【嵐皋縣-風險評估報告求購】 項目名稱：**市糧食路棚戶區改造項目可行性研究報告 項目建設性質：新建 項目建設規模 本項目規劃總用地面積50243.80m2約合75.37畝，其中：建筑物基底面積為26320m2，綠地面積15073.14m2，道路及場地硬化面積8850.66m2。 項目建設內容 ⑴ -規模 項目規劃用地50243.80平方米，占地約75.37畝。總-建筑27320.00平方米，-戶數208戶。 1-住宅單元房108戶，-面積10344.00平方米； 2-面粉廠平房10戶，-面積410.00平方米； 3-辦公樓10戶，-面積4447.00平方米； 4-庫房面積4420平方米； 5-門面房55戶，-面積6600平方米。 6-門面房上三、四層租賃戶25戶，-面積1099平方米。 ⑵ 建設內容 1、新建安置區規模 新建3棟10層小高層，每棟小高層設1個單元，每層3戶，總建筑面積7380平方米，占地面積3320平方米，新建安置房90套。建筑密度43％，容積率2.22，綠化率30％。 2、安置方式 ㈠ 本項目安置方式采取實物安置和貨-置的方式。對-居戶，本次項目采用純貨幣化安置戶數118戶，剩余90戶采用實物安置的方式，安置住宅建筑面積7380㎡。 ㈡ 配套基礎設施 室外配套項目主要包括：道路工程、綠化工程、給排水管線工程、天然氣管線安裝工程、暖氣管線室外安裝工程、電力電訊工程、室外配線工程。 建設工期 根據項目建設規模，本次項目建設工期為36個月。 投資估算與資金籌措 投資估算 本項目估算總投資27186.03萬元，其中： 1、棚戶區改造項目總投資10462.84萬元，工程費用8761.05萬元，工程建設其它費用837.89萬元，基本預備費863.90萬元。 2、農產品交易市場建設項目總投資16723.19萬元，工程費用14087.07萬元，工程建設其它費用1255.31萬元，基本預備費1380.81萬元。
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