“---類”廠房，其實涉及到兩個維度的標準，也就是火災危險性和耐火等級。
火災危險性，評估的是生產或儲存的物品的火災危險性，一般分為甲-乙-丙-丁-戊，危險程度從高到低遞減。
耐火等級，評估的是廠房建筑本身起火的難易程度，一般分為一級、二級、三級、四級，可燃性從一到四遞增。
所以---類廠房，意思就是，可儲存丙類火災危險性物品的、具備二級耐火等級的廠房。
選擇廠房時要和企業需求相匹配，對于廠房的面積、層高、柱距、承重、天車、環評等等都有具體的使用需求。企業有時候很難找到適合自己生產或辦公的廠房，所以現在有很多為部分行業定制打造的廠房，比如適合倉儲物流行業的車間廠房，天津廠房租賃出售，適合智能制造的廠辦一體廠房諸如此類。而且現在一般的廠房都是標準廠房，能夠滿足大部分企業的需求。
工業廠房按其建筑結構可分為單層工業廠房和多層工業廠房。
1多層工業廠房絕大多數見于輕工、電子、儀表、通信、醫藥等行業，此類廠房樓層一般不是---。
2機械加工、冶金、紡織等行業的生產廠房一般為單層工業廠房，并且根據生產的需要，更多的是多跨度單層工業廠房。
不同行業廠房的容積率：對于生產過程中需要用到重型設備的制造業如機械裝備、包裝印刷等容積率一般在0.8左右；一般制造業如五金、機器人等容積率一般在1.5左右；輕型制造業如家電、家具、紡織服裝、制鞋等容積率一般在2.0左右；-行業如電子信息、新材料、生物醫藥等容積率較高，一般可達2.5以上。
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