轉讓一塊工業用地，怎么轉讓？具體的手續是怎樣的？
通常有兩種做法：一是直接過戶，和買房子沒什么不同;二是---轉讓，就是收購土地使用權人的公司，自然公司名下的房產也就是你的了，東莞住宅用地，這樣做有法律風險，就是你不知道原來的公司做過什么的事情沒有，所以要進行律師和---做盡職調查，住宅用地價格，并要求土地使用權人提供不可撤消的。這樣做可以省下一大筆過戶的稅費。
工業用地公開出讓工作程序
現場勘察現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，并制圖確定四至、面積，---時需經四鄰簽章---。
地價評估，并提供報告書審核評估報告與轉讓協議，轉讓價明顯低于市價的，建議市府優先購買;價格過高的，混合住宅用地轉讓，可建議采取---調控措施。
填寫轉讓審批表認真核對原批準文件、評估報告、規劃意見等資料，住宅用地評估，用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。
審批審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字后，經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局-批準。
工業用地可以分割轉讓嗎
符合條件可以進行轉讓。
工業用地轉讓，必須同時具備下列條件：
1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、-及相關稅費，并取得建設用地使用權證。
2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等。對于受讓人擬改變原工業用途中不同行業類別的，應取得規劃建設、經信等部門-同意后，方可根據有關政策相應調整土地出讓合同;屬于特殊行業的，還須征得---、、消防等部門同意。
3、除土地使用權出讓金外，投資額已達開發投資總額規定比例以上。
4、土地權屬無爭議、無用地(或用地已處理完畢)、無建(構)筑物、未設定(權人同意轉讓的除外)或他項權利登記。
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