外資投資中國房地產主要有直接購買、設立獨資公司、購買---成立合資公司三種方式。房地產real estate房產主要包括住房房產和營業性房產。地產主要包括土地和土地資本。土地具有有用性、---性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用標準而進行的開發投資，這種投資要投入一定量的物化勞動和活勞動，其本身必然具有商品屬性。
房屋權轉移登記
1、登記申請書原件；
2、申請人的明；
3、房屋所有權證；
4、房屋他項權---原件；
5、主---已轉讓的證明文件原件及房屋權轉讓協議原件。
不能的房屋
1、經濟適用房
尤其是未滿五年的經濟適用房，經濟適用身作就受到---，如果是未滿五年就意味著不能上市交易，就無法做；
2、小產權房
小產權房就是指只有銷售方的合同，房地產項目物業管理，但沒有得到房管單位的---。
這種房產不具備申請原因：沒有產權證明，若遇到政策性的規劃就會消亡。
根據條例，業主應根據合同中的約定來交納物業服務的費用。業主與物業使用人約定由物業使用人來交納物業服務費用的，從其約定，房地產項目，業主負連帶交納的責任。物業在未實際交付給買受人占有之前，物業服務費是由房產開發商交納，房地產項目商業運營，而實際交付之后應由業主買受人交納。
以上就是有關無人住的房子是否需要交物業費，房地產項目土地中介，還有應該從什么時候開始---的內容了，通過以上的內容，我們也知道了即使是沒有進去住的還是需要---物業費的，如果沒有退房的意向那么我們好不要---交費。
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