簽訂店鋪轉租合同的注意事項
房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，旺鋪出租，而導致無法注冊營業執照;
涉及特種經營行業(---、餐飲等)的，還需要經過、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安---、衛生---等---后，方可取得營業執照;
因出材料缺失而導致無法注冊營業執照。
明確約定出是否同意承對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出同意等，若有---的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。
雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，西平旺鋪出租轉讓，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需---到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的---性。
如果店面經營者也是承，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。(即產權人、經營者、接手者)
轉租合同至少涉及三方出、承和第三方。如在租賃期限內允許轉租，承才有轉租權和收益權。如果合同中沒有注明可以轉租的許可，則承沒有出租該商鋪的權利的，出有權利單方面終止合同，至于損失，承自行承擔。而且在法律上，南城旺鋪出租轉讓，二房東是不受法律保護的。
旺鋪出租
甲、乙雙方在征得出書面同意后，雙方在平等互利的基礎上，西平旺鋪出租，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。一. 商鋪地址：甲方將其租賃的位于 市 區 路 號的商鋪在---狀態下，轉租部分給乙方用于 使用。
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