聲學的功能：單層的膜隔音是僅有10db的 左右，因而，單層的膜結構的建筑往往的是用于對隔音的要求不是太高的活動的場所。膜體的是加裝吸音棉或內襯選用聲學結構設計后，可是---的是提高其隔音的功能的。 采光的功能：膜材的自身的透光是而不透明的，是在日間的是可將直射太陽光柔化為漫射光照明室內，室內采光均勻、柔軟，不發生眩光。而加裝保溫棉或避光資料后可---屏蔽外界環境光。
保溫性能的所單層膜材料的保溫性能與磚墻的相同的，優于玻璃的。同其他的材料的建筑的是一樣的，膜建筑的內部的也是可以的是采用其他的方式的是調節其內部的溫度。例如是內部的加掛的保溫層的，運用的空調的是采暖設備的等。防火性能如今廣泛使用的膜材料能---地滿足對于防火的需求，具有的阻燃和耐高溫性能。眾所周知，膜結構是從國外的是引入的新型的材料，膜結構是在修建的建材的行業是受到重用的。膜結構的公司的所設計的停車棚的設備、走廊是及房頂的、交通的收費站的是設備、體育場館、廣場的修建、園林的景象、文明的商業廣場的等修建都獨具構思，吸引世人的目光。
在中國內蒙古鄂爾多斯市有這樣一座酒店，它盡可能的保持沙漠原有的自然生態，整體未用磚、石等材料，而是采用---的輕鋼龍骨及膜結構體系。因外形設計酷似一朵“蓮花”，所以被人們親切的比喻為“沙漠中的蓮花”。她就是建于響沙灣蓮沙度假島上的蓮花度假酒店。由于受特殊地理條件---，蓮花酒店的建筑形式是使用鋼板架構固定于流沙中，無混凝土無水作業。地基使用的鋼板和龍骨均為預制件，而且整個建筑的地基設計為一巨型盛沙容器。如此一來，鋼板結構之上承載的建筑恰如沙漠之舟。地基內外的沙相互產生作用力，膜結構車棚定做，使建筑整體于靈活中保持穩固。同樣，為減少地基受壓，墻體亦設計為承重結構。
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