轉租注意事項：
以下房屋是不能轉租的：承---租金的、承在承租房屋內擅自搭建的、預租的商品房。
此外，租賃合同中未約定可以轉租，且出不同意轉租的，承也不得擅自轉租。承擅自轉租的，出可以解除與承的租賃合同。
(1)房屋轉租時，必須訂立轉租合同，而且轉租合同必須經原出書面同意，也要辦理登記備案手續;
(2)轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出與轉租雙方協商約定的除外。也就是說，如果出同意，并且和承簽訂了相應的補充協議，那么轉租期限就可以比原租期長;
轉租合同至少涉及三方出、承和第三方。如在租賃期限內允許轉租，承才有轉租權和收益權。如果合同中沒有注明可以轉租的許可，則承沒有出租該商鋪的權利的，出有權利單方面終止合同，西平旺鋪出租，至于損失，南城旺鋪出租價格，承自行承擔。而且在法律上，二房東是不受法律保護的。
旺鋪出租
甲、乙雙方在征得出書面同意后，雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。一. 商鋪地址：甲方將其租賃的位于 市 區 路 號的商鋪在---狀態下，轉租部分給乙方用于 使用。
簽訂店鋪轉租合同的注意事項
簽定合同發生的費用
三.租賃---金
俗稱“押金”，南城旺鋪出租轉讓，主要用于抵充承應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電---、費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要---注意的是，旺鋪出租，承在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出用“押金”抵扣相關費用后，承應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出通知后一定時間內補足的話，則出可以單方解約，并追究承相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承“---”行為。
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