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【行業(yè)概況】 節(jié)能評(píng)估咨詢存在的問(wèn)題與改進(jìn)建議 1項(xiàng)目前期工作開(kāi)展情況對(duì)有效開(kāi)展節(jié)能評(píng)估或評(píng)審工作的制約 節(jié)能評(píng)估在立項(xiàng)階段開(kāi)展，在這個(gè)階段，由于不確定的因素很多，設(shè)計(jì)方案常常-不夠，不能完整的表達(dá)項(xiàng)目的實(shí)際需求，在大型公共建筑項(xiàng)目中，通常這一階段很多建筑的功能分區(qū)如商業(yè)中心餐飲商業(yè)的面積比例、是否設(shè)置影院、超市等尚未確定，此外項(xiàng)目空調(diào)方案、生活熱水方案、供配電方案等也經(jīng)常發(fā)生變化。因此，在這個(gè)階段節(jié)能評(píng)估工作開(kāi)展的依據(jù)通常是不充分的�！ ∽鳛樵u(píng)估單位應(yīng)盡可能從項(xiàng)目本身出發(fā)，考慮項(xiàng)目可能存在的合理需求，從項(xiàng)目需求的角度去-設(shè)計(jì)方案，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中表達(dá)不完整或不正確的地方，予以-并要求各方予以明確，通過(guò)這種方式彌補(bǔ)節(jié)能評(píng)估階段設(shè)計(jì)方案不完善對(duì)評(píng)估或評(píng)審造成的干擾，盡量做到貼合實(shí)際，給項(xiàng)目建設(shè)尤其在節(jié)能方面提供引導(dǎo)�！ �2節(jié)能評(píng)估市場(chǎng)較為混亂，參與單位多，水平參差不齊，對(duì)服務(wù)不佳的單位缺乏約束手段，造成惡性競(jìng)爭(zhēng) 近年來(lái)，參與節(jié)能評(píng)估的設(shè)計(jì)院所、咨詢單位越來(lái)越多，許多單位此前-做過(guò)節(jié)能評(píng)估，編制的報(bào)告存在很多問(wèn)題，不佳致使修改評(píng)估報(bào)告占用的時(shí)間很多或者項(xiàng)目本身存在問(wèn)題溝通協(xié)調(diào)的時(shí)間占用過(guò)長(zhǎng)。 節(jié)能評(píng)估涉及的行業(yè)和眾多，知識(shí)面較廣，從業(yè)人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)新的知識(shí)及計(jì)算方法。節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立-庫(kù)，對(duì)于性較強(qiáng)的項(xiàng)目，可以借助-的力量，切實(shí)提高能評(píng)的與-，爭(zhēng)取為建設(shè)單位創(chuàng)造附加收益。同時(shí)，從業(yè)人員應(yīng)加強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，在工作中提高建設(shè)單位對(duì)節(jié)能評(píng)估工作意義和重要性的認(rèn)識(shí)，真正發(fā)揮能評(píng)工作的作用，達(dá)到“從源頭上節(jié)約能源”的意義。 3計(jì)算缺乏明確的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，取值以經(jīng)驗(yàn)值具多，容易造成偏差 節(jié)能評(píng)估報(bào)告都是在項(xiàng)目前期編制，報(bào)告中能源消耗量都是人為計(jì)算，能源消耗量計(jì)算通常依據(jù)編制人員和編制單位自身的經(jīng)驗(yàn)。而在節(jié)能評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)審時(shí)，評(píng)審單位以及-也會(huì)根據(jù)其經(jīng)驗(yàn)提出相應(yīng)的估算指標(biāo)，計(jì)算依據(jù)較為匱乏，缺少和地方層面的“大數(shù)據(jù)”的數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，也缺失一些相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。 應(yīng)對(duì)這一問(wèn)題當(dāng)下也只有要求從業(yè)人員不斷累計(jì)經(jīng)驗(yàn)，勤加思考，盡量反映項(xiàng)目的真實(shí)情況。 4前期溝通工作開(kāi)展不利，導(dǎo)致節(jié)能評(píng)估文件不佳 由于建設(shè)單位往往以拿到節(jié)能-意見(jiàn)或節(jié)能備案登記意見(jiàn)為終目的，忽視節(jié)能評(píng)估本身的作用，缺乏節(jié)能知識(shí)，而設(shè)計(jì)單位雖然有較強(qiáng)性，但與評(píng)估單位無(wú)直接合同關(guān)系，兩者之間往往缺乏-的溝通和協(xié)調(diào)，因此經(jīng)常出現(xiàn)溝通不暢的狀況，而溝通不利的直接后果便是節(jié)能評(píng)估文件不佳，無(wú)法反應(yīng)項(xiàng)目的實(shí)際情況�！ 贤ㄊ且婚T藝術(shù)，也是從業(yè)人員必須加強(qiáng)和掌握的技能，應(yīng)當(dāng)在不斷實(shí)踐中加強(qiáng)。此外，多進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)-，多組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)也是解決這一問(wèn)題的有效手段�！ �5缺少針對(duì)民用建筑或公共建筑的節(jié)能評(píng)估或評(píng)審管理辦法或細(xì)則 當(dāng)前的節(jié)能評(píng)估相關(guān)管理文件，主要針對(duì)工業(yè)項(xiàng)目，對(duì)于民用項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估需要評(píng)估哪些內(nèi)容、提交哪些-的附件沒(méi)有明確的規(guī)定。就上海地區(qū)為例，公共建筑建筑節(jié)能計(jì)算書(shū)是否需要作為-的附件，相關(guān)內(nèi)容的評(píng)價(jià)是否是節(jié)能評(píng)估必須的內(nèi)容；如項(xiàng)目有綠建要求，相關(guān)的綠建方案和綠建方案的評(píng)價(jià)是否必須列入節(jié)能評(píng)估工作范圍等；因此建議，政策層面盡快-關(guān)于民用建筑或公共建筑節(jié)能評(píng)估及評(píng)審的要求，全面統(tǒng)一民用或公共建筑節(jié)能評(píng)估及評(píng)審的要求。
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【涇川縣可行性研究報(bào)告求購(gòu)】什么是商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)計(jì)劃書(shū)是公司、企業(yè)或項(xiàng)目單位為了達(dá)到招商和其它發(fā)展目標(biāo)之目的，在經(jīng)過(guò)前期對(duì)項(xiàng)目科學(xué)地-、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個(gè)向讀者全面展示公司和項(xiàng)目目前狀況、未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ臅?shū)面材料。 商業(yè)計(jì)劃書(shū)的重要性 成功的關(guān)鍵首先有三點(diǎn)：一個(gè)-的項(xiàng)目，一份-的計(jì)劃書(shū)，其三是能夠找到足夠的目標(biāo)投資人。若你確有信念去創(chuàng)建你的事業(yè)，請(qǐng)認(rèn)真準(zhǔn)備以上三點(diǎn)，哪一項(xiàng)不行，都將錯(cuò)失成功。
【碩鑫業(yè)績(jī)】1座，造價(jià)10357.1728萬(wàn)元。總投資中，-部分建筑安裝工程費(fèi)52441.6325萬(wàn)元，占總投資的71.88%；第二部分設(shè)備及工具、器具購(gòu)置費(fèi)36.4568萬(wàn)元，占總投資的0.05%，第三部分工程建設(shè)其他費(fèi)用14455.7467萬(wàn)元，占總投資的19.81%；預(yù)留費(fèi)用6024.0452萬(wàn)元，占總投資的8.26%�！ ≠Y金籌措 本項(xiàng)目估算總投資72957.8812萬(wàn)元，-為申請(qǐng)補(bǔ)助與地方自籌相結(jié)合的方式。
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乘車路線：地鐵2號(hào)北苑站b出入口處；公交263、264、108、329、530、503、723、714
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