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【行業概況】工程項目前期策劃包括投資機會研究、初步可行性研究項目建議書和可行性研究等工作。對于需要核準的企業投資項目，需要在可行性研究報告基礎上編寫和報送項目申請報告。對于擬申請中央預算內投資補助或貼息資金的投資項目，需要按規定要求編寫和提交資金申請報告�！ �1.工程項目投資機會研究 1投資機會研究的主要內容 2投資機會研究的-要求 2.工程項目初步可行性研究項目建議書 1初步可行性研究的主要內容 2初步可行性研究的-要求 3.工程項目可行性研究 1可行性研究的主要內容 2可行性研究的-要求 3可行性研究與初步可行性研究的關系 4.工程項目申請報告 1企業申請報告的主要內容 -發展改革委發布的《關于發布項目申請報告通用文本的通知》發改投資[2007]1169號的要求，企業投資項目核準申請報告正文的一般包括以下八個方面的內容�！ �1申報單位及項目概況 2發展規劃、產業政策和行業準入分析 3資源開發及綜合利用分析 4節能方案分析 5建設用地、-及安置分析 6環境和生態影響分析 7經濟影響分析 8社會影響分析 此外，作為項目核準申請報告的重要組成部分，申請報告應有-的附件，包括城市規劃行政主管部門出具的城市規劃意見、國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見、環境保護行政主管部門出具的環境影響評價文件的審批意見、投資主管部門的節能-意見和對-風險評估報告的意見等�！ �3項目申請報告與可行性研究報告的關系 企業投資建設核準類的工程項目，一般是在企業內完成項目可行性研究報告，由企業內部自主決策后，根據可行性研究的基本意見和結論，委托具備相應工程咨詢資格的機構策劃和編制項目申請報告。因此，策劃申請報告的基礎是可行性研究報告，兩者-要求基本相同，但它們也存在著明顯的區別�！ �1適用范圍不同 可行性研究報告是工程項目內在規律的要求，是項目決策分析與評價過程中的客觀要求，它適用于所有投資建設項目�！ №椖可暾垐蟾媸切姓S可的要求，它僅僅適用于企業投資建設實行核準制的項目，即列入《核準的投資項目目錄》的、不使用投資建設的重大項目和-類項目。投資項目和實行備案制的企業投資項目，均不需要編制項目申請報告�！ �2目的不同 對于企業投資項目而言，可行性研究報告的目的是論證項目的可行性，提交企業內部決策機構-批準；提交方獨立評估，以便其做出決定。 項目申請報告是對關注的項目外部影響，涉及公共利益的有關問題進行論證說明，以獲得投資主管部門的核準行政許可�！ �3內容不同 可行性研究報告不僅要對市場前景、技術方案、設備選型、項目選址、投資估算、方案、財務效益、投資風險等方面進行分析與研究，也要對關注的涉及公共利益的有關問題進行論證�！ №椖可暾垐蟾媸歉鶕补芾硪螅饕菑囊巹澆季�、資源利用、、生態環境、經濟和社會影響等方面對擬建項目進行論證，對市場、技術、-、財務效益等不涉及公權力的“純內部”問題，-主要內容，只需要簡要說明，作為對項目核準提供項目背景、外部影響評估的基礎材料�！ �5.企業投資項目核準備案申辦 申請核準的工程項目，業主要按要求編制項目申請報告報或地方-，同時，-相關-的規定附送支持性文件，主要包括： 1“路條”文件； 2建設規劃主管部門出具的規劃選址意見； 3國土資源部出具的項目用地預審意見； 4環境保護部出具的環境影響評價審批意見； 5環資部門的節能評估-意見或備案文件； 6-風險評估報告； 7根據有關-應提交的其他文件，如中咨公司項目申請核準評估報告、銀行承諾函等。
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【留壩縣可行性研究報告求購】評價原則 全程互動：在規劃綱要編制或規劃啟動階段介入，與規劃研究、編制、修改和完善全過程互動 一致性：與規劃環境影響的性質、程度和范圍相一致，與規劃涉及領域和區域的環境管理要求相適應 整體性：統籌考慮各類資源與環境要素及其相互關系，重點分析規劃的整體影響和綜合效應 層次性：評價內容與-以及決策建議與環境管理要求應充分考慮規劃的屬性和層次 科學性：資料數據真實、有代表性，方法簡單、適用，結論科學、 規劃環評基本程序 1.規劃分析：規劃協調性、不確定性 2.現狀調查與評價：現狀與回顧、環境基線、制約因素 3.環境影響識別與環境目標和指標 4.環境影響預測與評價：情景分析、累積影響、承載力 5.規劃方案綜合論證：合理性、可持續性；方案 6.環境影響減緩對策和措施：政策、管理、技術 7.環境影響-評價：擬定重大影響-評價方案 8.公眾參與：單位、-和公眾 9.評價結論
【碩鑫業績】項目名稱：------**城市管理服務站項目-風險評估報告 項目建設性質：新建 項目建設地點 本項目位于------新城內，渭城大道以南、聯儲物流項目以西 項目建設規模及內容 項目建設規�！ ”卷椖恳巹澘傆玫孛娣e占地10001.2㎡，總建構筑物面積約10300㎡。 項目建設內容 �、� 辦公用房 辦公及配套建筑面積1006㎡，包括辦公室566㎡，門房32㎡，變配電室24㎡，工具房44㎡，微型消防站340㎡�！ 、� 停車場 停車場設計停車位85個，其中大車車位59個，小車車位18個，其他停車位8個�！ №椖客顿Y估算 項目總投資1030萬元。-全部為建設單位自籌。
【編制單位】西安碩鑫項目管理咨詢有限公司
地 址：西安經濟技術開發區鳳城12路與文景北路十字以北-富北高銀27#17層
乘車路線：地鐵2號北苑站b出入口處；公交263、264、108、329、530、503、723、714
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