3公寓的特點分析
7.22017-2022年廣州公寓市場的發展綜述
7.2.1廣州公寓市場的界定
7.2.2廣州公寓的發展歷程
7.2.3廣州公寓的區域分布
7.2.4廣州商務公寓市場發展活躍
7.32017-2022年廣州公寓市場的發展
7.3.1發展概況
7.3.2市場分析
7.3.3主要特點
7.3.4發展動態
7.42017-2022年廣州商務公寓的發展分析
7.4.1廣州商務公寓市場的發展歷程
7.4.2廣州商務公寓市場的特點及發展趨勢
7.4.3廣州商務公寓市場的四大發展區域
7.4.4廣州商務公寓的優勢分析
7.4.5廣州商務公寓市場風行的原因
7.52017-2022年廣州服務式公寓的發展分析
7.5.1廣州服務式公寓處于初起階段
7.5.2廣州服務式公寓的現狀及其市場空白
7.5.3廣州應推動
7.5.4廣州服務式公寓發展前景廣闊
第八章2017-2022年廣州別墅市場分析
8.1別墅的相關概述
8.1.1別墅的定義
8.1.2別墅的分類
8.1.3別墅的特點
8.1.4影響別墅品質的因素分析
8.2廣州別墅市場的發展綜述
8.2.1區域分布
8.2.2供需特點分析
8.2.3產品及價格競爭優勢
8.2.4設計的發展變化及特點
8.32017-2022年廣州別墅市場的發展
8.3.1總體概述
8.3.2供求分析
8.3.3價格情況
8.3.4市場動態
8.4廣州別墅市場消費需求特點調查研究
8.4.1中國別墅市場需求特征總體分析
8.4.2實用小戶型別墅具有較強市場吸引力
8.4.3花都番禺兩區別墅較受消費者
8.4.4
8.4.5廣州別墅市場價格仍有上升空間
8.5廣州別墅市場發展的問題
8.5.1廣州別墅市場發展的瓶頸
8.5.2廣州別墅開發存在的誤區
8.5.3廣州別墅市場日漸平民消費
8.5.4廣州別墅缺乏文化內涵與品位
8.6廣州別墅市場未來發展趨勢
8.6.1廣州別墅市場未來發展勢頭
8.6.2未來別墅產品發展的四大趨勢
8.6.3廣州別墅設計未來發展趨勢
第九章2017-2022年廣州商業地產市場分析
9.12017-2022年中國商業地產的發展
9.1.1開發模式
9.1.2運行綜述
9.1.3發展特征
9.1.4市場動態
9.2廣州商業地產發展綜述
9.2.1廣州商業地產發展特點
9.2.2廣州商業地產的經營模式分析
9.2.3廣州商業地產的發展需注意的幾個方面
9.32017-2022年廣州商業地產市場分析
9.3.1整體概述
9.3.2市場運行
9.3.3主要特點
9.3.4發展動態
9.42017-2022年廣州商業地產細分的現狀及特點
9.4.1商業街
9.4.2建材超市
9.4.3批發市場
9.4.4購物中心
9.5廣州商業地產發展的對策建議及未來趨勢
9.5.1廣州商業地產隱憂不容忽視
9.5.2廣州商業地產市場健康發展的對策
9.5.3廣州將大力扶持商業地產發展
9.5.4廣州商用地產仍然很大發展空間
第十章2017-2022年廣州寫字樓市場分析
10.12017-2022年中國寫字樓市場分析
10.1.1整體概述
10.1.2供應狀況
10.1.3成交分析
10.1.4價格走勢
10.22017-2022年廣州寫字樓的發展綜述
10.2.1廣州寫字樓市場發展分析
10.2.2廣州寫字樓市場迅速升溫兩極分化
10.2.3廣州寫字樓出現“圍城”現象
10.2.4廣州寫字樓市場的影響因素
10.32017-2022年廣州寫字樓市場分析
10.3.1整體概述
10.3.2供應狀況
10.3.3成交分析
10.3.4價格走勢
10.4廣州寫字樓投資分析
10.4.1廣州二手寫字樓投資火熱
10.4.2廣州“限外”對寫字樓租金投資無礙
10.4.3廣州寫字樓
10.4.4廣州各區域寫字樓投資分析
10.5投資寫字樓的風險及建議
10.5.1投資寫字樓的三大風險
10.5.2經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險
10.5.3投資寫字樓需注意的問題
10.5.4個人投資寫字樓的八個要點
第十一章2017-2022年廣州二手房市場分析
11.1二手房的相關概述
11.1.1二手房的概念及種類
11.1.2二手房專有名詞的概念
11.1.3分析二手房升值的特點
11.22017-2022年中國二手房市場綜述
11.2.1整體概述
11.2.2供應情況
11.2.3成交分析
11.2.4市場動態
11.32013-2019年廣州二手房市場的發展
11.3.1整體概述
11.3.2供應情況
11.3.3成交分析
11.3.4市場動態
11.42022年廣州二手房市場的發展
11.4.1整體概述
11.4.2供應情況
11.4.3成交分析
11.4.4市場動態
第十二章廣州房地產業重點企業分析
12.1綠景地產股份有限公司
12.1.1企業發展概況
12.1.2經營效益分析
12.1.3業務經營分析
12.1.4財務狀況分析
12.2保利房地產集團股份有限公司
12.2.1企業發展概況
12.2.2經營效益分析
12.2.3業務經營分析
12.2.4財務狀況分析
12.3廣州東華實業股份有限公司
12.3.1企業發展概況
12.3.2經營效益分析
12.3.3業務經營分析
12.3.4財務狀況分析
12.4廣州珠江實業開發股份有限公司
12.4.1企業發展概況
12.4.2經營效益分析
12.4.3業務經營分析
12.4.4財務狀況分析
第十三章2017-2022年廣州房地產市場競爭分析
13.12017-2022年廣州房地產市場的競爭概況
13.1.1廣州房地產業進入比拼“利潤”的時代
13.1.2廣州房地產開發商展開新一輪土地爭奪戰
13.1.3廣州房地產市場40%被前5名開發商壟斷
13.1.4廣州房地產企業競爭力不及深圳
13.22017-2022年廣州民營房地產企業競爭分析
13.2.1廣州民營房地產企業的
13.2.2廣州民營房地產企業
13.2.3廣州民營房地產企業存在的問題
13.2.4廣州民營房地產企業的發展對策
13.3現代房地產企業競爭力評價體系分析
13.3.1房地產競爭力全所包含的六大要素
13.3.2房地產競爭能力六大要素在評價體系的-
13.3.3房地產企業競爭力體系關系
13.3.4房地產企業戰略能力子指標
13.4房地產企業的競爭策略探討
13.4.1中小房地產開發企業的競爭戰略
13.4.2房地產企業
13.4.3房地產企業提升自身競爭力的具體措施
13.4.4房地產企業提升資本競爭力的對策
第十四章2017-2022年廣州房地產市場營銷分析
14.12017-2022年廣州房地產市場營銷戰略呈現新的態勢
14.1.1廣州房地產營銷面臨新形勢
14.1.2由廣告宣傳策略轉向市場營銷戰略
14.1.3定價策略由步步升漲趨于穩中微降的市場滲透價格
14.1.4市場營銷競爭由樓盤相互攀比轉為文化戰
14.1.5由單一品牌規劃轉化為具體的品牌復合
14.2廣州房地產企業的營銷策略
14.2.1加強營銷道德建設
14.2.2合理選擇目標市場科學定位
14.2.3積極實施企業擴張實現規模化經營
14.2.4加強品牌管理實行品牌營銷
14.2.5為客戶定制
14.2.6開展網絡營銷和體驗營銷
14.3廣州房地產營銷體系建設分析
14.3.1市場營銷環境分析
14.3.2確立營銷戰略
14.3.3制定營銷策略
14.3.4管理營銷活動
14.4房地產行業的營銷策略探討
14.4.1房地產企業的綠色營銷分析
14.4.2房地產市場營銷價格策略分析
14.4.3房地產企業網絡營銷的策略選擇
14.4.4新形勢下房地產的服務式營銷
14.4.5房地產低成本營銷策略分析
14.4.6房地產項目的小眾營銷模式分析
第十五章2017-2022年廣州房地產行業投資分析
15.12017-2022年中國房地產行業投資現狀
15.1.1投資市場規模
15.1.2投資增速較快
15.1.3投資吸引力
15.1.4投資特點
15.22017-2022年廣州房地產市場投資現狀
15.2.1投資現狀
15.2.2投資增速
15.2.3投資特點
15.2.4投資動態
15.3廣州房地產行業投資機會分析
15.3.1廣州房地產投資
15.3.2廣州
15.3.3廣州乙級寫字樓
15.3.4廣州
第十六章2017-2022年房地產行業
16.12017-2022年中國房地產行業的
16.1.1中國房地產
16.1.2中國房地產
16.1.3房地產上市公司主要以公司債方式募集資金
16.1.4信托
16.1.5宏觀調控政策轉折下的房地產
16.2房地產上市企業-
16.2.1-
16.2.2-
16.2.3比較之后得出的結論分析
16.32017-2022年廣州房地產行業
16.3.1廣州房地產商
16.3.2廣州房地產商紛紛邁出“
16.3.3廣州房地產開發商
16.3.4廣州房企熱衷
16.4中國房地產
16.4.1中國房地產企業
16.4.2中國房地產信托存在的主要問題
16.4.3中國房地產企業
16.4.4發展我國房地產
16.5房地產企業提升
16.5.1提高房地產企業內源
16.5.2提高房地產企業權益
16.5.3提高房地產企業合作
16.5.4提高房地產企業負債
第十七章2017-2022年廣州房地產行業政策背景分析
17.12017年中國房地產行業政策分析
17.1.1中央調控思路轉變
17.1.2地方調控轉向差別化
17.1.3推進長效機制建設
17.1.4加快配套政策改革
17.22019年中國房地產行業政策分析
17.2.1中央調控注重穩定
17.2.2限購政策基本放開
17.2.3長效機制突破前行
17.2.4相關財稅政策分析
17.32022年中國房地產行業政策分析
17.3.1確立政策利好基調
17.3.2不動產登記工作推進
17.3.3相關財稅政策分析
17.42017-2022年廣州房地產市場的政策環境
17.4.1政策環境綜述
17.4.2住房限購政策
17.4.3重要政策
17.4.4相關政策概述
17.5中國房地產行業相關
17.5.1
17.5.2
17.5.3
17.5.4房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
17.5.5
17.5.6
17.5.7物業管理條例
17.6廣州房地產
17.6.1廣州市房屋安全管理規定
17.6.2廣州市限價商品住宅銷售管理辦法
17.6.3廣州市商品房預售管理實施辦法
17.6.4廣州市房屋租賃管理規定
17.6.5廣東省廣州市基準地價
17.6.6廣州市國有土地使用權基準地價調整公布規則
第十八章廣州房地產市場前景趨勢分析
18.1中國房地產行業的發展前景及趨勢
18.1.1中國房地產市場將逐漸步入理性發展
18.1.2未來中國房地產行業或將轉型
18.1.3中國房地產行業發展趨勢預測
18.1.4中長期中國房地產市場發展展望
18.2廣州房地產行業的前景及趨勢
18.2.1廣州房地產行業的發展機遇
18.2.2廣州房地產市場的發展趨勢
18.2.3廣州房地產市場未來或將成投資客關注重點
18.2.4廣州房地產市場未來的格局
圖表目錄
圖表2017-2022年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表2017-2022年全國房地產開發企業
圖表2017-2022年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表2022年東中西部地區房地產銷售情況
圖表2022年全國房地產開發和銷售情況
圖表2017-2022年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表2017-2022年全國房地產開發企業
圖表2017-2022年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表2022年東中西部地區房地產銷售情況
圖表2022年全國房地產開發和銷售情況
圖表2017-2022年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表2017-2022年全國房地產開發企業
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數據來源與研究方法：
·對行業內相關的
·博研咨詢對此產品長期監測采集的數據資料；
·產品相關的行業協會、等和機構的數據與資料；
·行業
·業內企業及上、下游企業的季報、年報和其它
·各類中英文期刊數據庫、圖書館、科研院所、
·行業
·對行業的重要數據指標進行連續性對比，反映行業的運行和發展趨勢；
·通過
行業的市場需求進行分析研究：
1、市場規模：通過對過去連續五年中國市場行業消費規模及同比增速的分析，判斷行業的市場潛力與成長性，并對未來五年的消費規模增長趨勢做出預測。該部分內容呈現形式為“文字敘述+數據圖表柱狀折線圖”。
2、產品結構：從多個角度，行業的產品進行分類，給出不同種類、不同
3、市場分布：從用戶的地域分布和消費能力等因素，來分析行業的市場分布情況，并對消費規模較大的重點區域市場進行深入-，具體包括該地區的消費規模及占比、需求特征、需求趨勢該部分內容呈現形式為“文字敘述+數據圖表表格、餅狀圖”。
4、用戶研究：通過產品的用戶群體進行劃分，給出不同用戶群體產品的消費規模及占比，同時深入-各類用戶群體購買產品的購買力、價格敏感度、品牌偏好、采購渠道、采購頻率等，分析各類用戶群體產品的關注因素以及未滿足的需求，并對未來幾年各類用戶群體產品的消費規模及增長趨勢做出預測，從而有助于廠商把握各類用戶群體產品的需求現狀和需求趨勢。該部分內容呈現形式為“文字敘述+數據圖表”。
競爭格局本報告基于波特五力模型，從行業內現有競爭者的競爭能力、潛在競爭者進入能力、替代品的替代能力、供應商的議價能力以及下游用戶的議價能力等五個方面來分析行業競爭格局。同時，通過行業現有競爭者的-，給出行業的企業市場份額指標，以此判斷行業市場集中度，同時根據市場份額和市場影響力對主流企業進行競爭群組劃分，并分析各競爭群組的特征；此外，通過分析主流企業的戰略動向、投資動態和新進入者的投資
對
本報告行業投資機會的研究分為一般投資機會研究和特定項目投資機會研究，一般投資機會主要從細分產品、區域市場、產業鏈等角度進行分析評估，特定項目投資機會主要針行業擬在建并尋求合作的項目進行-評估。
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