如何應對地基下沉以及處理方法
一、房子地基下沉的原因有以下五點：
1、承壓地下水的過量開采。
2、地基土彈性模量較小，基礎作用后雖未發生破壞，但是沉降過大。
3、地基土下有軟弱下臥層，附加應力導致軟弱下臥層發生破壞，從而引起地基下陷。
4、建筑物的自重過大，基礎底的應力超過了地基承載力，導致地基土發生剪切等破壞。
5、后做相鄰建筑物基礎傳遞的附加應力導致地基土發生破壞，---原因是兩建筑物距離太近，基礎應力有個擴散角，再一定范圍內影響較大，地基基礎加固是處理地基下沉的解決方法。
二、既然地基出現了下沉，我們該怎么辦呢？
(1)加強房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻；增設圈梁；減小房屋的長高比；采用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等。
(2)調整荷載差異。
(3)改變建筑體形，簡化建筑平面。具有復雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起---的破壞。
(4)采用輕型結構、柔性結構。
(5)合理設置沉降縫。沉降縫位置宜設在：地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處；建筑平面的轉折處；荷載或高度差異處；建筑結構或基礎類型不同處；分期建筑的交界處；局部地下室的邊緣；過長房屋的適當部位。
(6)對基礎進行移軸處理，當偏心荷載較大時，可使基礎軸線偏離柱的軸線。
(7)施工中正確安排施工順序和施工進度，如對相鄰的建筑，應先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑，后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑；對軟土地則應放慢施工速度，以便使地基能排水固結，提高承載力。否則，施工速度過快，將造成較大的孔水壓力，甚至使地基發生剪切破壞。
磚墻加固
鋼筋網水泥砂漿面層加固法適用范圍：鋼筋網水泥砂漿面層加固，是在面層砂漿中配設一道鋼筋網或鋼板網或焊接鋼絲網，達到提高墻體承載力和延性的一種加固方法。其優點是出平面抗彎剛度有較大幅度提高，平面內抗剪強度和延性提高較多，抗塔抗裂性有較大幅度---，該方法適用于靜力加固和中高烈度的抗震加固。
構造要求：當基礎承受偏心受壓時，可采用不對稱加寬；當承受中心受壓時，可采用對稱加寬；在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛和刷洗干凈后，橋梁加固維修，鋪一層高強度等級水泥漿或涂刷混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎的粘結力；加寬部分的主筋應與原基礎內主筋采用焊接方式進行拉結，橋梁加固材料，并設置梅花布置的拉結筋如抗剪需要該筋需根據計算確定。
建筑防水工程分類:按建構筑物結構作法分類
1.1 結構自防水又稱軀體防水，是依靠建構筑物結構底板、墻體、樓頂板等材料自身的密實性以及采取坡度、伸縮縫等構造措施和輔以嵌縫膏，橋梁加固技術，埋設止水帶或止水環等，起到結構構件自身防水的作用。
1.2 采用不同材料的防水層防水即在建構筑物結構的迎水面以及接縫處，使用不同防水材料作成防水層，以達到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分為剛性防水材料如涂抹防水砂漿、澆筑摻有外加劑的細石混凝土或預應力混凝土等、和柔性防水材料如鋪設不同---的防水卷材，涂刷各種防水涂料等。結構自防水和剛性材料防水均屬于剛性防水；用各種卷材、涂料所做的防水層均屬于柔性防水。
2. 按建構筑物工程部位分類按建構筑物工程部位分類可劃分為：地下 防水、屋面防水、室內廁浴間防水、外墻板縫防水以及特殊建構筑物和部位如水池、水塔、室內游泳池、噴水池、四季廳、室內花園等防水。
3. 按材料品種分類
1.1 卷材防水：包括瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等。
1.2 涂膜防水：包括瀝青基防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料等。
1.3 密封材料防水：改性瀝青密封材料、合成高分子密封材料等。
1.4 混凝土防水：包括普通防水混凝土、補償收縮防水混凝土、預應力防水混凝土、摻外加劑防水混凝土以及鋼纖維或塑料纖維防水混凝土等。
1.5 砂漿防水：包括水泥砂漿剛性多層抹面、摻外加劑水泥砂漿以及聚合物水泥砂漿等。
1.6 其它：包括各類粉狀憎水材料，坪山新區橋梁加固，如建筑拒水粉、復合建筑防水粉等；還有各類滲透劑的防水材料。
防水工程建筑防水工程整體的要求是：不滲不漏，---排水暢通，使建筑物具有---的防水和使用功能。建筑防水工程的優優劣與防水材料、防水設計、防水施工以及維修管理等密切相關，因此必須高度重視。
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