河南獨棟廠房出售
這片廠房位于產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，總占地140畝，總建筑面積將近6.6萬平米。其中獨棟廠房有720平米到1470平米不等，適合產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、辦公企業(yè)使用。單層標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)車間有810平米到3800平米，層高12米，適用于各種生產(chǎn)企業(yè)，大型倉儲物流企業(yè)。園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，規(guī)劃有企業(yè)服務(wù)中心、共享會議室、員工餐廳等。每處廠房都配有獨立辦公區(qū)，能掛10噸天車。
購買工業(yè)廠房需要注意什么？
1廠房的---是否齊全。五證《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃---》、《建設(shè)工程規(guī)劃---》、《建筑工程施工---》、《商品房預(yù)售---》。
2確認(rèn)土地性質(zhì)。一定要是國有工業(yè)用地。
3廠房的使用年限。工業(yè)廠房使用年限為50年，使用20年左右。
4廠房面積、廠房高度等硬件參數(shù)。普通生產(chǎn)需求的企業(yè)6-7米，辦公需求4-5米層高即可。
5廠房周邊環(huán)境、配套設(shè)施齊全和交利。
6廠房的消防措施。如消防噴淋、煙感系統(tǒng)、消防栓、防火墻、消防通道等。
買地自建廠房的優(yōu)勢？
1可以為企業(yè)---廠房，天津土地轉(zhuǎn)讓，大程度展現(xiàn)企業(yè)實力，為企業(yè)形象加分。
2企業(yè)有了自有固定資產(chǎn)，可用于周轉(zhuǎn)，可解決發(fā)展過程中遇到的資金問題，而且固定資產(chǎn)還有升值空間，你可以自由買賣轉(zhuǎn)手，如遇政策性---，補償款金額十分---。
園區(qū)租賃廠房的優(yōu)勢？
1資金壓力小，---降低了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成本，可實現(xiàn)利潤大化。
2省心省力，快速生產(chǎn)，企業(yè)可拎包入駐，無需辦理過多手續(xù)。
租賃廠房劣勢？
1長期的租金費用不可控。
2續(xù)約失敗、重新找廠房的損失和麻煩都讓企業(yè)非常頭疼。
3企業(yè)的個性化生產(chǎn)需求不能完全得到滿足。
登錄后臺
