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目錄
-章：我國樓宇經濟發展背景15
1.1樓宇經濟的定義15
1.1.1樓宇經濟的定義15
1.1.2樓宇經濟的分類15
1.1.3樓宇經濟的與總部經濟的區別16
1.2樓宇經濟的發展背景16
1.2.1發展樓宇經濟的-性16
1.2.2發展樓宇經濟的必然性17
1.2.3發展樓宇經濟的障礙18
1.3我國樓宇經濟發展現狀分析19
1.3.1我國樓宇經濟建設現狀分析19
1可持續發展的催化劑20
2可持續發展的粘合劑24
3可持續發展的助推劑28
1.3.2我國樓宇經濟發展特點分析32
1“三高”**日益明顯32
2“三化”趨勢日益明顯36
3“三力”效應日益擴散41
1.4當前樓宇經濟發展中存在的問題44
1.4.1樓宇軟件管理水平與硬件-不相稱44
1.4.2樓宇經濟貢獻率與城區發展水平不相稱45
1.4.3樓宇配套服務水平與建筑品位不相稱45
1.4.4樓宇出租率水平與實際體量不相稱45
1.4.5樓宇業態多元化與發展定位不相稱46
第二章：我國樓宇經濟發展分析47
2.1樓宇經濟發展的經濟分析47
2.1.1宏觀經濟運行特點分析47
1國內p增長分析47
2固定資產投資情況48
3宏觀經濟增長預測49
2.1.2樓宇經濟對經濟結構轉型的影響49
2.1.3樓宇經濟對產業升級轉型的影響50
2.2樓宇經濟發展的用地分析51
2.2.1國內批準建設用地規模51
2.2.2國內建設用地供應情況52
2.2.3國內建設用地出讓情況53
2.2.4重點城市土地價格分析53
2.2.5重點城市土地抵亞泰押情況54
2.3樓宇經濟發展的產業分析55
2.3.1現代服務業發展分析55
1現代服務業發展概況55
2現代服務業發展現狀分析55
3現代服務業與樓宇經濟的關系56
2.3.2商業地產業發展分析57
1商務樓宇開發投資分析57
2商務樓宇開發供給分析59
1商務樓宇施工面積分析59
2商務樓宇新開工面積分析60
3商務樓宇竣工面積分析62
3商務樓宇開發銷售分析63
1商務樓宇銷售面積分析63
2商務樓宇銷售金額分析65
4商務樓宇經營租賃分析66
1-零售物業租賃情況66
2寫字樓物業租賃情況69
2.4樓宇經濟發展的投資72
2.4.1我國外貿依存度分析72
2.4.2實際利用外資分析72
2.5樓宇經濟發展的-74
2.5.1文化創意產業發展分析74
2.5.2高新技亞泰術產業發展分析76
2.5.3我-才基礎儲備分析79
第三章：國際樓宇經濟發展經驗借鑒80
3.1國際樓宇經濟發展經驗借鑒80
3.1.1紐約樓宇經濟發展分析80
3.1.2倫敦樓宇經濟發展分析80
3.1.3東京樓宇經濟發展分析81
3.1.4樓宇經濟發展分析81
3.1.5樓宇經濟業態重點總結82
3.2對我國樓宇經濟的發展83
3.2.1強調服務經濟發展83
3.2.2做精做專都市工業83
3.2.3明確多核化發展格亞泰局83
3.2.4制定集聚發展戰略84
3.2.5鼓勵業態多元化84
3.2.6-區域經濟發展84
第(4)章：國內城區樓宇經濟發展政策比較分析85
4.1準入門檻政策比較分析85
4.1.1準入門檻政策總體評價85
4.1.2主要城區準入門檻政策對比85
4.2財政扶持政策比較分析87
4.2.1財政扶持政策總體評價87
4.2.2主要城區財政扶持政策對比87
4.3-政策比較分析92
4.3.1-政策總體評價92
4.3.2主要城區-政策對比92
4.4土地政策比較分析96
4.4.1土地政策總體評價96
4.4.2主要城區土地政策對比97
4.5購租房政策比較分析97
4.5.1購租房政策總體評價97
4.5.2主要城區夠租房政策對比97
4.6對樓宇開發建設主體政策比較分析99
4.6.1開發建設主體政策總體評價99
4.6.2主要城區建設主體政策對比99
4.7物業經營管理政策比較分析102
4.7.1物業經營管理政策總體評價102
4.7.2主要城區物業經營管理政策對比103
4.8對樓宇業主的激勵政策比較分析105
4.8.1對樓宇業主激勵政策總體評價105
4.8.2主要城區樓宇業主激勵政策對比105
4.9地方政亞泰府服務政策比較分析107
4.9.1地方政亞泰府服務政策總體評價107
4.9.2主要城區地方政亞泰府服務政策對比107
4.10**樓宇勵政策比較分析112
4.10.1**樓宇勵政策總體評價112
4.10.2主要城區**樓宇勵政策對比112
第五章：國內50個城區樓宇經濟發展評價115
5.1樓宇經濟發展評價指標體系115
5.1.1評價體系構建的基本原則115
5.1.2評價指標體系的基本框架116
1樓宇經濟發展顯示性指標體系116
2樓宇經濟發展顯示性指標解釋118
3樓宇經濟發展解釋性指標體系120
4樓宇經濟發展解釋性指標解釋121
5.2個城區樓宇經濟發展水平總評123
5.2.1樓宇經濟評價體系計分方123
1樓宇界定123
2指標處理123
3權數確定124
4評價指數加總方124
5樓宇經濟發展評價指標的確定124
5.2.2個城區樓宇經濟顯示性指標評價126
5.3個城區樓宇經濟發展評析132
5.3.1個城區樓宇經濟發展的總體特征132
150個城區樓宇經濟總體發展的區域性差異133
250個城區樓宇經濟總體發展的具體表現134
5.3.2不同城區樓宇經濟發展分項指標比較分析138
1城區樓宇經濟發展分項指標概況138
250個城區樓宇經濟發展分項指標評述140
150個城區樓宇經濟發展分項指標的區域性特征140
2-城市所屬城區樓宇經濟分項指標比較141
3區域性中心城市樓宇經濟發展分項指標比較142
4處于追趕狀態城區樓宇經濟發展分項指標比較144
第六章：國內-樓宇經濟區發展案例分析146
6.1“長三角都市經濟圈”城市146
6.1.1上海市樓宇經濟發展分析146
1城市經濟實力分析146
2城市發展規劃分析148
3影響樓宇經濟發展的規劃148
4典型城區樓宇經濟發展分析149
1浦東新區樓宇經濟發展分析149
2靜安區樓宇經濟發展分析151
3黃浦區樓宇經濟發展分析152
4長寧區樓宇經濟發展分析154
6.1.2杭州市樓宇經濟發展分析156
1城市經濟實力分析156
2城市發展規劃分析157
3影響樓宇經濟發展的規劃158
1樓宇招商“831”工程158
2“-新城”、“100個城市綜合體”的重大規劃158
3地鐵相關規劃與地鐵上蓋物業的開發159
4典型城區樓宇經濟發展分析160
1西湖區樓宇經濟發展分析160
2下城區樓宇經濟發展分析166
3江干區樓宇經濟發展分析168
4拱墅區樓宇經濟發展分析170
6.1.3寧波市樓宇經濟發展分析173
1城市經濟實力分析173
2城市發展規劃分析174
3影響樓宇經濟發展的規劃175
4典型城區樓宇經濟發展分析176
1江東區樓宇經濟發展分析176
2海曙區樓宇經濟發展分析178
3鄞州區樓宇經濟發展分析180
6.1.4溫州市樓宇經濟發展分析181
1城市經濟實力分析181
2城市發展規劃分析182
3影響樓宇經濟發展的規劃183
4典型城區樓宇經濟發展分析183
1鹿城區樓宇經濟發展分析183
6.1.5南京市樓宇經濟發展分析185
1城市經濟實力分析185
2城市發展規劃分析186
3影響樓宇經濟發展的規劃187
4典型城區樓宇經濟發展分析188
1鼓樓區樓宇經濟發展分析188
2建鄴區樓宇經濟發展分析190
6.1.6蘇州市樓宇經濟發展分析191
1城市經濟實力分析191
2城市發展規劃分析192
3影響樓宇經濟發展的規劃193
4典型城區樓宇經濟發展分析193
1滄浪區樓宇經濟發展分析193
6.1.7無錫市樓宇經濟發展分析195
1城市經濟實力分析195
2城市發展規劃分析195
3影響樓宇經濟發展的規劃196
4典型城區樓宇經濟發展分析197
1崇安區樓宇經濟發展分析197
2南長區樓宇經濟發展分析198
6.1.8揚州市樓宇經濟發展分析199
1城市經濟實力分析199
2城市發展規劃分析200
3影響樓宇經濟發展的規劃201
4典型城區樓宇經濟發展分析201
1廣陵區樓宇經濟發展分析201
6.1.9蕪湖市樓宇經濟發展分析203
1城市經濟實力分析203
2城市發展規劃分析204
3影響樓宇經濟發展的規劃205
4典型城區樓宇經濟發展分析205
1鏡湖區樓宇經濟發展分析205
6.1.10合肥市樓宇經濟發展分析208
1城市經濟實力分析208
2城市發展規劃分析209
3影響樓宇經濟發展的規劃209
4典型城區樓宇經濟發展分析210
1蜀山區樓宇經濟發展分析210
2廬陽區樓宇經濟發展分析211
6.2“珠三角都市經濟圈”城市213
6.2.1深圳市樓宇經濟發展分析213
1城市經濟實力分析213
2城市發展規劃分析214
3影響樓宇經濟發展的規劃215
4典型城區樓宇經濟發展分析217
1羅湖區樓宇經濟發展分析217
2福田區樓宇經濟發展分析218
6.2.2廣州市樓宇經濟發展分析221
1城市經濟實力分析221
2城市發展規劃分析222
3影響樓宇經濟發展的規劃223
4典型城區樓宇經濟發展分析224
1天河區樓宇經濟發展分析224
6.2.3廈門市樓宇經濟發展分析225
1城市經濟實力分析225
2城市發展規劃分析226
3影響樓宇經濟發展的規劃227
4典型城區樓宇經濟發展分析228
1思明區樓宇經濟發展分析228
6.2.4福州市樓宇經濟發展分析229
1城市經濟實力分析229
2城市發展規劃分析230
3影響樓宇經濟發展的規劃232
4典型城區樓宇經濟發展分析232
1鼓樓區樓宇經濟發展分析232
6.3“京津冀環渤海都市經濟圈”城市233
6.3.1市樓宇經濟發展分析233
1城市經濟實力分析234
2城市發展規劃分析235
3影響樓宇經濟發展的規劃236
4典型城區樓宇經濟發展分析237
1朝陽區樓宇經濟發展分析237
2西城區樓宇經濟發展分析238
6.3.2天津市樓宇經濟發展分析243
1城市經濟實力分析243
2城市發展規劃分析244
3影響樓宇經濟發展的規劃245
4典型城區樓宇經濟發展分析246
1和平區樓宇經濟發展分析246
2河西區樓宇經濟發展分析248
6.3.3青島市樓宇經濟發展分析250
1城市經濟實力分析250
2城市發展規劃分析251
3影響樓宇經濟發展的規劃251
4典型城區樓宇經濟發展分析252
1市南區樓宇經濟發展分析252
2嶗山區樓宇經濟發展分析253
6.3.4大連市樓宇經濟發展分析255
1城市經濟實力分析255
2城市發展規劃分析256
3影響樓宇經濟發展的規劃257
4典型城區樓宇經濟發展分析258
1中山區樓宇經濟發展分析258
2西崗區樓宇經濟發展分析259
6.3.5沈陽市樓宇經濟發展分析261
1城市經濟實力分析261
2城市發展規劃分析262
3影響樓宇經濟發展的規劃263
4典型城區樓宇經濟發展分析264
1和平區樓宇經濟發展分析264
6.3.6煙臺市樓宇經濟發展分析265
1城市經濟實力分析265
2城市發展規劃分析266
3影響樓宇經濟發展的規劃267
4典型城區樓宇經濟發展分析268
1芝罘區樓宇經濟發展分析268
6.3.7市樓宇經濟發展分析269
1城市經濟實力分析270
2城市發展規劃分析270
3影響樓宇經濟發展的規劃271
4典型城區樓宇經濟發展分析272
1奎文區樓宇經濟發展分析272
6.3.8濟南市樓宇經濟發展分析274
1城市經濟實力分析274
2城市發展規劃分析275
3影響樓宇經濟發展的規劃276
4典型城區樓宇經濟發展分析278
1歷下區樓宇經濟發展分析278
2市中區樓宇經濟發展分析279
6.3.9市樓宇經濟發展分析280
1城市經濟實力分析280
2城市發展規劃分析281
3影響樓宇經濟發展的規劃282
4典型城區樓宇經濟發展分析282
1朝陽區樓宇經濟發展分析282
6.4內陸區域中心城市、省會城市285
6.4.1成都市樓宇經濟發展分析285
1城市經濟實力分析285
2城市發展規劃分析286
3影響樓宇經濟發展的規劃287
4典型城區樓宇經濟發展分析287
1錦江區樓宇經濟發展分析287
2武侯區樓宇經濟發展分析288
3溫江區樓宇經濟發展分析290
6.4.2樓宇經濟發展分析291
1城市經濟實力分析291
2城市發展規劃分析292
3影響樓宇經濟發展的規劃293
4典型城區樓宇經濟發展分析295
1渝中區樓宇經濟發展分析295
6.4.3武漢市樓宇經濟發展分析296
1城市經濟實力分析296
2城市發展規劃分析297
3影響樓宇經濟發展的規劃298
4典型城區樓宇經濟發展分析300
1武昌區樓宇經濟發展分析300
6.4.4長沙市樓宇經濟發展分析304
1城市經濟實力分析304
2城市發展規劃分析305
3影響樓宇經濟發展的規劃306
4典型城區樓宇經濟發展分析307
1芙蓉區樓宇經濟發展分析307
2雨花區樓宇經濟發展分析308
6.4.5洛陽市樓宇經濟發展分析311
1城市經濟實力分析311
2城市發展規劃分析312
3影響樓宇經濟發展的規劃312
4典型城區樓宇經濟發展分析313
1西工區樓宇經濟發展分析313
2澗西區樓宇經濟發展分析315
6.4.6昆明市樓宇經濟發展分析316
1城市經濟實力分析316
2城市發展規劃分析317
3影響樓宇經濟發展的規劃318
4典型城區樓宇經濟發展分析318
1五華區樓宇經濟發展分析318
6.4.7貴陽市樓宇經濟發展分析321
1城市經濟實力分析321
2城市發展規劃分析322
3影響樓宇經濟發展的規劃322
4典型城區樓宇經濟發展分析324
1云巖區樓宇經濟發展分析324
6.4.8南昌市樓宇經濟發展分析325
1城市經濟實力分析326
2城市發展規劃分析326
3影響樓宇經濟發展的規劃327
4典型城區樓宇經濟發展分析327
1東湖區樓宇經濟發展分析327
6.4.9西安市樓宇經濟發展分析328
1城市經濟實力分析329
2城市發展規劃分析329
3影響樓宇經濟發展的規劃330
4典型城區樓宇經濟發展分析331
1碑林區樓宇經濟發展分析331
第七章：國內樓宇經濟發展模式及徑333
7.1國內樓宇經濟發展模式研究333
7.1.1基于開發主體的發展模式333
1政亞泰府-型模式333
1政亞泰府-型模式分析333
2政亞泰府-型案例分析334
2市場-型模式334
1市場-型模式分析334
2市場-型案例分析334
3多元合作型模式334
1多元合作型模式分析334
2多元合作型案例分析334
7.1.2基于空間布亞泰ju的發展模式335
1單核高強度發展模式335
1單核高強度發展模式分析335
2單核高強度發展案例分析336
2多核多中心發展模式336
1多核多中心發展模式分析336
2多核多中心發展案例分析336
3軸線擴展的發展模式336
1軸線擴展的發展模式分析336
2軸線擴展的發展案例分析336
7.1.3基于業態集聚的發展模式337
1綜合型樓宇發展模式337
1綜合型樓宇發展模式分析337
2綜合型樓宇發展案例分析337
2主題型樓宇發展模式337
1主題型樓宇發展模式分析337
2主題型樓宇發展案例分析338
3都市工業型發展模式338
1都市工業型發展模式分析338
2都市工業型發展案例分析338
7.2國內樓宇經濟發展徑分析339
7.2.1老城區樓宇經濟發展徑選擇340
1騰籠換鳥模式與案例分析341
2存量盤活模式與案例分析341
3轉型升級模式與案例分析342
7.2.2開發區樓宇經濟發展徑選擇343
1筑巢引鳳模式與案例分析343
2主題驅動模式與案例分析344
3優勢帶動模式與案例分析344
7.2.3-區樓宇經濟發展徑選擇345
1-效應模式與案例分析345
2文化提升模式與案例分析346
3品亞泰牌服務模式與案例分析347
7.2.4縣域樓宇經濟發展徑選擇347
1載體驅動模式與案例分析348
2區域合作模式與案例分析348
3都市工業模式與案例分析349
第八章：國內樓宇經濟招商引進模式分析351
8.1樓宇經濟招商引資典型模式概述351
8.1.1樓宇經濟招商引資模式的應用351
8.1.2樓宇經濟招商引資模式的特點352
8.1.3樓宇經濟招商引資模式的優劣勢354
8.1.4樓宇經濟招商引資模式的-方向357
8.2樓宇經濟招商引資風險與-358
8.2.1商務樓宇招商引資風險分析358
1招商引資風險358
2招商引資經濟風險359
3招商引資產業風險361
4招商引資金融風險363
8.2.2中國-招商引資風險的措施分析364
1招商引資要“以我為主”364
2逐步減少直至消除“超國民待遇”364
3防止壟斷格亞泰局的進一步惡化364
4提高技亞泰術引進的水平365
5國內企業作為技亞泰術進步主體366
6實施引進外資和對外投資互動戰略366
7積極推進我國金融體制的367
8.3商務樓宇招商方式分析367
8.3.1企業入樓行為分析367
8.3.2樓宇經濟招商367
8.3.3樓宇經濟招商定位369
8.3.4樓宇經濟招商標準370
8.3.5樓宇經濟招商方式371
1中介招商371
2產業招商372
3網絡招商374
4其他招商方式374
8.4樓宇經濟招商策劃分析375
8.4.1樓宇經濟營銷方案總綱375
1項目營銷策略定位375
2目標客戶的-375
3宣傳策略與營銷手段選擇376
4項目的區域品亞泰牌定位376
8.4.2樓宇經濟招商引資策略376
1招商引資市場策略376
2招商引資產品策略377
3招商引資價格策略378
4招商引資***策略378
5招商引資渠道策略379
6招商引資服務營銷策略379
第九章：樓宇經濟發展機遇與對策381
9.1我國樓宇經濟發展機遇381
9.1.1國內投資帶來的機遇381
9.1.2信-和貨幣政策調整機遇381
9.1.3嚴控土地政策的機遇381
9.1.4區域經濟轉型的機遇381
9.2發展樓宇經濟的思與對策382
9.2.1轉變發展方式，實施“三個轉向”382
1“重開發”轉向“重運營”382
2“重形態”轉向“重業態”382
3“重綜合”轉向“重**”383
9.2.2著眼轉型升級，-“主線”383
1-“-發展”主線383
1產業-384
2項目-384
3管理-384
2-“**發展”主線385
1“**街區+樓宇”385
2“市場+樓宇”385
3“科技園區+樓宇”385
3-“品位發展”主線386
1注重樓宇品質的提升386
2注重樓宇效應的提升386
3注重樓宇文化的提升387
9.2.3多輪驅動，實現“三大突破”387
1實現“發展”的突破387
1強化“以人為本”的388
2強化“融合發展”的388
3強化“資源整合”的388
2實現“發展瓶頸”的突破388
1聚要素388
2引人才389
3優業態389
3實現“發展”的突破390
1強化規劃-390
2強化服務支撐390
3強化政策指導391
圖表目錄
圖表1：我國樓宇經濟的分類16
圖表2：發展樓宇經濟的-性16
圖表3：發展樓宇經濟的必然性17
圖表4：樓宇經濟發展思明晰案例20
圖表5：樓宇經濟發展活力提升案例22
圖表6：樓宇經濟發展水平提升案例23
圖表7：樓宇經濟產業集聚發展案例24
圖表8：樓宇經濟-要素合理集聚案例26
圖表9：樓宇經濟-資源有效配置案例27
圖表10：樓宇經濟助推城區結構調整案例29
圖表11：樓宇經濟拓展城區發展空間案例30
圖表12：樓宇經濟提升區域-品味案例31
圖表13：樓宇經濟-性**案例33
圖表14：樓宇經濟高集聚性**案例34
圖表15：樓宇經濟-益性**案例36
圖表16：樓宇經濟**化趨勢日益明顯37
圖表17：樓宇經濟商圈化趨勢日益明顯39
圖表18：樓宇經濟品亞泰牌化趨勢日益明顯40
圖表19：樓宇經濟“文化力”效應日益擴散41
圖表20：樓宇經濟“服務力”效應日益擴散42
圖表21：樓宇經濟“貢獻力”效應日益擴散43
圖表22：2001年以來我國p及同比增速單位：億元，%47
圖表23：2007年以來我國p當季同比增速單位：%48
圖表24：2001年以來全國固定資產投資及其增長速度單位：億元，%48
圖表25：2008年以來全國批準建設用地情況單位：萬公頃51
圖表26：全國批準建設用地結構單位：%51
圖表27：2008年以來國有建設用地供應結構單位：萬公頃52
圖表28：國有建設用地供應結構單位：%52 本文章更多內容： 1 - 2 - 下一頁>;>;
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