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【撰寫單位】: 《亞泰中研公司》
【研究方向】: 市場調查報告
【出版日期】: 新出版---發布
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---章房地產行業相關概述
1.1房地產概念闡釋
1.1.1房地產的定義
1.1.2房地產的特征
1.1.3房地產的自然形態
1.1.4房地產的類別
1.2房地產行業概述
1.2.1房地產行業的定義
1.2.2房地產行業的主要領域
1.2.3房地產行業的特點
1.2.4房地產行業的---
1.3房地產市場分析的內容和特點
1.3.1房地產市場分析的層次
1.3.2房地產市場分析的內容
1.3.3房產地市場分析的特點
1.3.4提高房地產市場分析有效性的途徑
第二章近3年中國房地產市場的發展
2.1中國房地產行業發展綜述
2.1.1發展狀況回顧
2.1.2呈現短周期化特征
2.1.3行業整體利潤率超過30%
2.1.4行業泡沫淺析
2.2近年中國房地產行業的發展
2.2.1開發狀況
2.2.2行業運行
2.2.3發展特征
2.2.4---回顧
2.3中國房地產行業的發展
2.3.1開發狀況
2.3.2行業運行
2.3.3發展特征
2.3.4---回顧
2.4近年中國房地產行業的發展
2.4.1開發狀況
2.4.2行業運行
2.4.3發展特征
2.4.4---分析
2.5中國房地產行業面臨的問題及
2.5.1當前需注意的問題
2.5.2行業面臨的危機
2.5.3市場供需結構明顯失衡
2.5.4回升過快或將帶來不利影響
2.6中國房地產行業的對策及
2.6.1主要對策分析
2.6.2市場調控應走制化道
2.6.3制度和市場發展的對策
2.6.4規范稅收管理的對策
第三章近3年濟南房地產行業發展分析
3.1房地產經濟周期研究
3.1.1經濟周期理論
3.1.2房地產經濟周期理論
3.1.3美國、日本房地產經濟周期研究
3.1.4中國房地產經濟周期研究
3.2中國房地產周期性波動的取決因素
3.2.1-運行態勢
3.2.2體制因素
3.2.3政策因素
3.2.4城市化進程
3.3近3年濟南市宏觀概述
3.3.1地理
3.3.2行政區劃
3.3.3交通運輸
3.3.4產業結構
3.4近3年濟南市經濟社會發展
3.4.1經濟增長
3.4.2居民收入
3.4.3物價水平
3.4.4對外貿易
3.5濟南市城市建設及規劃
3.5.1濟南重大城市建設事宜
3.5.3濟南城市建設管理發展再提速
3.5.4濟南將推進低碳城市建設
3.5.5濟南市城市總體規劃2006年-2020年
第(4)章近3年濟南房地產市場的發展現狀
4.1近3年濟南房地產市場綜述
4.1.1濟南房地產市場變化---
4.1.2濟南房地產市場現狀概述
4.1.3濟南房地產市場呈現快速發展態勢
4.1.4濟南房地產的競爭態勢和對投資“過熱”的貢獻
4.2近年濟南房地產市場回顧
4.2.1總況回顧
4.2.2供應剖析
4.2.3成交狀況
4.2.4價格走勢
4.3濟南房地產市場分析
4.3.1整體表現
4.3.2供求分析
4.3.3發展特點
4.3.4-回顧
4.4近年濟南房地產市場分析
4.4.1整體概述
4.4.2供給分析
4.4.3成交分析
4.4.4價格分析
4.5濟南房地產市場的問題及對策
4.5.1濟南房地產開發資金對銀行的依賴性較大
4.5.2濟南---漲勢---或將陷入“有價無市”
4.5.3濟南房地產行業發展的對策分析
4.5.4濟南房地產市場實現和諧健康發展的
第五章近3年濟南土地市場分析
5.1近年濟南土地市場回顧
5.1.1供應
5.1.2成交
5.1.3價格分析
5.2濟南土地市場分析
5.2.1供應面積
5.2.2成交面積
5.2.3交易價格
5.3近年濟南土地市場分析
5.3.1整體概述
5.3.2量價分析
5.3.3動態分析
5.4濟南土地市場未來發展預測
4.4.1濟南土地成交量將進一步提升
4.4.2未來濟南地價或將出現猛漲現象
4.4.3濟南地價將出現上漲趨勢
4.4.4濟南土地市場成交---仍將是中部和東部
第六章近3年濟南住宅市場分析
6.1近年濟南住宅市場回顧
6.1.1市場綜述
6.1.2供應
6.1.3成交與均價
6.1.4區域市場分析
6.2濟南商品住宅市場分析
6.2.1整體概述
6.2.2成交量解析
6.2.3各城區成交分析
6.2.4月度成交均價
6.3濟南各城區住宅市場分析
6.3.1市中區
6.3.2歷下區
6.3.3歷城區
6.3.4天橋區
6.3.5槐蔭區
6.4近年濟南住宅市場分析
6.4.1整體概況
6.4.2供應狀況
6.4.3成交狀況
6.4.4價格走勢
6.5濟南居住小區建筑景觀分析
6.5.1居住區建筑景觀的重要性
6.5.2濟南地產樓盤建筑風格現狀分析
6.5.3濟南住宅小區建筑景觀現狀分析
6.5.4濟南建筑景觀態勢總結
第七章近3年濟南商業地產市場分析
7.1商業地產的相關概述
7.1.1商業地產的定義
7.1.2商業地產的分類
7.1.3商業地產發展規模分級
7.2近3年中國商業地產的發展
7.2.1開發模式
7.2.2運行綜述
7.2.3發展特征
7.2.4市場動態
7.3近年濟南商業地產市場回顧
7.3.1供應
7.3.2成交面積
7.3.3成交額
7.3.4市場動態
7.4濟南商業地產市場分析
7.4.1供應
7.4.2成交面積
7.4.3成交額
7.4.4產品供應結構及銷售均價
7.5近年濟南商業地產市場分析
7.5.1整體概述
7.5.2供求情況
7.5.3價格分析
7.5.4市場動態
7.6濟南商業地產市場的投資分析
7.6.1升級式開發市場基礎好
7.6.2---穩定抗風險能力強
7.6.3項目定位須準確
7.6.4交通是關鍵
7.6.5是否以經營為中心
第八章近3年濟南寫字樓市場分析
8.1近3年中國寫字樓市場分析
8.1.1整體概述
8.1.2供應狀況
8.1.3成交分析
8.1.4價格走勢
8.2近3年濟南寫字樓市場總體特征
8.2.1濟南寫字樓發展階段
8.2.2近年來濟南寫字樓發展態勢
8.2.3濟南寫字樓板塊劃分及特征
8.3近年濟南寫字樓市場回顧
8.3.1供應量分析
8.3.2租賃及出租情況分析
8.3.3自建辦公物業狀況分析
8.3.4市場發展特點總結
8.4濟南寫字樓市場分析
8.4.1銷售及租賃分析
8.4.2發展特點
8.4.3行情解析
8.4.4投資價值
8.5近年濟南寫字樓市場分析
8.5.1發展形勢
8.5.2運行特點
8.5.3價格走勢
8.5.4市場動態
8.6濟南寫字樓項目需求特征分析
8.6.1購買類客戶特征分析
8.6.2租賃類客戶特征分析
8.6.3投資類客戶需求特征分析
8.7投資寫字樓的風險及
8.7.1投資寫字樓的三大風險
8.7.2中國寫字樓市場投資存在風險
8.7.3投資寫字樓需注意的問題
8.7.4個人投資寫字樓的八個要點
8.8濟南寫字樓市場的前景及趨勢分析
8.8.1濟南寫字樓市場前景將持續向好
8.8.2濟南寫字樓市場主要板塊的發展方向
8.8.3商務綜合體是濟南寫字樓市場未來趨勢
第九章近3年濟南二手房市場分析
9.1二手房的相關概述
9.1.1二手房的概念及種類
9.1.2二手房專有名詞的概念
9.1.3分析二手房升值的特點
9.2近3年中國二手房市場綜述
9.2.1整體概述
9.2.2供應情況
9.2.3成交分析
9.2.4市場動態
9.3近三年濟南二手房市場狀況
9.3.1發展概況
9.3.2成交情況
9.3.3交易價格
9.3.4市場特點
9.4近年濟南二手房市場動態
9.4.1發展概況
9.4.2成交情況
9.4.3交易價格
9.4.4市場特點
第十章近3年濟南房地產業重點企業分析
10.1山東魯能亙富開發有限公司
10.1.1公司簡介
10.1.2魯能亙富位列濟南房企20強---
10.1.3山東魯能亙富以三大**擴大品亞泰牌
10.1.4山東魯能亙富---打造品亞泰牌內涵和---
10.2魯商置業股份有限公司
10.2.1企業發展概況
10.2.2經營效益分析
10.2.3業務經營分析
10.2.4財務狀況分析
10.2.5未來前景展望
10.3中潤資源投資股份有限公司
10.3.1企業發展概況
10.3.2經營效益分析
10.3.3業務經營分析
10.3.4財務狀況分析
10.3.5未來前景展望
10.4其他企業
10.4.1濟南市房地產發展集團總公司
10.4.2濟南陽光壹佰房地產開發有限公司
10.4.3山東天業房地產開發集團有限公司
10.4.4齊魯置業有限公司
10.4.5濟南綠地泉景地產股份有限公司
第十一章近3年房地產市場營銷分析
11.1近3年中國房地產營銷概況
11.1.1中國房地產營銷已進入第三輪變革時代
11.1.2中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途
11.1.3中國房地產營銷存在的問題
11.1.4中國房地產營銷的方向及趨勢
11.2房地產企業的綠se營銷分析
11.2.1房地產綠se營銷的界定及其特點
11.2.2房地產企業實施綠se營銷的---性
11.2.3房地產綠se營銷中存在的問題分析
11.2.4房地產企業實施綠se營銷的銷售途徑
11.3房地產企業網絡營銷分析
11.3.1房地產企業開展網絡營銷的優勢
11.3.2房地產企業開展網絡營銷的問題
11.3.3房地產企業實現網絡“贏銷”的主要策略
11.4房地產市場營銷策略探討
11.4.1房地產市場營銷價格策略分析
11.4.2新形勢下房地產的服務式營銷
11.4.3房地產低chengben營銷策略分析
11.4.4房地產項目的小眾營銷模式分析
第十二章近3年濟南房地產市場投資分析
12.1近3年中國房地產行業投資現狀
12.1.1投資市場規模
12.1.2投資增速較快
12.1.3投資吸引力
12.1.4投資特點
12.2近3年濟南房地產市場投資現狀
12.2.1投資現狀
12.2.2投資增速
12.2.3投資特點
12.2.4投資動態
12.3房地產投資風險分析
12.3.1利率風險
12.3.2購買力風險
12.3.3資金變現風險
12.3.4中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢
12.4濟南房地產市場投資風險
12.4.1土地chengben增加企業上行風險增大
12.4.2競爭加劇企業存活風險增加
12.4.3投資分散房地產業---可能受限
第十三章近3年中國房地產市場**分析
13.1近3年中國房地產**現狀
13.1.1**狀況
13.1.2主要特點
13.1.3**渠道
13.1.4**趨勢
13.2房地產上市企業-**方式比較
13.2.1-**方式比較
13.2.2-**結構分析
13.2.3比較之后得出的結論分析
13.3中國房地產**存在的問題及對策
13.3.1中國房地產企業**存在的問題
13.3.2中國房地產信托存在的主要問題
13.3.3中國房地產企業**對策分析
13.3.4發展我國房地產**渠道的對策和
13.4房地產企業提升**能力的對策
13.4.1提高房地產企業內源**能力
13.4.2提高房地產企業權益**能力
13.4.3提高房地產企業合作**能力
13.4.4提高房地產企業負債**能力
第十(4)章近3年濟南房地產市場政策背景分析
14.1近年中國房地產行業政策分析
14.1.1中央調控注重穩定
14.1.2限購政策基本放開
14.1.3長效機制突破前行
14.1.4相關財稅政策分析
14.2中國房地產行業政策分析
14.2.1確立政策利好基調
14.2.2不動產登記工作推進
14.2.3相關財稅政策分析
14.3近年中國房地產行業政策分析
14.3.1---**亞泰款利率調整
14.3.2完善稅費優惠政策
14.3.3---亞泰款首付進一步降低
14.4近3年濟南房地產市場的政策
14.4.1政策綜述
14.4.2住房限購政策
14.4.3重要政策---
14.4.4相關政策概述
14.5中國房地產行業相關律規介紹
14.5.1---*gongheguo土地管理
14.5.2---*gongheguo城市房地產管理
14.5.3------掛牌出讓國有建設用地使用權
14.5.4房地產開發經營業務企業所得稅處理辦
14.5.5---*gongheguo物權
14.5.6---*gongheguo建筑
14.5.7物業管理條例
14.6濟南房地產律規介紹
14.6.1《濟南市房屋登記條例》
14.6.2《城市房地產開發經營管理條例》
14.6.3《商品房銷售條例》
14.6.4《城市房地產開發企業---管理》
14.6.5《濟南市劃撥土地使用權管理辦》
14.6.6《濟南市經濟適用住房管理辦》
14.6.7《濟南市城市房屋---管理辦》
14.6.8《物業管理條例》
第十五章濟南房地產行業的前景趨勢分析
15.1中國房地產行業的市場趨勢
15.1.1中國房地產市場將逐漸步入發展
15.1.2未來中國房地產行業或將轉型
15.1.3中國房地產業發展趨勢預測
15.1.4中長期中國房地產市場發展展望
15.2濟南房地產市場的市場趨勢
15.2.1濟南房地產業發展空間---
15.2.2濟南未來房地產業發展面臨機遇與挑戰
15.2.3濟南房地產市場的發展趨勢
15.2.4濟南房地產市場未來大有可期
圖表目錄
圖表近3年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表近3年全國房地產開發企業---資金增速情況
圖表近3年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表近年東部地區房地產銷售情況
圖表近年全國房地產開發和銷售情況
圖表近三年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表近三年全國房地產開發企業---資金增速情況
圖表近三年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表東部地區房地產銷售情況
圖表全國房地產開發和銷售情況
圖表近3年魯商置業總資產及凈資產規模
圖表近3年魯商置業營業收入及增速
圖表近3年魯商置業凈利潤及增速
圖表魯商置業主營業務分行業、產品、地區
圖表近3年魯商置業營業利潤及營業利潤率
圖表近3年魯商置業凈資產收益率
圖表近3年魯商置業短期償債能力指標
圖表近3年魯商置業資產負債率水平
圖表近3年魯商置業運營能力指標
圖表近3年中潤資源投資股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表近3年中潤資源投資股份有限公司營業收入及增速
圖表近3年中潤資源投資股份有限公司凈利潤及增速
圖表中潤資源投資股份有限公司主營業務分行業、產品、地區
圖表近3年中潤資源投資股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表近3年中潤資源投資股份有限公司凈資產收益率
圖表近3年中潤資源投資股份有限公司短期償債能力指標
圖表近3年中潤資源投資股份有限公司資產負債率水平
圖表近3年中潤資源投資股份有限公司運營能力指標
圖表濟南與受訪者-關注情況對比
圖表對各項政策支持度比較
圖表對各項政策影響力的比較
圖表消費者對首套房---政策的態度
圖表首套房---政策對平抑---的影響
圖表消費者對二套房---政策的態度
圖表二套房---政策對平抑---的影響
圖表消費者對三套房---政策的態度
圖表三套房---政策對平抑---的影響
圖表消費者個人住宅消費稅政策的態度
圖表三套房---政策對平抑---的影響
圖表消費者對特定居民暫停放---政策的態度
圖表特定居民暫停放---政策對平抑---的影響
圖表對以上政策的執行力度的看
圖表對以上政策具有信心的情況
圖表---zuidi點認知
圖表購房次數情況
圖表購房者性別情況
圖表購房者年齡描述統計量
圖表購房者家庭年收入情況
圖表近3年房地產開發投資增速
圖表近年東部地區房地產開發投資情況
圖表近三年全國房地產開發投資增速
圖表東部地區房地產開發投資情況
圖表“國五條”---〔2013〕17號細則主要內容
圖表sanzhongquanhui決定中關于深化戶籍、土地、金融等要素的內容
圖表公布細則及---控制目標的省市
圖表《意見》---〔2013〕67號中涉及房地產行業主要內容
圖表不動產統一登記的工作時間表
圖表中央重要文件、會議主要內容
圖表放松限購城市時間表
圖表“央五條”主要內容
圖表“930”新政主要內容
圖表各地信---政策調整主要內容
圖表金融機構---存---亞泰款基準利率調整表
圖表1998年房改至2018年以來五年期金融機構存---亞泰款利率及住房---**亞泰款利率走勢
圖表《關于發展住房**個人住房---亞泰款業務的通知》主要內容
圖表近年以來主要省市**政策調整
圖表近年以來主要省市財稅政策調整
圖表近3年保障性安居工程建設計劃及實際完成情況
圖表近年支持棚戶區的主要金融政策
圖表《關于調整城市規模劃分標準的通知》城市規模劃分標準
圖表近年不動產統一登記工作加速推進
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