地基沉降原因分析：
主要有三方面原因，即地基、房屋結(jié)構(gòu)、人為因素。
地基因素：房屋附近有大量堆積物、重物，地基常年經(jīng)受車輛振動(dòng)，房屋未經(jīng)過(guò)正確驗(yàn)算等。
房屋結(jié)構(gòu)：房屋修建在淤泥土質(zhì)或是軟塑狀態(tài)的粘性土的時(shí)候，土的強(qiáng)度、壓縮性不同，相對(duì)沉降量和不均勻沉降可能性也就不同。
人為因素：在勘察方面，要曉得勘察工作是工程中的工作，建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，要是勘察工作沒(méi)有做好，就有可能給工程帶來(lái)-的后果。具體體現(xiàn)在勘察資料不準(zhǔn)確或是未經(jīng)勘察。在設(shè)計(jì)方面上，沒(méi)有設(shè)計(jì)好，會(huì)導(dǎo)致房子在某些地方出現(xiàn)一些問(wèn)題。
鋼結(jié)構(gòu)住宅的特點(diǎn)
抗震性能-
相比傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu)，景觀建筑設(shè)計(jì)，自重較輕，因此，在相同設(shè)防烈度、相同場(chǎng)地的建筑物承受的力較小，帶來(lái)的災(zāi)害相應(yīng)減弱，在區(qū)應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅將減少人員-和財(cái)產(chǎn)損失，具有-的綜合效益。
平面布置靈活、有效使用面積增大
采用鋼結(jié)構(gòu)，在截面不至太大的前提下可以實(shí)現(xiàn)大跨度，這使得建筑功能具有很強(qiáng)的靈活性，可以根據(jù)住戶的需要靈活布置，有利于滿足現(xiàn)代居家的需求，適應(yīng)現(xiàn)代住宅市場(chǎng)的需要。而且采用鋼結(jié)構(gòu)，梁柱截面較小，同時(shí)增加了住戶的使用面積。
灰土擠密桃法和土擠密樁法
上擠密樁和灰土擠密柱法是利用形成柱孔時(shí)的側(cè)向擠壓作用擠密樁間士，然后向孔內(nèi)夯填索土或灰土密實(shí)形成士樁或灰土樁。成孔時(shí)，樁孔部位的土被側(cè)向擠出，建筑設(shè)計(jì)資料集，從而使樁間土達(dá)到擠密，土樁或灰土樁與樁間-同組成復(fù)合地基。
灰土是將不同比例的消石灰和土摻合而形成，樁體材料石灰和土之間產(chǎn)生一系列物理和化學(xué)反應(yīng)，凝結(jié)成一定強(qiáng)度的樁體，坪山新區(qū)建筑設(shè)計(jì)，形成灰土樁。樁體和樁間擠密-同組成的人工復(fù)合地基，屬于深層加密處理的一種方法。
灰土擠密樁和土擠密樁適用于處理地下水位以上，-在5~15m、含水量在14%~23%的濕陷性黃土、索填土、雜填土等地基。當(dāng)土的含水量大于24%及其飽和度超過(guò)65%時(shí)，在成孔及拔管過(guò)程中，樁孔及其周圍容易縮頸和隆起，擠密效果差，故上述方法不適用于處理地下水位以下及毛細(xì)飽和帶的土層。
飽和度小于60%的濕陷性黃士，其承載力較高，濕陷性較強(qiáng)，處理地基常以消除濕陷性為主。而素填土、雜填土的濕陷性一般較小，但其壓縮性高、承載力低，故處理地基常以降低壓縮性、提高承載力為主。
灰土擠密樁和土擠密樁，在消除土的濕陷性和減小滲透性方面，其效果基本相同或差別不明顯，但土擠密樁地基的承載力和水穩(wěn)性不及灰土擠密樁，選用上述方法時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程要求和處理地基的目的確定。
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