簽訂店鋪轉租合同的注意事項
房屋類型不是商業用房，旺鋪出租，從而無法進行商業經營活動，而導致無法注冊營業執照;
涉及特種經營行業(---、餐飲等)的，還需要經過、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安---、衛生---等---后，方可取得營業執照;
因出材料缺失而導致無法注冊營業執照。
明確約定出是否同意承對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出同意等，旺鋪出租轉讓，若有---的改建、搭建的，西平旺鋪出租轉讓，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。
影響店鋪轉讓費的原因:
1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，南城旺鋪出租轉讓，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償
5、其他附加費用如帶貨轉讓的貨款
商鋪轉租合同是承在商鋪租賃期內將租入資產出租給第三方，是承與第三方之間就商鋪轉租事項進行書面約定或承諾。
旺鋪轉租要注意什么
按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出或轉應當承擔以下稅費：
1、出租：
營業稅及附加租金*5.55%
---租金*12%
個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)
印花稅租金(總額)0.1%(在次繳稅時------，按租期內所有總租金計算。)
土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征---實際征收為準。
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