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【撰寫單位】: 《亞泰中研公司》
【研究方向】: 市場調查報告
【出版日期】: 新出版---發布
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】:天津房地產報告
---章房地產行業相關概述
1.1房地產概念闡釋
1.1.1房地產的定義
1.1.2房地產的特征
1.1.3房地產的自然形態
1.1.4房地產的類別
1.2房地產行業概述
1.2.1房地產行業的定義
1.2.2房地產行業的主要領域
1.2.3房地產行業的特點
1.2.4房地產行業的---
1.3房地產市場分析的內容和特點
1.3.1房地產市場分析的層次
1.3.2房地產市場分析的內容
1.3.3房產地市場分析的特點
1.3.4提高房地產市場分析有效性的途徑
第二章近3年中國房地產市場的發展
2.1中國房地產行業發展綜述
2.1.1發展狀況概述
2.1.2呈現短周期化特征
2.1.3行業整體利潤率超過30%
2.1.4行業泡沫淺析
2.2中國房地產行業的發展
2.2.1開發狀況
2.2.2行業運行
2.2.3發展特征
2.2.4-回顧
2.3中國房地產行業的發展
2.3.1開發狀況
2.3.2行業運行
2.3.3發展特征
2.3.4-回顧
2.4近年中國房地產行業的發展
2.4.1開發狀況
2.4.2行業運行
2.4.3發展特征
2.4.4-分析
2.5中國房地產行業面臨的問題及
2.5.1當前需注意的問題
2.5.2行業面臨的危機
2.5.3市場供需結構明顯失衡
2.5.4回升過快或將帶來不利影響
2.6中國房地產行業的對策及
2.6.1主要對策分析
2.6.2市場調控應走制化道
2.6.3制度和市場發展的對策
2.6.4規范稅收管理的對策
第三章近3年天津房地產行業的發展分析
3.1中國房地產周期性波動的取決因素
3.1.1-運行態勢
3.1.2體制因素
3.1.3政策因素
3.1.4城市化進程
3.2近3年天津市宏觀概述
3.2.1地理
3.2.2行政區劃
3.2.3交通運輸
3.2.4產業結構
3.3近3年天津市經濟社會發展
3.3.1經濟增長
3.3.2居民收入
3.3.3物價水平
3.3.4對外貿易
3.4天津市城市建設及規劃
3.4.1天津城市建設規劃的變遷
3.4.2天津城市建設取得重大進展
3.4.3天津全力推進城建重點項目建設
3.4.4天津市城市總體規劃2005年-2020年
第(4)章近3年天津房地產行業的發展現狀
4.1天津房地產市場的發展
4.1.1整體走勢
4.1.2運行狀況
4.1.3發展特點
4.1.4-分析
4.2天津房地產市場的發展
4.2.1運行分析
4.2.2供需分析
4.2.3發展特點
4.2.4發展動態
4.3近年天津房地產市場的發展
4.3.1運行概況
4.3.2發展特點
4.3.3價格走勢
4.3.4發展動態
4.4京津冀都市圈與天津房地產發展分析
4.4.1房地產行業與區域經濟發展
4.4.2京津冀都市圈為天津房地產業帶來的機遇與挑戰
4.4.3面向區域的天津房地產業發展對策
4.5天津房地產市場的問題及對策分析
4.5.1天津房地產市場面臨的主要問題
4.5.2天津房地產開發商的對策分析
4.5.3天津房地產市場發展的
第五章近3年天津土地市場分析
5.1土地利用機制與城鎮化發展分析
5.1.1城鎮化的涵義
5.1.2約束中國城鎮化進程的土地問題
5.1.3城鎮化土地問題的解決措施
5.2近3年中國土地市場狀況
5.2.1供應狀況
5.2.2成交狀況
5.2.3區域分布
5.2.4用地性質
5.3近3年天津土地市場狀況
5.3.1供應狀況
5.3.2成交狀況
5.3.3區域分布
5.3.4用地性質
5.4節約集約用地對房地產業的影響
5.4.1發布《關于促進節約集約用地的通知》
5.4.2房地產用地的供應更有保障
5.4.3土地閑置chengben加大囤地空間縮小
5.4.4小地塊的出讓和開發將成為主流
5.4.5強化用地合同管理有利于建立公平的土地-競爭制度
第六章近3年天津住宅市場分析
6.1住宅產業的相關概述
6.1.1住宅產業的定義
6.1.2住宅產業的特點
6.1.3住宅產業的分類
6.2近3年天津住宅市場的發展
6.2.1走勢分析
6.2.2供給分析
6.2.3價格分析
6.2.4區域分析
6.3近年天津住宅市場分析
6.3.1走勢分析
6.3.2供給分析
6.3.3價格分析
6.3.4區域分析
6.4天津住宅市場的未來發展趨勢
6.4.1天津住宅市場發展趨勢分析
6.4.2未來天津住宅市場將呈現分布新特點
6.4.3未來天津住宅市場供需特點預測
第七章近3年天津別墅市場分析
7.1別墅的相關概述
7.1.1別墅的定義
7.1.2別墅的分類
7.1.3別墅的特點
7.1.4影響別墅品質的因素分析
7.2近3年天津別墅市場發展綜述
7.2.1天津別墅市場的區域化發展
7.2.2天津別墅產品重視向國際化方向靠攏
7.2.3天津別墅市場的價位概況
7.2.4天津別墅發展正迎接市場的全面成熟
7.3近3年天津別墅市場的發展
7.3.1市場綜述
7.3.2供需分析
7.3.3價格分析
7.3.4發展動態
7.4天津別墅市場未來發展前景展望
7.4.1花園洋房方興未艾
7.4.2別墅成為置業者的*zhongji夢想
7.4.3別墅市場更具升值潛力和發展空間
第八章近3年天津商業地產市場分析
8.1商業地產的相關概述
8.1.1商業地產的定義
8.1.2商業地產的分類
8.1.3商業地產發展規模分級
8.2近3年中國商業地產的發展
8.2.1開發模式
8.2.2運行綜述
8.2.3發展特征
8.2.4市場動態
8.3近3年天津商業地產市場的發展綜述
8.3.1天津商業地產市場發展現狀概述
8.3.2天津商業地產市場------和---
8.3.3天津商業地產借機京津一體化加快布亞泰ju
8.3.4天津商業地產市場正成為投資焦點
8.4天津商業地產市場的未來展望
8.4.1天津商業地產未來發展潛力大
8.4.2天津商業地產有望成為富潛力市場
8.4.3未來天津商業地產市場需求依然---
8.4.4天津商業地產將向“城市綜合體”轉型
8.4.5天津商業地產市場發展趨勢預測
第九章近3年天津寫字樓市場分析
9.1近3年中國寫字樓市場分析
9.1.1整體概述
9.1.2供應狀況
9.1.3成交分析
9.1.4價格走勢
9.2近3年天津寫字樓市場整體現狀分析
9.2.1寫字樓總體供應量平穩
9.2.2外資公司涌入促使---寫字樓需求增長
9.2.3天津寫字樓市場租金變化趨勢
9.2.4天津寫字樓市場處于調整期
9.3近3年天津寫字樓市場的發展
9.3.1市場綜述
9.3.2市場供應
9.3.3市場需求
9.3.4-分析
9.4近年天津寫字樓市場的發展
9.4.1市場綜述
9.4.2市場供應
9.4.3市場需求
9.4.4-分析
9.5天津寫字樓市場發展的瓶頸分析
9.5.1總部經濟---有待提升
9.5.2新客戶增量不足
9.5.3商住樓爭食寫字樓市場
9.6天津寫字樓市場投資分析
9.6.1天津寫字樓市場投資價值分析
9.6.2天津寫字樓市場投資優勢
9.6.3天津寫字樓的投資特性
9.6.4天津---寫字樓市場投資收益好于住宅
9.7投資寫字樓的風險及
9.7.1投資寫字樓的三大風險
9.7.2中國寫字樓市場投資存在風險
9.7.3投資寫字樓需注意的問題
9.7.4個人投資寫字樓的八個要點
第十章近3年天津二手房市場分析
10.1二手房的相關概述
10.1.1二手房的概念及種類
10.1.2二手房專有名詞的概念
10.1.3分析二手房升值的特點
10.2近3年中國二手房市場綜述
10.2.1整體概述
10.2.2供應情況
10.2.3成交分析
10.2.4市場動態
10.3近3年天津二手房市場的發展
10.3.1整體概述
10.3.2供應情況
10.3.3成交分析
10.3.4市場動態
10.4近年天津二手房市場的發展
10.4.1整體概述
10.4.2供應情況
10.4.3成交分析
10.4.4市場動態
第十一章近3年天津房地產重點企業分析
11.1天津市房地產發展集團股份有限公司
11.1.1企業發展概況
11.1.2經營效益分析
11.1.3業務經營分析
11.1.4財務狀況分析
11.1.5未來前景展望
11.2天津津濱發展股份有限公司
11.2.1企業發展概況
11.2.2經營效益分析
11.2.3業務經營分析
11.2.4財務狀況分析
11.2.5未來前景展望
11.3天津海泰科技發展股份有限公司
11.3.1企業發展概況
11.3.2經營效益分析
11.3.3業務經營分析
11.3.4財務狀況分析
11.3.5未來前景展望
11.4天津廣宇發展股份有限公司
11.4.1企業發展概況
11.4.2經營效益分析
11.4.3業務經營分析
11.4.4財務狀況分析
11.4.5未來前景展望
第十二章近3年天津房地產市場營銷分析
12.1中國房地產營銷概況
12.1.1中國房地產營銷已進入第三輪變革時代
12.1.2中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途
12.1.3中國房地產營銷存在的問題
12.1.4中國房地產營銷的方向及趨勢
12.2天津房地產市場的營銷現狀
12.2.1天津房地產市場的營銷概況
12.2.2天津房地產市場營銷---案例分析
12.2.3天津房地產企業---營銷破困局
12.2.4天津房地產企業開辟異地營銷渠道
12.2.5天津房地產商家營銷進駐---商場
12.3房地產行業的營銷策略探討
12.3.1房地產企業的綠se營銷分析
12.3.2房地產市場營銷價格策略分析
12.3.3房地產企業網絡營銷的策略選擇
12.3.4新形勢下房地產的服務式營銷
12.3.5房地產低chengben營銷策略分析
12.3.6房地產項目的小眾營銷模式分析
第十三章近3年天津房地產市場投資分析
13.1近3年中國房地產行業投資現狀
13.1.1投資市場規模
13.1.2投資增速較快
13.1.3投資吸引力
13.1.4投資特點
13.2近3年天津房地產市場投資
13.2.1天津已成為新的外商房地產投資-城市
13.2.2天津房地產投資受益環渤海發展-
13.2.3天津大力鼓勵外資投入房地產市場
13.2.4天津濱海新區成房地產投資新-
13.2.5天津工業地產投資升溫收益預期空間較大
13.3近3年天津房地產市場投資現狀
13.3.1投資現狀
13.3.2投資增速
13.3.3投資特點
13.3.4投資動態
13.4房地產投資風險分析
13.4.1利率風險
13.4.2購買力風險
13.4.3資金變現風險
13.4.4中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢
第十(4)章近3年天津房地產市場**分析
14.1近3年中國房地產**現狀
14.1.1**狀況
14.1.2主要特點
14.1.3**渠道
14.1.4**趨勢
14.2房地產上市企業-**方式比較
14.2.1-**方式比較
14.2.2-**結構分析
14.2.3比較之后得出的結論分析
14.3近3年天津房地產行業**現狀分析
14.3.1天津商業地產多樣化**概況
14.3.2天津多元化搭建保障房建設**平臺
14.3.3天津成為房地產信托投資基金試點城市之一
14.3.4天津房地產企業的多元**模式分析
14.4天津房地產信托**分析
14.4.1房地產信托及其運營模式和風險控制
14.4.2天津市房地產信托**的現實情況
14.4.3天津市房地產信托**存在的問題
14.4.4天津市房地產信托**面臨的宏觀與趨勢分析
14.4.5天津市房地產信托**的發展
14.5中國房地產**存在的問題及對策
14.5.1中國房地產企業**存在的問題
14.5.2中國房地產信托存在的主要問題
14.5.3中國房地產企業**對策分析
14.5.4發展我國房地產**渠道的對策和
14.6房地產企業提升**能力的對策
14.6.1提高房地產企業內源**能力
14.6.2提高房地產企業權益**能力
14.6.3提高房地產企業合作**能力
14.6.4提高房地產企業負債**能力
第十五章近3年天津房地產行業的政策背景分析
15.1中國房地產行業政策分析
15.1.1中央調控注重穩定
15.1.2限購政策基本放開
15.1.3長效機制突破前行
15.1.4相關財稅政策分析
15.2中國房地產行業政策分析
15.2.1確立政策利好基調
15.2.2不動產登記工作推進
15.2.3相關財稅政策分析
15.3近年中國房地產行業政策分析
15.3.1---**亞泰款利率調整
15.3.2完善稅費優惠政策
15.3.3---亞泰款首付相關政策
15.4近3年天津房地產市場的政策
15.4.1政策綜述
15.4.2住房限購政策
15.4.3重要政策---
15.4.4相關政策概述
15.5中國房地產行業相關律規介紹
15.5.1---*gongheguo土地管理
15.5.2---*gongheguo城市房地產管理
15.5.3----掛牌出讓國有建設用地使用權
15.5.4房地產開發經營業務企業所得稅處理辦
15.5.5---*gongheguo物權
15.5.6---*gongheguo建筑
15.5.7物業管理條例
15.6天津房地產行業政策規介紹
15.6.1天津市土地管理條例
15.6.2天津市土地交易有形市場管理辦
15.6.3天津市房地產交易管理條例
15.6.4天津市商品房管理條例
15.6.5天津市房屋安全使用管理條例
15.6.6天津市房屋租賃管理
15.6.7天津市物業管理條例
第十六章天津房地產市場前景趨勢分析
16.1中國房地產行業的市場趨勢
16.1.1中國房地產市場將逐漸步入發展
16.1.2未來中國房地產行業或將轉型
16.1.3中國房地產業發展趨勢預測
16.1.4中長期中國房地產市場發展展望
16.2天津房地產市場的市場趨勢
16.2.1未來天津房地產還有較大發展空間
16.2.2未來天津房地產市場走勢預測
16.2.3天津房地產市場發展形勢
16.2.4天津房地產行業發展趨勢分析
圖表目錄
圖表近三年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表近三年全國房地產開發企業---資金增速情況
圖表近三年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表東部地區房地產銷售情況
圖表全國房地產開發和銷售情況
圖表近3年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表近3年全國房地產開發企業---資金增速情況
圖表近3年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表東部地區房地產銷售情況
圖表全國房地產開發和銷售情況
圖表近3年天房發展總資產及凈資產規模
圖表近3年天房發展營業收入及增速
圖表近3年天房發展凈利潤及增速
圖表天房發展主營業務分行業、產品、地區
圖表近3年天房發展營業利潤及營業利潤率
圖表近3年天房發展凈資產收益率
圖表近3年天房發展短期償債能力指標
圖表近3年天房發展資產負債率水平
圖表近3年天房發展運營能力指標
圖表近3年津濱發展總資產及凈資產規模
圖表近3年津濱發展營業收入及增速
圖表近3年津濱發展凈利潤及增速
圖表津濱發展主營業務分行業、產品、地區
圖表近3年津濱發展營業利潤及營業利潤率
圖表近3年津濱發展凈資產收益率
圖表近3年津濱發展短期償債能力指標
圖表近3年津濱發展資產負債率水平
圖表近3年津濱發展運營能力指標
圖表近3年海泰發展總資產及凈資產規模
圖表近3年海泰發展營業收入及增速
圖表近3年海泰發展凈利潤及增速
圖表海泰發展主營業務分行業、產品、地區
圖表近3年海泰發展營業利潤及營業利潤率
圖表近3年海泰發展凈資產收益率
圖表近3年海泰發展短期償債能力指標
圖表近3年海泰發展資產負債率水平
圖表近3年海泰發展運營能力指標
圖表近3年廣宇發展總資產及凈資產規模
圖表近3年廣宇發展營業收入及增速
圖表近3年廣宇發展凈利潤及增速
圖表廣宇發展主營業務分行業、產品、地區
圖表近3年廣宇發展營業利潤及營業利潤率
圖表近3年廣宇發展凈資產收益率
圖表近3年廣宇發展短期償債能力指標
圖表近3年廣宇發展資產負債率水平
圖表近3年廣宇發展運營能力指標
圖表近三年房地產開發投資增速
圖表東部地區房地產開發投資情況
圖表近3年全國房地產開發投資增速
圖表東部地區房地產開發投資情況
圖表“國五條”---〔2013〕17號細則主要內容
圖表sanzhongquanhui決定中關于深化戶籍、土地、金融等要素的內容
圖表公布細則及---控制目標的省市
圖表《意見》---〔2013〕67號中涉及房地產行業主要內容
圖表不動產統一登記的工作時間表
圖表放松限購城市時間表
圖表“央五條”主要內容
圖表“930”新政主要內容
圖表各地信---政策調整主要內容
圖表金融機構---存---亞泰款基準利率調整表
圖表1998-2016年五年期金融機構存---亞泰款利率及住房---**亞泰款利率走勢
圖表《關于發展住房**個人住房---亞泰款業務的通知》主要內容
圖表以來主要省市**政策調整
圖表以來主要省市財稅政策調整
圖表近3年保障性安居工程建設計劃及實際完成情況
圖表支持棚戶區的主要金融政策
圖表《關于調整城市規模劃分標準的通知》城市規模劃分標準
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