哪些產(chǎn)業(yè)適合“工業(yè)上樓”？
上樓的產(chǎn)業(yè)一般為輕型產(chǎn)業(yè)，能耗低、污染低，生產(chǎn)工業(yè)流程相對簡單，需要的室內空間尺度較小。從目前的產(chǎn)業(yè)側重來看，高新產(chǎn)業(yè)是工業(yè)上樓的鼓勵方向，包括但不限于：新一代信息技術、裝備制造、新材料等---新興產(chǎn)業(yè)，和優(yōu)勢傳統(tǒng)制造業(yè)以及產(chǎn)業(yè)鏈關鍵、、缺失環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)等的小規(guī)模中試及生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)以及芯片、-、、服務類機器人、智能設備、移動智能終端、新能源、新材料等產(chǎn)業(yè)的小規(guī)模中試及生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)。
天津西青獨棟廠房租售
該處廠房位于西青開發(fā)區(qū)位置，1號廠房單套510-716平米，整層2134平米。2號廠房單套681-912平米，整層6836平米。首層層高5.5米，廠房可自由分割，3噸貨梯可直接。戶型方正，8.4米柱距，使用率高，消防等級丙類，可以滿足大多數(shù)企業(yè)廠辦一體的需求，生產(chǎn)研發(fā)辦公均可。50-700平米簡裝辦公室，簡易廠房租賃，300-6800平米分層廠房，702-6800平米寫字樓廠房。周邊基礎設施配套完善，商務配套區(qū)齊全。交通也是十分便利附近有公交、高速、高鐵站。
工業(yè)廠房按其建筑結構可分為單層工業(yè)廠房和多層工業(yè)廠房。
1多層工業(yè)廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是---。
2機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)廠房，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房。
不同行業(yè)廠房的容積率：對于生產(chǎn)過程中需要用到重型設備的制造業(yè)如機械裝備、包裝印刷等容積率一般在0.8左右；一般制造業(yè)如五金、機器人等容積率一般在1.5左右；輕型制造業(yè)如家電、家具、紡織服裝、制鞋等容積率一般在2.0左右；-行業(yè)如電子信息、新材料、生物醫(yī)藥等容積率較高，一般可達2.5以上。
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