房屋地基加固的方法有哪些
在對既有房屋地基加固的情況上，應(yīng)該要根據(jù)既有房屋地基的實(shí)際狀況進(jìn)行分析，從而選擇合適的加固方法進(jìn)行。地基的狀況通常有四種，下面，小固便針對這四種狀況與大家分析房屋地基加固的方法。
1.當(dāng)既有地基土質(zhì)---時(shí)，則通過加大基礎(chǔ)底面積來提高地基的承載力。
2.當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較軟弱、承載力不足時(shí)，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，即在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。
3.當(dāng)既有房屋的地基為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，可采用錨桿靜壓樁加固已達(dá)到增層荷載要求，若是原基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚原基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。另外樹根樁、旋噴樁等加固方法也可以采用。
4.當(dāng)若原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時(shí)，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對原基礎(chǔ)進(jìn)行加固施工。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過計(jì)算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時(shí)，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗(yàn)算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。
深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向，工業(yè)廠房裝修費(fèi)用，向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計(jì)及加固施工服務(wù)的-企業(yè)，擁有豐富的合作資源和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)---、經(jīng)濟(jì)的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計(jì)方案和施工。
深圳加固公司提醒你這些加固問題應(yīng)該注意
1、在房屋加固改造時(shí)，由于沒由于對地基土性缺乏了解，不能進(jìn)行認(rèn)真方案的比選，選用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而造成事故發(fā)生。
2、在深厚淤泥軟土地基上，錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常出現(xiàn)縮頸、斷樁和樁長達(dá)不到持力層等事故。
3、在填土、軟土或是濕陷性黃土等厚薄不均地基上，使用條形或者筏板等基礎(chǔ)方案，從而導(dǎo)致建筑物傾斜。
4、采用強(qiáng)夯處理地基時(shí)，由于夯擊能量不足，影響---達(dá)不到加固---的要求，沒有消除填土或黃土的濕陷性，如果建筑物在使用過程中地基浸水，必然成建筑物---下沉、傾斜或裂損。
5、對于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基，地面大量回填堆載，采用樁基方案時(shí)，如果忽略負(fù)摩擦力的作用與計(jì)算，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)布樁數(shù)量不足，導(dǎo)致樁基過量沉降、斷樁等---事故，使建筑物開裂或傾斜。
6、如果在同一棟建筑物上選擇兩種以上房屋加固改造基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上，則會(huì)發(fā)生---事故。
7、對于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時(shí)，必須按照變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，使得建筑物能整體均勻沉降。如果只是簡單的強(qiáng)度驗(yàn)算，將會(huì)使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。
8、房屋加固改造的加固樁基布樁過密，樁打不下去，大量截樁，福田工業(yè)廠房裝修隔墻，部分樁基的樁尖未達(dá)到持力層，使樁基發(fā)生不均勻沉降，建筑物傾斜或開裂。
如何節(jié)約建設(shè)成本，避免建筑加固材料的浪費(fèi)？
在建筑物加固施工過程中，經(jīng)常會(huì)遇到加固材料浪費(fèi)的問題。房屋加固可以從兩個(gè)層面來講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固；二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗能力，而進(jìn)行的加固。房屋檢測運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋檢測評估，是指由具備---的檢測單位對房屋進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。 一些加固單位由于缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，可能會(huì)選擇購買低檔加固材料，也可能在加固施工過程中沒有掌握加固技術(shù)和本質(zhì)，從而造成加固材料的浪費(fèi)
在建筑物加固施工過程中，寶安區(qū)工業(yè)廠房裝修，經(jīng)常會(huì)遇到加固材料浪費(fèi)的問題。 一些加固單位由于缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，可能自行選購低檔加固材料，也可能在加固施工過程中沒有掌握加固技術(shù)和本質(zhì)，從而造成加固材料的浪費(fèi)。 為了避免補(bǔ)強(qiáng)材料的浪費(fèi)，我們需要重點(diǎn)關(guān)注以下三個(gè)方面。
一，采購環(huán)節(jié)需要集中在控制上。
加固材料的采購，一定要---一名采購人員的旅行，---是加強(qiáng)物質(zhì)需要大量的時(shí)間，但不能輕易處理。采購過程中，要一批貨比按照客戶的要求購買的單位和的加固材料，此外，還需要考慮增強(qiáng)材料的實(shí)用性。如果長期合作，一般的材料供應(yīng)商將提供一個(gè)更合理的報(bào)價(jià)。
二，施工現(xiàn)場需要量化的材料
現(xiàn)場加固施工時(shí)，會(huì)使用更多的加固材料，此時(shí)不能任意使用加固材料，所有進(jìn)料的加固材料都需要記錄，并作出詳細(xì)的材料規(guī)劃。 根據(jù)施工現(xiàn)場的要求，合理的材料是每天采用，不能浪費(fèi)加固材料，同時(shí)，響應(yīng)政策，還要避免因加固環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的建筑廢料。 如果客戶允許，盡量多購買環(huán)境友善增強(qiáng)材料。
第三，要---注意后期維護(hù)。
許多人經(jīng)常忽視加強(qiáng)建筑物的維護(hù)工作，和安全問題的建筑物在加固后必須做好維護(hù)工作。所有的鋼筋工作都不是一次，也不是所有的。加強(qiáng)建筑物的維修工作在后期不---的情況下，在建筑物內(nèi)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)新的問題，或者加強(qiáng)件需要加強(qiáng)兩次。
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